愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,744 万円 76.53m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,744万円 (49万円 / m²) 76.53m²の部屋
〜4,570万円 (60万円 / m²) 76.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区瑞穂通)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,368万円 | 100% |
| 築10年(2年後) | 3,277万円 | 97.3% |
| 築15年(7年後) | 3,045万円 | 90.4% |
| 築20年(12年後) | 2,813万円 | 83.5% |
| 築25年(17年後) | 2,581万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100% | 3,744万円 |
| 2年後(築10年) | 97.3% | 3,643万円 |
| 7年後(築15年) | 90.4% | 3,385万円 |
| 12年後(築20年) | 83.5% | 3,127万円 |
| 17年後(築25年) | 76.6% | 2,869万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区瑞穂通の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,744万円 (76.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 48万円 / m² |
プラセシオン瑞穂桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、 2年前→1年前:-4.39%、 1年前→今年:4.94% )
愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,744万円 |
| 買取 | 2,246万円 〜 2,995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.9万円 / 月 76.53m²の部屋
〜
15.62万円 / 月 76.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラセシオン瑞穂桜山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン瑞穂桜山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 76.53m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 14万円 / 月 | 76.53m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月 |
| 15万円 / 月 | 76.53m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| L'Allure | 1,374万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目9-1 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
| Alicia桜山 | 2,218万円 〜 2,682万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町1丁目15 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全16戸 |
| プレサンスロジェ桜山 | 3,274万円 〜 4,588万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目17 |
2016年6月(築10年) 地上10階 / 全17戸 |
| プログレッソ桜山 | 1,302万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目34-5 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全28戸 |
| ARPEGE | 2,351万円 〜 3,508万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目19-2 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
| ヒヴィ・カーサ瑞穂 | 2,484万円 〜 3,911万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町5丁目2-5 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ桜山シャンブルー | 1,374万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町5丁目13-2 |
2017年8月(築9年) 地上5階 / 全34戸 |
| プレミアス汐路 | 3,612万円 〜 4,208万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町1丁目8-1 |
2018年7月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン汐路 | 3,926万円 〜 4,931万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石川町1丁目1-2 |
2019年6月(築7年) 地上7階 / 全81戸 |
| 桜山カーザ | 2,925万円 〜 3,654万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町1丁目12 |
2019年6月(築7年) 地上7階 / 全18戸 |
| シャルール | 1,849万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目44 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
| プログレッソ瑞穂汐路 | 3,496万円 〜 4,367万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町1丁目8-1 |
2018年7月(築8年) 地上7階 / 全12戸 |
| サンマール桜山 | 2,228万円 〜 5,441万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-12 |
2016年8月(築10年) 地上6階 / 全9戸 |
| グランドゥール瑞穂通 | 1,349万円 〜 3,588万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40-1 |
2019年2月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| リューベツァール瑞穂 | 2,580万円 〜 3,261万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目10-1 |
2017年7月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
| サンメゾン瑞穂桜山 | 3,627万円 〜 4,819万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目5 |
2019年8月(築7年) 地上10階 / 全35戸 |
| グランドメゾン桜山菊園町 | 3,976万円 〜 4,904万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目22-2 |
2016年6月(築10年) 地上6階 / 全19戸 |
| ザ・パークハウス桜山プレイズ | 4,684万円 〜 6,933万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目68 |
2020年2月(築6年) 地上15階 / 全58戸 |
| SJSakurayama | 1,401万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69-4 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
| CELEBRATIONSAKURAYAMA | 2,594万円 〜 5,825万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目12 |
2019年7月(築7年) 地上4階 / 全9戸 |
| プレイズシード桜山 | 1,359万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18-2 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
| エントピア桜山 | 1,502万円 〜 3,708万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目8 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
| ザ・パークハウス桜山 | 2,891万円 〜 5,252万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目47-2 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全26戸 |
| ヴァンテアン桜山 | 1,725万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目71-7 |
2019年2月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
| プラセシオン桜山 | 3,100万円 〜 4,585万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-1 |
2018年11月(築8年) 地上10階 / 全38戸 |
| プラウド瑞穂汐路 | 3,983万円 〜 6,046万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全112戸 |
| ローレルコート桜山向陽 | 5,230万円 〜 6,094万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町5丁目33-5 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全21戸 |
| プランベイム滝子通 | 1,427万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子通4丁目15 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全20戸 |
| ブランシェ桜山3 | 1,423万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目68-1 |
2019年10月(築7年) 地上5階 / 全34戸 |
| パンジー豆田 | 1,777万円 〜 2,748万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町4丁目7-1 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラセシオン桜山汐路 | 4,209万円 〜 4,904万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町1丁目21-1 |
2014年11月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン瑞穂ケ丘 | 2,923万円 〜 3,796万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目6-1 |
2008年11月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
| プラセシオン瑞穂神前 | 4,567万円 〜 6,066万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 |
2020年12月(築6年) 地上10階 / 全26戸 |
| プラセシオン瑞穂妙音通 | 3,213万円 〜 4,267万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目40 |
2015年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | プラセシオン瑞穂桜山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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