ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市南区ニューガイア西熊本駅前

ニューガイア西熊本駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市南区刈草1丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,143 万円 62.4m²の部屋

4,412 万円 94.18m²の部屋

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ニューガイア西熊本駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニューガイア西熊本駅前の売却に強い不動産会社 8社

ニューガイア西熊本駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューガイア西熊本駅前から近い順に表示しています

ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
株式会社I−Life不動産
物件から
3.3
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産経験約30年。お任せください。

私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。

社員画像

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  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
3.9
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
5.0
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
5.7
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.8
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
6.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
センチュリー21朝山不動産
物件から
9.3
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

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ニューガイア西熊本駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,143万円 62.4m²の部屋 34万円 / m²

4,412万円 94.18m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,143万円
買取 1,286万円 〜 1,714万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューガイア西熊本駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.32万円 62.4m²の部屋

15.32万円 94.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ニューガイア西熊本駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ニューガイア西熊本駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.48% 、 1年前→今年:-1.24%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

熊本市南区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ニューガイア西熊本駅前
所在地 熊本県熊本市南区刈草1丁目1-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 西熊本駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】JR西熊本駅前(100m) 

    【周辺】JR西熊本駅前(100m) 

  • 【周辺】熊本市立力合小学校(550m)

    【周辺】熊本市立力合小学校(550m)

  • 【周辺】熊本市立力合中学校(750m)

    【周辺】熊本市立力合中学校(750m)

  • 【周辺】ルンビニー保育園(470m)

    【周辺】ルンビニー保育園(470m)

  • 【周辺】楢原小児科・内科医院(180m)

    【周辺】楢原小児科・内科医院(180m)

  • 【周辺】西熊本駅前交番(90m)

    【周辺】西熊本駅前交番(90m)

  • 【周辺】熊本近見郵便局(900m)

    【周辺】熊本近見郵便局(900m)

  • 【周辺】済生会熊本病院(1570m)

    【周辺】済生会熊本病院(1570m)

築年月(築年数) 2019年7月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 74戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 芝浦建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドニューガイア西熊本駅前 2,640万円 〜 4,333万円 熊本県熊本市南区刈草1丁目1-15 2019年7月(築5年)
地上14階 / 全91戸
アメニティf 1,442万円 〜 2,083万円 熊本県熊本市南区近見2丁目13-25 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全18戸
エイルマンション近見 2,436万円 〜 3,291万円 熊本県熊本市南区近見3丁目16-16 2020年5月(築4年)
地上11階 / 全40戸
プライム蓮台寺 1,069万円 〜 2,065万円 熊本県熊本市西区蓮台寺2丁目8-54 2018年11月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
グレース近見 804万円 〜 2,355万円 熊本県熊本市南区近見8丁目10-92 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全40戸
SunHills近見 1,085万円 〜 2,334万円 熊本県熊本市南区近見8丁目10-90 2017年7月(築7年)
地上10階 / 全27戸
グランディア蓮台寺 1,086万円 〜 1,459万円 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目13-26 2019年12月(築5年)
地上9階 / 全32戸
コアマンションフェスティオ平成 1,336万円 〜 4,020万円 熊本県熊本市南区江越1丁目29-25 2021年1月(築4年)
地上8階 / 全50戸
WaterFalls御幸西 827万円 〜 1,153万円 熊本県熊本市南区御幸西2丁目3-3 2020年1月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
ルーチェ二本木 1,118万円 〜 3,048万円 熊本県熊本市西区二本木4丁目5-22 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全24戸
グランテール田崎本町 1,113万円 〜 2,968万円 熊本県熊本市西区田崎本町1-15 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全24戸
フォーエス熊本駅前2 1,064万円 〜 2,921万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目4 2019年3月(築6年)
地上12階 / 全37戸
BUENACASA熊本駅前WEST 977万円 〜 2,657万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 2018年8月(築6年)
地上10階 / 全36戸
BUENACASA熊本駅前EAST 992万円 〜 2,631万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全45戸
フォーエス熊本駅前3 1,032万円 〜 2,015万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目3 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全38戸
RJRプレシア熊本駅前 1,019万円 〜 2,237万円 熊本県熊本市西区春日3丁目15-20 2021年2月(築4年)
地上14階 / 全144戸
LIBTH-平成駅前 2,800万円 〜 3,849万円 熊本県熊本市中央区本山町 2019年1月(築6年)
地上14階 / 全65戸
Samty熊本Riobranco 1,090万円 〜 3,000万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目2-32 2018年7月(築6年)
地上12階 / 全55戸
ライズ世安 1,071万円 〜 2,781万円 熊本県熊本市中央区世安2丁目5-5 2019年10月(築5年)
地上11階 / 全30戸
ホワイトステージ世安 1,423万円 〜 2,371万円 熊本県熊本市中央区世安2丁目6-5 2019年12月(築5年)
地上4階 / 全20戸
ハッピーマンション世安 1,059万円 〜 1,403万円 熊本県熊本市中央区世安1丁目2-64 2019年4月(築6年)
地上9階 / 全32戸
Cheers 1,093万円 〜 2,901万円 熊本県熊本市西区春日7丁目5-30 2020年4月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
K-Smartけやき通り 1,041万円 〜 1,843万円 熊本県熊本市南区出仲間1丁目2-37 2019年7月(築5年)
地上8階 / 全21戸
リファ熊本駅前 1,073万円 〜 1,511万円 熊本県熊本市西区二本木1丁目3-23 2020年2月(築5年)
地上12階 / 全56戸
レオファミーユ世安 868万円 〜 2,402万円 熊本県熊本市中央区世安町 2018年6月(築6年)
地上10階 / 全32戸
NS平成 1,161万円 〜 3,146万円 熊本県熊本市中央区本荘町693-1 2021年2月(築4年)
地上12階 / 全41戸
LIBTH平成タワー 2,075万円 〜 2,865万円 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹489-1 2018年10月(築6年)
地上15階 / 全56戸
サンパーク熊本駅東テラス 2,567万円 〜 3,541万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-9 2018年7月(築6年)
地上14階 / 全69戸
ELGRAND本山 979万円 〜 3,051万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-10 2018年6月(築6年)
地上11階 / 全54戸
ニューリバーハギワラ 1,025万円 〜 2,219万円 熊本県熊本市中央区萩原町9-80 2019年9月(築5年)
地上8階 / 全42戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ニューガイア西熊本駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューガイア西熊本駅前の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューガイア西熊本駅前の売り時ですか?
ニューガイア西熊本駅前がある熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で14.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、2年前→1年前:6.48%、1年前→今年:-1.24%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日