沖縄県那覇市首里金城町3丁目
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
5,434 万円 84.6m²の部屋
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3/3ティアレ首里金城町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ティアレ首里金城町の売却に役立つ情報をチェック！
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5,434万円 （64万円 / m²） 84.6m²の部屋
〜9,099万円 （82万円 / m²） 110.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(那覇市首里金城町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,780万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,664万円 | 95.8％ |
| 築15年(8年後) | 2,468万円 | 88.8％ |
| 築20年(13年後) | 2,272万円 | 81.7％ |
| 築25年(18年後) | 2,077万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 5,434万円 |
| 3年後(築10年) | 95.8％ | 5,207万円 |
| 8年後(築15年) | 88.8％ | 4,825万円 |
| 13年後(築20年) | 81.7％ | 4,442万円 |
| 18年後(築25年) | 74.7％ | 4,059万円 |
このマンションと、那覇市首里金城町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,434万円 (84.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも60％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 40万円 / m² |
ティアレ首里金城町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.41%、 2年前→1年前：5.22%、 1年前→今年：1.40% ）
沖縄県の直近3年間の変動（10.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティアレ首里金城町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,280万円 | 110.89m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 6,700万円 | 84.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7,480万円 | 110.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6,480万円 | 84.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 7,800万円 | 110.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,434万円 |
| 買取 | 3,261万円 〜 4,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.39万円 / 月 84.6m²の部屋
〜
16.16万円 / 月 110.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マナーズ首里金城町 | 4,810万円 〜 6,154万円 | 沖縄県那覇市首里金城町2丁目2 |
2020年2月（築6年） 地上3階 / 全12戸 |
| シャールレーク首里城公園1号棟 | 3,447万円 〜 5,034万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町1丁目2 |
2017年12月（築8年） 地上2階 / 全9戸 |
| シャールレーク首里城公園3号棟 | 4,506万円 〜 6,443万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町1丁目2 |
2017年11月（築8年） 地上3階 / 全80戸 |
| サンフラワー松城マンション | 2,910万円 〜 4,068万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目7-5 |
2019年5月（築7年） 地上4階 / 全6戸 |
| レーヴ首里フィエルテ | 3,375万円 〜 4,470万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目11 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全6戸 |
| ヴイエントヒル首里 | 1,442万円 〜 1,913万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目23-5 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ティアレ首里桃原町 | 3,650万円 〜 4,688万円 | 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全10戸 |
| ア・ニューライフナハ | 1,585万円 〜 1,971万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目3-19 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ那覇 | 1,464万円 〜 1,820万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目3-20 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ松川 | 1,595万円 〜 2,542万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目21-13 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンブレラ | 1,801万円 〜 2,359万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-45 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーヴ首里寒川町 | 4,163万円 〜 5,327万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目75 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アレイール首里テラスヴュー | 3,583万円 〜 5,203万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| ブライトハウストミー | 1,616万円 〜 4,213万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-43 |
2019年6月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートティアラ | 2,923万円 〜 3,466万円 | 沖縄県那覇市字松川46 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムみやしろ | 737万円 〜 1,620万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37-1 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城光ヒルズ | 1,498万円 〜 3,383万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目1-15 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ首里マスタープレイス | 3,619万円 〜 5,241万円 | 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目 |
2016年9月（築9年） 地上8階 / 全42戸 |
| アリゾナ | 1,532万円 〜 2,034万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目9-11 |
2017年5月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルビュー首里 | 1,587万円 〜 2,999万円 | 沖縄県那覇市字松川441-11 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスガーデン2 | 1,465万円 〜 1,920万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-24 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスガーデン1 | 1,655万円 〜 2,447万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-25 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス雅 | 2,888万円 〜 3,788万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイビーテラス | 1,279万円 〜 1,560万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目19-5 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティテラス松島 | 752万円 〜 984万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目19-1 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティテラス松川 | 742万円 〜 988万円 | 沖縄県那覇市字松川 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベアーズコート真嘉比 | 3,915万円 〜 5,739万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目14-5 |
2018年5月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| ぽんとハウス識名 | 1,876万円 〜 2,619万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目21-1 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 3,524万円 〜 5,225万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目27-31 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| シティライフプラシード | 1,433万円 〜 1,939万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目6-50 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ティアレ首里金城町 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市首里金城町3丁目
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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