価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
387 万円 37m²の部屋
〜852 万円 58m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
387万円37m²の部屋10万円 / m²
〜852万円58m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 387万円 |
買取 | 232万円 〜 310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.97万円37m²の部屋
〜10.2万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼフィール板宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼフィール板宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.9万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2023年5月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
8.8万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.9万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年1月 |
5.9万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 47.78m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
6万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 47.78m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 47.78m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6万円 / 月 | 38.57m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 38.57m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
6万円 / 月 | 38.57m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年10月 |
6.2万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 57.24m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
6.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 38.57m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月 |
7万円 / 月 | 57.24m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 38.57m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 38.57m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 43.02m² | 2DK / 5階 | 2016年7月 |
7万円 / 月 | 57.24m² | 2DK / 5階 | 2016年1月〜2016年6月 |
7.2万円 / 月 | 50.40m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7万円 / 月 | 38.57m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.40m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
6万円 / 月 | 43.02m² | 2DK / 5階 | 2015年12月 |
6万円 / 月 | 57.24m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 57.24m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月 |
6万円 / 月 | 57.24m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月 |
6.8万円 / 月 | 44.98m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
6.8万円 / 月 | 44.98m² | 2DK / 3階 | 2013年7月 |
6.3万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2013年4月 |
6.3万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
6.3万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年8月 |
6.8万円 / 月 | 44.98m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年8月 |
7万円 / 月 | 43.02m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年8月 |
7.2万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
7.2万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6.7万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ゼフィール板宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.24%、 2年前→1年前:2.75%、 1年前→今年:-0.71% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ゼフィール板宿 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】エントランス内には各部屋毎のメールボックスがあります。
【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル板宿店まで159m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸育英高校南店まで567m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ルセールまで492m
【周辺】【その他】ふじやまで489m
築年月(築年数) | 1977年7月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイヤハイツ板宿 | 472万円 〜 889万円 | 兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リフュージュ板宿 | 360万円 〜 482万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目1-4 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
マンション神宿 | 420万円 〜 515万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ板宿 | 409万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-14 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイアルトップレジデンス | 743万円 〜 1,215万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-8 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイバレーレジデンス | 736万円 〜 1,702万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-7 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全22戸 |
吉里マンション | 491万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-18 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
サンハイツ大谷 | 701万円 〜 926万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目13-33 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ高取山 | 387万円 〜 596万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町2丁目16-12 |
1975年7月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトー正城 | 586万円 〜 790万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町3丁目3-5 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊田マンション | 287万円 〜 424万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺口ノ川25 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東須磨ハイツ | 481万円 〜 660万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-2 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全7戸 |
コーポ・サンルーツ | 542万円 〜 693万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目2-5 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
第2常盤台ハイツ | 451万円 〜 572万円 | 兵庫県神戸市長田区池田広町41-2 |
1976年12月(築48年) 地上3階 / 全18戸 |
コーポカグラ | 971万円 〜 1,662万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町1丁目2-14 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
須磨離宮ハイツ | 649万円 〜 902万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目6-1 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フルール須磨海浜公園 | 826万円 〜 1,077万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町2丁目3-19 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
ラムール鷹取 | 283万円 〜 433万円 | 兵庫県神戸市長田区野田町8丁目4-10 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
サンハイツヤナガワ | 487万円 〜 631万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目10-21 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
妙法寺コーポ | 286万円 〜 475万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺桜ノ界地108-2 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高取台グリーンハイツA棟 | 356万円 〜 485万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 |
1978年2月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
高取台グリーンハイツB棟 | 352万円 〜 757万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
横尾1団地69号棟 | 950万円 〜 1,377万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全260戸 |
横尾1団地66号棟 | 997万円 〜 1,427万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
横尾1団地63号棟 | 536万円 〜 764万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
横尾1団地64号棟 | 891万円 〜 1,255万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
横尾1団地68号棟 | 984万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
横尾2団地86号棟 | 844万円 〜 1,240万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
横尾2団地87号棟 | 894万円 〜 1,259万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全230戸 |
横尾2団地83号棟 | 1,145万円 〜 1,695万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
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