福岡県福岡市早良区野芥1丁目13-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,981 万円 46.98m²の部屋
〜2,763 万円 46.98m²の部屋
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不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,981万円46.98m²の部屋42万円 / m²
〜2,763万円46.98m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区野芥)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区野芥 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,102万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,001万円 | 95.2％ |
| 築15年(9年後) | 1,874万円 | 89.1％ |
| 築20年(14年後) | 1,747万円 | 83.1％ |
| 築25年(19年後) | 1,620万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,981万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,886万円 | 95.2％ |
| 9年後(築15年) | 1,766万円 | 89.1％ |
| 14年後(築20年) | 1,646万円 | 83.1％ |
| 19年後(築25年) | 1,526万円 | 77.0％ |
このマンションと、福岡市早良区野芥の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,981万円 (46.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,981万円 |
| 買取 | 1,189万円 〜 1,585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.77万円46.98m²の部屋
〜8.68万円46.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・グレースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・グレースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン・ド・グレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド・グレース |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目13-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン野芥店 徒歩7分。 510m
【周辺】セブンイレブン福岡野芥2丁目店 徒歩4分。 270m
【周辺】ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA福岡賀茂店 徒歩18分。 1370m
【周辺】マルキョウ野芥店 徒歩2分。 160m
【周辺】マックスバリュエクスプレス野芥駅前店 徒歩7分。 510m
【周辺】業務スーパー野芥店 徒歩15分。 1200m
【周辺】ドラッグセガミ干隈店 徒歩16分。 1220m
【周辺】ドラッグストアモリ重留店 徒歩22分。 1700m
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 令煌 | 1,638万円 〜 2,354万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目64-27 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GOODHILL野芥 | 1,560万円 〜 2,310万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目11-22 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全16戸 |
| アルファライフ野芥駅 | 2,695万円 〜 3,728万円 | 福岡県福岡市早良区賀茂2丁目24-35 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全63戸 |
| ライフフィールド野芥 | 1,398万円 〜 2,044万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目43-25 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルティス福大前 | 715万円 〜 989万円 | 福岡県福岡市城南区梅林1丁目14-13 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| EARTHTHERESIDENCE2 | 2,031万円 〜 2,746万円 | 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目26-27 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全44戸 |
| クレオン七隈 | 1,447万円 〜 2,385万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目18-6 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ七隈駅 | 1,500万円 〜 2,799万円 | 福岡県福岡市城南区松山1丁目7-35 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペーロ・エヌ | 2,338万円 〜 3,233万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目26-11 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークアソシア原テラス | 3,384万円 〜 5,349万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目9-17 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全59戸 |
| アルファステイツ原 | 2,816万円 〜 4,640万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-43 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| ソシアハイネス2 | 2,441万円 〜 3,373万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目34-31 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト原通りレジデンス | 3,714万円 〜 5,022万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目15-15 |
2020年7月（築5年） 地上9階 / 全45戸 |
| リバーサイド松原 | 1,362万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目5-1 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルファステイツ飯倉 | 3,590万円 〜 4,186万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目20-8 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全63戸 |
| シヅティア | 2,539万円 〜 3,878万円 | 福岡県福岡市早良区有田7丁目10-3 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| パインテールK2城南 | 736万円 〜 1,008万円 | 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-13 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルファステイツ原2 | 3,017万円 〜 4,022万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目13-25 |
2019年11月（築6年） 地上9階 / 全49戸 |
| アネーロ城南1 | 1,847万円 〜 3,697万円 | 福岡県福岡市城南区南片江1丁目15-21 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全18戸 |
| ギャラン荒江 | 1,238万円 〜 1,598万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目10-7 |
2017年9月（築8年） 地上8階 / 全24戸 |
| アクセス藤崎南 | 3,029万円 〜 5,612万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目6-5 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全49戸 |
| LeparterreJonan | 3,739万円 〜 5,688万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-24 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリュネル荒江 | 1,576万円 〜 2,075万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-37 |
2017年10月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクロス西新サウスレジオン | 2,854万円 〜 5,470万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-15 |
2018年7月（築7年） 地上15階 / 全35戸 |
| SolareAburayama | 1,636万円 〜 2,238万円 | 福岡県福岡市城南区東油山2丁目7-5 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全9戸 |
| エトルシャンス花町2 | 1,866万円 〜 3,033万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目18-12 |
2020年10月（築5年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランフォーレ藤崎レジデンス | 3,168万円 〜 5,270万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目36-1 |
2017年10月（築8年） 地上6階 / 全45戸 |
| コートサンクレア | 3,277万円 〜 4,071万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目21-1 |
2017年8月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サムティ西新サウススクエア | 899万円 〜 1,831万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-16 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレジール弐番館 | 2,675万円 〜 3,991万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-28 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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