参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
434 万円 37m²の部屋
〜946 万円 58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】エントランス内には各部屋毎のメールボックスがあります。
3/7
【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル板宿店まで159ｍ
4/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸育英高校南店まで567ｍ
5/7
【周辺】【喫茶店・カフェ】ルセールまで492ｍ
6/7
【周辺】【その他】ふじやまで489ｍ
7/7ゼフィール板宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゼフィール板宿の売却に役立つ情報をチェック！
ゼフィール板宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
43m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
434万円 （12万円 / m²） 37m²の部屋
〜946万円 （16万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ゼフィール板宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：-2.79%、 1年前→今年：5.46% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 434万円 |
| 買取 | 261万円 〜 347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.89万円 / 月 37m²の部屋
〜
10.14万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼフィール板宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼフィール板宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2023年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.78m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.78m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.78m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 38.57m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.57m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 38.57m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.24m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.57m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.24m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 38.57m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.57m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.02m² | 2DK / 5階 | 2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 57.24m² | 2DK / 5階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.40m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 38.57m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.40m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.02m² | 2DK / 5階 | 2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 57.24m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.24m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 57.24m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.98m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.98m² | 2DK / 3階 | 2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.98m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 43.02m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイヤハイツ板宿 | 446万円 〜 919万円 | 兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リフュージュ板宿 | 433万円 〜 577万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目1-4 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション神宿 | 381万円 〜 466万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-3 |
1977年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ板宿 | 485万円 〜 722万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-14 |
1977年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイアルトップレジデンス | 769万円 〜 1,267万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-8 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイバレーレジデンス | 754万円 〜 1,756万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-7 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンハイツ大谷 | 807万円 〜 1,067万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目13-33 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ高取山 | 411万円 〜 618万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町2丁目16-12 |
1975年7月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー正城 | 650万円 〜 867万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町3丁目3-5 |
1978年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊田マンション | 328万円 〜 440万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺口ノ川25-4 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊田マンション | 318万円 〜 467万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺口ノ川25 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東須磨ハイツ | 537万円 〜 737万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-2 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポ・サンルーツ | 613万円 〜 832万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目2-5 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2常盤台ハイツ | 451万円 〜 554万円 | 兵庫県神戸市長田区池田広町41-2 |
1976年12月（築50年） 地上3階 / 全18戸 |
| コーポカグラ | 1,105万円 〜 1,817万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町1丁目2-14 |
1979年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨離宮ハイツ | 650万円 〜 894万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目6-1 |
1977年4月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルール須磨海浜公園 | 1,018万円 〜 1,289万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町2丁目3-19 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラムール鷹取 | 426万円 〜 528万円 | 兵庫県神戸市長田区野田町8丁目4-10 |
1975年9月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツヤナガワ | 555万円 〜 744万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目10-21 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 妙法寺コーポ | 320万円 〜 549万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺桜ノ界地108-2 |
1978年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高取台グリーンハイツA棟 | 355万円 〜 455万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 |
1978年2月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 高取台グリーンハイツB棟 | 350万円 〜 706万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 |
1978年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横尾1団地69号棟 | 1,009万円 〜 1,512万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全260戸 |
| 横尾1団地66号棟 | 987万円 〜 1,462万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾1団地63号棟 | 537万円 〜 791万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾1団地64号棟 | 884万円 〜 1,284万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 横尾1団地68号棟 | 726万円 〜 1,069万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾1団地65号棟 | 989万円 〜 1,437万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 横尾2団地86号棟 | 993万円 〜 1,506万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 横尾2団地87号棟 | 926万円 〜 1,346万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全230戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ゼフィール板宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ゼフィール板宿から近い順に表示しています
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
売主様目線に立った有益なご提案をします！
プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
業界歴12年以上！優しく寄り添えるように
神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。
社員画像
近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
不動産のご相談お待ちしております。
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
広告力で早期売却！住替えも一括対応。
□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引！
■買取・買取保証で早期売却も可能！
■住み替えローンもお気軽にご相談！
■相続不動産の売却を強力サポート！
■離婚による売却も親身に対応！
■任意売却の実績もございます！
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゼフィール板宿 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目1-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/14
2LDK 2階
2/14
1LDK 2階
3/14
2LDK 3階
4/14
1LDK 3階
5/14
1DK 3階
6/14
1LDK 3階
7/14
1LDK 4階
8/14
1LDK 4階
9/14
1LDK 4階
10/14
1DK 4階
11/14
1LDK 4階
12/14
2DK 5階
13/14
1LDK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 1977年7月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
