この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市富浜2丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,671 万円 27.2m²の部屋
〜3,524 万円 44.88m²の部屋
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パークヴェルデ妙典の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.6万円 |
40.36m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
40.36m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,671万円27.2m²の部屋61万円 / m²
〜3,524万円44.88m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市富浜)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市富浜 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,219万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,185万円 | 97.2% |
築15年(8年後) | 1,129万円 | 92.6% |
築20年(13年後) | 1,072万円 | 87.9% |
築25年(18年後) | 1,015万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,671万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,625万円 | 97.2% |
8年後(築15年) | 1,548万円 | 92.6% |
13年後(築20年) | 1,470万円 | 87.9% |
18年後(築25年) | 1,392万円 | 83.3% |
このマンションと、市川市富浜の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,671万円 (27.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,671万円 |
買取 | 1,003万円 〜 1,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.45万円27.2m²の部屋
〜13.64万円44.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークヴェルデ妙典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヴェルデ妙典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月 |
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月 |
11.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
11.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月 |
11.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
11.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
11.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
10.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月 |
10.6万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
9.9万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月 |
9.6万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.9万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
10.1万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
10.4万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
11.4万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
11.4万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
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パークヴェルデ妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークヴェルデ妙典 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市富浜2丁目1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート妙典駅西口店まで499m」
【周辺】郵便局「市川富浜郵便局まで119m」
【周辺】図書館「市川市行徳図書館まで940m」
【周辺】役所「市川市役所行徳支所まで890m」
【周辺】公園「行徳中央公園まで596m」
【周辺】病院「医療法人財団明理会行徳総合病院まで1790m」
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークアネックス | 1,521万円 〜 2,024万円 | 千葉県市川市富浜3丁目15-21 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス市川妙典 | 5,742万円 〜 8,561万円 | 千葉県市川市妙典4丁目6-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全49戸 |
エクセレントシティ市川妙典 | 2,168万円 〜 2,770万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-20 |
2018年6月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルピアコート市川妙典 | 3,861万円 〜 5,290万円 | 千葉県市川市塩焼3丁目4-5 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全88戸 |
グラードコート | 1,303万円 〜 2,407万円 | 千葉県市川市伊勢宿14-6 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全54戸 |
デュオヒルズ市川妙典 | 4,006万円 〜 4,880万円 | 千葉県市川市末広2丁目2-2 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全43戸 |
リヴィエール | 1,519万円 〜 2,021万円 | 千葉県市川市妙典4丁目16 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Nextage | 2,601万円 〜 3,991万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目1-2 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全26戸 |
フジマンショングランデ | 1,353万円 〜 2,288万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-18 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
シャインデイズ | 1,930万円 〜 3,190万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-6 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
N-stage行徳2 | 1,217万円 〜 2,169万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目22-1 |
2017年5月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラース・ベル・ウッド | 1,434万円 〜 1,786万円 | 千葉県市川市田尻4丁目15-23 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
ルピアコート篠崎 | 4,073万円 〜 4,520万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目45 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全39戸 |
プレシス篠崎 | 3,279万円 〜 4,926万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目46-5 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全46戸 |
アーデル原木中山 | 3,213万円 〜 5,111万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-28 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全42戸 |
ベルフール篠崎 | 4,624万円 〜 5,299万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-20 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Bloom篠崎 | 2,546万円 〜 2,913万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目44-11 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
ブリリアンコート市川原木中山 | 3,811万円 〜 4,692万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-20 |
2017年7月(築8年) 地上9階 / 全69戸 |
フォルトメゾン鬼高 | 3,419万円 〜 4,089万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目13-15 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全22戸 |
アルファグランデ篠崎弐番街 | 4,551万円 〜 6,407万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目21-16 |
2016年9月(築9年) 地上12階 / 全40戸 |
W.E.L.TEXCEED | 1,541万円 〜 1,722万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目28 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォセット南行徳 | 1,391万円 〜 1,847万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 |
2018年6月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス南行徳レジデンス | 4,675万円 〜 5,751万円 | 千葉県市川市福栄3丁目19-12 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全88戸 |
Estaci-oN篠崎 | 3,363万円 〜 5,124万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目7-15 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Clochette | 2,917万円 〜 3,768万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目10-7 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベルタ瑞江 | 1,781万円 〜 2,862万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目26-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルベージュ | 3,374万円 〜 3,744万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目1-5 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ本八幡 | 5,023万円 〜 5,871万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目22-1 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
エクセレントシティ本八幡3 | 4,493万円 〜 5,251万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目11-2 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全33戸 |
グランテラス | 2,654万円 〜 3,288万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目14-10 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
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