宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目24-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,118 万円 25m²の部屋
〜1,799 万円 30.13m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【駐車場】敷地内駐車場・ごみ置き場
3/6
【周辺】まで794ｍ
4/6
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台一高前店まで367ｍ
5/6
【周辺】【駅】連坊まで499ｍ
6/6アスコット木ノ下の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アスコット木ノ下の売却に役立つ情報をチェック！
アスコット木ノ下の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
26.51m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
29.54m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
26.51m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
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1,118万円 （45万円 / m²） 25m²の部屋
〜1,799万円 （60万円 / m²） 30.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市若林区木ノ下)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 793万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 775万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 729万円 | 92.0％ |
| 築20年(12年後) | 684万円 | 86.2％ |
| 築25年(17年後) | 638万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,118万円 |
| 2年後(築10年) | 97.7％ | 1,092万円 |
| 7年後(築15年) | 92.0％ | 1,028万円 |
| 12年後(築20年) | 86.2％ | 964万円 |
| 17年後(築25年) | 80.4％ | 899万円 |
このマンションと、仙台市若林区木ノ下の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,118万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 40万円 / m² |
アスコット木ノ下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.45%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：3.13% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,118万円 |
| 買取 | 671万円 〜 894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.79万円 / 月 25m²の部屋
〜
7.62万円 / 月 30.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスコット木ノ下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスコット木ノ下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.13m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.92m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.92m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ルーチェK | 1,331万円 〜 1,871万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目21-14 |
2019年3月（築7年） 地上8階 / 全48戸 |
| アスコット薬師堂駅前 | 1,529万円 〜 2,078万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目6-12 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| S.F連坊ステーション | 1,323万円 〜 1,795万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路20 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全8戸 |
| アスコット新寺 | 1,208万円 〜 1,644万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-15 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフルール連坊 | 1,393万円 〜 1,952万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路 |
2019年10月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シエリア仙台新寺 | 4,034万円 〜 5,322万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目8-14 |
2020年1月（築6年） 地上12階 / 全106戸 |
| プラウド仙台河原町 | 4,171万円 〜 5,408万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町54 |
2017年5月（築9年） 地上9階 / 全57戸 |
| AREND榴岡 | 2,699万円 〜 3,196万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 |
2019年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園 | 3,202万円 〜 4,233万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-16 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| ELSTANZA榴岡公園 | 1,334万円 〜 1,939万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-15 |
2016年9月（築10年） 地上12階 / 全66戸 |
| LUCIO | 2,150万円 〜 2,894万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-40 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス | 2,990万円 〜 3,562万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-6 |
2016年11月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| ミライズレジデンシャルセンダイ2 | 1,294万円 〜 1,579万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-4 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全62戸 |
| 108榴岡公園 | 1,297万円 〜 3,163万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-3 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全60戸 |
| コンフォートEXE榴岡公園 | 1,881万円 〜 2,819万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-2 |
2016年3月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| UnisCourt仙台東口 | 1,290万円 〜 1,869万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-13 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全119戸 |
| グランフェリシア | 1,783万円 〜 2,830万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目7-31 |
2016年9月（築10年） 地上6階 / 全16戸 |
| プレシス仙台榴ヶ岡公園 | 3,630万円 〜 4,303万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡27 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全70戸 |
| ミライズレジデンシャル仙台1 | 1,269万円 〜 1,557万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-19 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート | 3,222万円 〜 5,413万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-5 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| セントフィールド榴ヶ岡アネックス | 2,000万円 〜 2,456万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町156 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全38戸 |
| 榴ヶ岡YSコート | 2,200万円 〜 2,713万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 |
2016年2月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティタワー二十人町 | 1,366万円 〜 4,057万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-19 |
2018年8月（築8年） 地上12階 / 全50戸 |
| レーベン仙台SILVISTA | 3,438万円 〜 5,489万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-4 |
2016年10月（築10年） 地上15階 / 全143戸 |
| スパシアス鉄砲町東 | 1,983万円 〜 2,689万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-23 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| タウンイーストガン | 1,989万円 〜 2,451万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-1 |
2017年6月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シェルグランデ土樋 | 1,210万円 〜 1,824万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-14 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全59戸 |
| 108レジデンス | 1,290万円 〜 1,847万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町305-1 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
| コンフォートレジデンス仙台東口 | 1,246万円 〜 3,142万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中4-8 |
2018年3月（築8年） 地上9階 / 全38戸 |
| プレノ小田原弓ノ町 | 1,175万円 〜 1,542万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-12 |
2017年3月（築9年） 地上12階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アスコット木ノ下 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目24-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/9
1K 2階
2/9
1LDK 3階
3/9
1K 3階
4/9
1K 3階
5/9
1K 3階
6/9
1LDK 4階
7/9
1K 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月14日]
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