千葉県市川市富浜2丁目1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】コンビニ「ファミリーマート妙典駅西口店まで499m」
4/9
【周辺】郵便局「市川富浜郵便局まで119m」
5/9
【周辺】図書館「市川市行徳図書館まで940m」
6/9
【周辺】役所「市川市役所行徳支所まで890m」
7/9
【周辺】公園「行徳中央公園まで596m」
8/9
【周辺】病院「医療法人財団明理会行徳総合病院まで1790m」
9/9パークヴェルデ妙典の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークヴェルデ妙典の売却に役立つ情報をチェック！
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1,783万円 （66万円 / m²） 27.2m²の部屋
〜3,421万円 （76万円 / m²） 44.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市富浜)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,331万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,308万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 1,248万円 | 93.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,188万円 | 89.2％ |
| 築25年(17年後) | 1,128万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,783万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2％ | 1,751万円 |
| 7年後(築15年) | 93.7％ | 1,671万円 |
| 12年後(築20年) | 89.2％ | 1,591万円 |
| 17年後(築25年) | 84.7％ | 1,510万円 |
このマンションと、市川市富浜の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,783万円 (27.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 67万円 / m² |
パークヴェルデ妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,783万円 |
| 買取 | 1,070万円 〜 1,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.57万円 / 月 27.2m²の部屋
〜
13.63万円 / 月 44.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークヴェルデ妙典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヴェルデ妙典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークアネックス | 1,622万円 〜 1,967万円 | 千葉県市川市富浜3丁目15-21 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス市川妙典 | 6,040万円 〜 8,197万円 | 千葉県市川市妙典4丁目6-1 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全49戸 |
| エクセレントシティ市川妙典 | 2,295万円 〜 2,668万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-20 |
2018年6月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルピアコート市川妙典 | 3,858万円 〜 5,341万円 | 千葉県市川市塩焼3丁目4-5 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全88戸 |
| グラードコート | 1,325万円 〜 2,474万円 | 千葉県市川市伊勢宿14-6 |
2016年7月（築10年） 地上4階 / 全54戸 |
| デュオヒルズ市川妙典 | 4,005万円 〜 4,930万円 | 千葉県市川市末広2丁目2-2 |
2016年7月（築10年） 地上7階 / 全43戸 |
| リヴィエール | 1,615万円 〜 1,952万円 | 千葉県市川市妙典4丁目16 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Nextage | 2,647万円 〜 4,116万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目1-2 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全26戸 |
| フジマンショングランデ | 1,385万円 〜 2,367万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-18 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャインデイズ | 1,973万円 〜 3,295万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-6 |
2018年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| N-stage行徳2 | 1,239万円 〜 2,232万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目22-1 |
2017年5月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラース・ベル・ウッド | 1,471万円 〜 1,830万円 | 千葉県市川市田尻4丁目15-23 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセレントシティ原木中山 | 3,439万円 〜 4,305万円 | 千葉県市川市高谷1丁目2-1 |
2016年12月（築9年） 地上6階 / 全61戸 |
| ルピアコート篠崎 | 4,970万円 〜 5,508万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目45 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全39戸 |
| プレシス篠崎 | 3,374万円 〜 5,064万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目46-5 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全46戸 |
| アーデル原木中山 | 3,251万円 〜 5,164万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-28 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全42戸 |
| ベルフール篠崎 | 4,104万円 〜 5,304万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-20 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全39戸 |
| Bloom篠崎 | 2,714万円 〜 3,098万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目44-11 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
| ブリリアンコート市川原木中山 | 3,841万円 〜 5,776万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-20 |
2017年7月（築9年） 地上9階 / 全69戸 |
| フォルトメゾン鬼高 | 3,839万円 〜 4,669万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目13-15 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全22戸 |
| アルファグランデ篠崎弐番街 | 4,625万円 〜 6,504万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目21-16 |
2016年9月（築9年） 地上12階 / 全40戸 |
| W.E.L.TEXCEED | 1,634万円 〜 1,823万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目28 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォセット南行徳 | 1,338万円 〜 1,853万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 |
2018年6月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス南行徳レジデンス | 4,554万円 〜 5,837万円 | 千葉県市川市福栄3丁目19-12 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全88戸 |
| Estaci-oN篠崎 | 3,580万円 〜 5,449万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目7-15 |
2016年6月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Clochette | 3,105万円 〜 4,010万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目10-7 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベルタ瑞江 | 1,774万円 〜 2,859万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目26-3 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルベージュ | 3,574万円 〜 3,961万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目1-5 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ本八幡 | 5,152万円 〜 6,095万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目22-1 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセレントシティ本八幡3 | 4,635万円 〜 5,483万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目11-2 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全33戸 |
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| マンション名称 | パークヴェルデ妙典 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市富浜2丁目1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/9
1LDK 1階
2/9
1LDK 2階
3/9
1DK 2階
4/9
1LDK 3階
5/9
1DK 3階
6/9
1LDK 3階
7/9
1LDK 4階
8/9
1LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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