ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市南区グランドニューガイア西熊本駅前

グランドニューガイア西熊本駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市南区刈草1丁目1-15

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,611 万円 81.48m²の部屋

4,294 万円 99.6m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランドニューガイア西熊本駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドニューガイア西熊本駅前の売却に強い不動産会社 7社

グランドニューガイア西熊本駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドニューガイア西熊本駅前から近い順に表示しています

株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
4.9
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
5.0
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
5.8
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
不動産のWAKKS
物件から
5.8
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.9
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社MR不動産
物件から
6.8
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
センチュリー21朝山不動産
物件から
9.4
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

7社 全て見る

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランドニューガイア西熊本駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,611万円81.48m²の部屋32万円 / m²

4,294万円99.6m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,611万円
買取 1,567万円 〜 2,089万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドニューガイア西熊本駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.03万円81.48m²の部屋

16.52万円99.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドニューガイア西熊本駅前の賃料掲載履歴(6件)

グランドニューガイア西熊本駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドニューガイア西熊本駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.3万円 / 月 81.00m² 3LDK / 14階 2023年11月〜2024年2月
15万円 / 月 81.00m² 3LDK / 14階 2023年8月〜2023年10月
12.2万円 / 月 83.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
15.6万円 / 月 98.00m² 4LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
16万円 / 月 99.00m² 4LDK / 4階 2022年7月〜2022年12月
16.2万円 / 月 98.00m² 4LDK / 3階 2022年7月〜2022年12月

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グランドニューガイア西熊本駅前周辺の中古マンション価格推移情報

グランドニューガイア西熊本駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:3.41%、 1年前→今年:-1.75%

熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市南区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランドニューガイア西熊本駅前
所在地 熊本県熊本市南区刈草1丁目1-15
交通
  • JR鹿児島本線 / 西熊本駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】JR西熊本駅(200m)

    【周辺】JR西熊本駅(200m)

  • 【周辺】イオンタウン西熊本(350m)

    【周辺】イオンタウン西熊本(350m)

  • 【周辺】熊本市立力合中学校(700m)

    【周辺】熊本市立力合中学校(700m)

  • 【周辺】そよかぜ保育園(750m)

    【周辺】そよかぜ保育園(750m)

  • 【周辺】ルンビニー幼稚園(550m)

    【周辺】ルンビニー幼稚園(550m)

  • 【周辺】熊本近見郵便局(960m)

    【周辺】熊本近見郵便局(960m)

  • 【周辺】楢原小児科内科医院(250m)

    【周辺】楢原小児科内科医院(250m)

  • 【周辺】ニトリ(700m)

    【周辺】ニトリ(700m)

築年月(築年数) 2019年7月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 91戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 芝浦建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランドニューガイア西熊本駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューガイア西熊本駅前 2,120万円 〜 4,375万円 熊本県熊本市南区刈草1丁目1-1 2019年7月(築6年)
地上14階 / 全74戸
アメニティf 1,466万円 〜 2,098万円 熊本県熊本市南区近見2丁目13-25 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全18戸
エイルマンション近見 2,492万円 〜 3,375万円 熊本県熊本市南区近見3丁目16-16 2020年5月(築5年)
地上11階 / 全40戸
プライム蓮台寺 1,058万円 〜 2,047万円 熊本県熊本市西区蓮台寺2丁目8-54 2018年11月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
グレース近見 797万円 〜 2,338万円 熊本県熊本市南区近見8丁目10-92 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全40戸
SunHills近見 1,074万円 〜 2,314万円 熊本県熊本市南区近見8丁目10-90 2017年7月(築8年)
地上10階 / 全27戸
グランディア蓮台寺 1,089万円 〜 1,519万円 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目13-26 2019年12月(築5年)
地上9階 / 全32戸
コアマンションフェスティオ平成 1,352万円 〜 4,013万円 熊本県熊本市南区江越1丁目29-25 2021年1月(築4年)
地上8階 / 全50戸
ルーチェ二本木 1,129万円 〜 3,223万円 熊本県熊本市西区二本木4丁目5-22 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全24戸
グランテール田崎本町 1,116万円 〜 3,096万円 熊本県熊本市西区田崎本町1-15 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全24戸
フォーエス熊本駅前2 1,093万円 〜 3,117万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目4 2019年3月(築6年)
地上12階 / 全37戸
BUENACASA熊本駅前WEST 1,005万円 〜 2,838万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 2018年8月(築7年)
地上10階 / 全36戸
BUENACASA熊本駅前EAST 1,021万円 〜 2,812万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全45戸
フォーエス熊本駅前3 1,058万円 〜 2,144万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目3 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全38戸
RJRプレシア熊本駅前 1,030万円 〜 2,350万円 熊本県熊本市西区春日3丁目15-20 2021年2月(築4年)
地上14階 / 全144戸
Samty熊本Riobranco 1,121万円 〜 3,205万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目2-32 2018年7月(築7年)
地上12階 / 全55戸
LIBTH-平成駅前 2,888万円 〜 3,912万円 熊本県熊本市中央区本山町 2019年1月(築6年)
地上14階 / 全65戸
ホワイトステージ世安 1,466万円 〜 2,410万円 熊本県熊本市中央区世安2丁目6-5 2019年12月(築5年)
地上4階 / 全20戸
ライズ世安 1,101万円 〜 3,060万円 熊本県熊本市中央区世安2丁目5-5 2019年10月(築5年)
地上11階 / 全30戸
ハッピーマンション世安 1,086万円 〜 1,427万円 熊本県熊本市中央区世安1丁目2-64 2019年4月(築6年)
地上9階 / 全32戸
Cheers 1,096万円 〜 3,025万円 熊本県熊本市西区春日7丁目5-30 2020年4月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
K-Smartけやき通り 1,073万円 〜 1,871万円 熊本県熊本市南区出仲間1丁目2-37 2019年7月(築6年)
地上8階 / 全21戸
リファ熊本駅前 1,104万円 〜 1,541万円 熊本県熊本市西区二本木1丁目3-23 2020年2月(築5年)
地上12階 / 全56戸
レオファミーユ世安 893万円 〜 2,567万円 熊本県熊本市中央区世安町 2018年6月(築7年)
地上10階 / 全32戸
ライズ平成けやき通り3 2,152万円 〜 2,999万円 熊本県熊本市南区田迎4丁目4-25 2020年5月(築5年)
地上10階 / 全27戸
NS平成 1,197万円 〜 3,194万円 熊本県熊本市中央区本荘町693-1 2021年2月(築4年)
地上12階 / 全41戸
サンパーク熊本駅東テラス 2,583万円 〜 3,697万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-9 2018年7月(築7年)
地上14階 / 全69戸
ELGRAND本山 993万円 〜 3,219万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-10 2018年6月(築7年)
地上11階 / 全54戸
LIBTH平成タワー 2,139万円 〜 2,908万円 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹489-1 2018年10月(築6年)
地上15階 / 全56戸
ニューリバーハギワラ 1,054万円 〜 2,255万円 熊本県熊本市中央区萩原町9-80 2019年9月(築6年)
地上8階 / 全42戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドニューガイア西熊本駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドニューガイア西熊本駅前の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グランドニューガイア西熊本駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドニューガイア西熊本駅前の売り時ですか?
グランドニューガイア西熊本駅前がある熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、2年前→1年前:3.41%、1年前→今年:-1.75%)
熊本県の直近3年間の変動(9.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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