埼玉県川口市大字芝
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,416 万円 31.08m²の部屋
〜2,545 万円 44.61m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,416万円 (46万円 / m²) 31.08m²の部屋
〜2,545万円 (57万円 / m²) 44.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(川口市大字芝)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,549万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,513万円 | 97.7% |
築15年(8年後) | 1,453万円 | 93.8% |
築20年(13年後) | 1,392万円 | 89.9% |
築25年(18年後) | 1,332万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 1,416万円 |
3年後(築10年) | 97.7% | 1,383万円 |
8年後(築15年) | 93.8% | 1,328万円 |
13年後(築20年) | 89.9% | 1,273万円 |
18年後(築25年) | 86.0% | 1,218万円 |
このマンションと、川口市大字芝の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,416万円 (31.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 39万円 / m² |
ウィンクルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.52%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.54%、 2年前→1年前:-2.80%、 1年前→今年:-0.22% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,416万円 |
買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.63万円 / 月 31.08m²の部屋
〜
10.36万円 / 月 44.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィンクルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィンクルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 31.08m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
6.7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
6.9万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2025年1月 |
6.9万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
7.7万円 / 月 | 44.61m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月 |
6.7万円 / 月 | 35.31m² | 1DK / 1階 | 2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 44.61m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.3万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.3万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.3万円 / 月 | 31.08m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 44.61m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.3万円 / 月 | 31.08m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 35.31m² | 1DK / 1階 | 2020年5月 |
7.7万円 / 月 | 44.61m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 4,953万円 〜 7,728万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目21-21 |
2017年7月(築9年) 地上7階 / 全147戸 |
リビオレゾン南浦和 | 2,363万円 〜 3,118万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29-7 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全42戸 |
シティハウス南浦和 | 4,798万円 〜 6,312万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目21-16 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全49戸 |
SK.シティハウス | 1,488万円 〜 3,296万円 | 埼玉県川口市芝新町14-29 |
2018年1月(築8年) 地上6階 / 全45戸 |
アクシーズグランデ蕨4マンション | 1,122万円 〜 1,476万円 | 埼玉県川口市芝新町13-12 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全78戸 |
アルファコート蕨-2 | 1,237万円 〜 1,669万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目2-16 |
2020年4月(築6年) 地上10階 / 全47戸 |
グレイス柳橋 | 2,223万円 〜 3,348万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目2-1 |
2019年8月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス南浦和フロント | 5,573万円 〜 7,767万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目1-17 |
2018年10月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アーデル蕨市役所通り | 3,936万円 〜 4,878万円 | 埼玉県蕨市中央4丁目18-16 |
2019年5月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
ネベル蕨中央 | 2,471万円 〜 3,462万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目18-5 |
2018年3月(築8年) 地上15階 / 全71戸 |
アルファコート蕨3 | 1,377万円 〜 1,908万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目11-3 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全120戸 |
プラウド南浦和根岸 | 4,727万円 〜 6,410万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目3-3 |
2017年7月(築9年) 地上7階 / 全62戸 |
ラフィスタ蕨中央ヴェルシード | 1,174万円 〜 1,546万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目6-3 |
2017年9月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Avenueみなみ浦和 | 1,930万円 〜 2,640万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-14 |
2018年2月(築8年) 地上9階 / 全32戸 |
SANITASWARABI | 3,194万円 〜 4,980万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目19-7 |
2020年4月(築6年) 地上10階 / 全49戸 |
リリーゼ南浦和イースト | 4,414万円 〜 5,779万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-15 |
2019年2月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リリーゼ南浦和ウエスト | 4,097万円 〜 6,640万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-6 |
2019年6月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
ネクストグラシア | 1,392万円 〜 1,868万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目23-3 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全32戸 |
プレシス浦和 | 3,634万円 〜 7,273万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目10-17 |
2018年9月(築8年) 地上6階 / 全42戸 |
ソレイユ・ルヴァン | 1,670万円 〜 3,246万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目25-1 |
2018年9月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
ネクストコンフォート | 1,410万円 〜 2,861万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目9-10 |
2017年5月(築9年) 地上7階 / 全26戸 |
プラウド蕨 | 3,889万円 〜 5,092万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目13 |
2018年1月(築8年) 地上7階 / 全58戸 |
ヴェレーナ浦和ザ・ハウス | 4,472万円 〜 6,545万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目2-20 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全52戸 |
オハナ蕨錦町 | 4,326万円 〜 5,428万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目7-26 |
2018年1月(築8年) 地上11階 / 全129戸 |
テラン根岸 | 1,185万円 〜 2,393万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目1-16 |
2017年6月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴェレーナ浦和南ザ・テラス | 4,209万円 〜 5,330万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目16-18 |
2018年5月(築8年) 地上7階 / 全57戸 |
ラ・ヴィ・クレール | 1,894万円 〜 3,109万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目14-17 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N-ステージ1 | 3,321万円 〜 4,867万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目11-3 |
2018年9月(築8年) 地上4階 / 全26戸 |
リノリーゾ | 2,004万円 〜 4,457万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1991 |
2019年8月(築7年) 地上10階 / 全48戸 |
ライオンズ川口並木グランゲート | 4,566万円 〜 5,744万円 | 埼玉県川口市並木3丁目23-25 |
2020年1月(築6年) 地上12階 / 全120戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ウィンクルム |
---|---|
所在地 |
埼玉県川口市大字芝
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2019年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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