価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,227 万円 57.67m²の部屋
〜1,916 万円 73.44m²の部屋
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お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
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株式会社Offered（オファード）は、神戸市・明石市にて不動産売買仲介を行っています。設立から間もないですが、業界１０年以上の豊富な知識と経験を活かし、地域密着型で安心の取引を提供いたします。他社より低コストの売却提案も可能です。売買の際はぜひご相談ください。
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店舗外観
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価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
真の顧客第一主義を追求する不動産会社です
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,227万円57.67m²の部屋21万円 / m²
〜1,916万円73.44m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに板宿駅前ビラーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,548万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,598万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,227万円 |
| 買取 | 736万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.78万円57.67m²の部屋
〜12.32万円73.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
板宿駅前ビラーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに板宿駅前ビラーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
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板宿駅前ビラー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.24%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-0.71% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 板宿駅前ビラー |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】地下鉄板宿駅まで80m
【周辺】山陽板宿駅まで80m
【周辺】板宿小学校まで400m
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社安英工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DAIMON板宿 | 379万円 〜 621万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目4-3 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネスト神戸 | 438万円 〜 597万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-19 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 板宿グリーンタウン | 1,893万円 〜 2,805万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目3-2 |
1988年2月（築37年） 地上14階 / 全129戸 |
| アーバン・リンク | 350万円 〜 1,044万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目3-12 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール板宿 | 546万円 〜 1,011万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-11 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー板宿2 | 431万円 〜 1,022万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-2 |
1986年12月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンセレステ | 431万円 〜 3,427万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-1 |
1987年10月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ須磨板宿 | 777万円 〜 1,424万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-11 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全27戸 |
| コーポ新町 | 429万円 〜 1,040万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-14 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス飛松 | 278万円 〜 456万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目4-16 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ板宿 | 575万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル板宿 | 694万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-26 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 庄山ビラー | 347万円 〜 901万円 | 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目5-10 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイモン西代 | 378万円 〜 754万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SunVillage板宿 | 285万円 〜 453万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-13 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンシャイン板宿 | 843万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヴェルドール五位ノ池 | 843万円 〜 1,349万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-23 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| パークライフ東須磨 | 620万円 〜 1,004万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目5-4 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレセランス・須磨離宮 | 1,416万円 〜 1,664万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目2-23 |
1988年10月（築37年） 地上3階 / 全14戸 |
| サンタウン御屋敷弐番館 | 1,899万円 〜 3,078万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 |
1986年7月（築39年） 地上15階 / 全148戸 |
| ダイバーシティ神戸長田D棟 | 336万円 〜 1,780万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-51 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全16戸 |
| ダイバーシティ神戸長田C棟 | 813万円 〜 1,446万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-50 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全9戸 |
| ダイバーシティ神戸長田B棟 | 1,040万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全11戸 |
| ダイバーシティ神戸長田A棟 | 375万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ東須磨 | 848万円 〜 1,168万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-20 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| グローリアスヤマダ | 248万円 〜 339万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-6 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンタウン御屋敷壱番館 | 1,840万円 〜 2,257万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-2 |
1985年7月（築40年） 地上14階 / 全138戸 |
| グレイスハイツ蓮池 | 704万円 〜 863万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-22 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンコモード新長田 | 991万円 〜 1,864万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-23 |
1987年5月（築38年） 地上9階 / 全39戸 |
| ビバリーハウス須磨壱番館 | 589万円 〜 704万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手1-26 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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