ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市パークヴェルデ妙典

パークヴェルデ妙典 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市富浜2丁目1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,724 万円 27.2m²の部屋

3,310 万円 44.88m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート妙典駅西口店まで499m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート妙典駅西口店まで499m」

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  • 【周辺】郵便局「市川富浜郵便局まで119m」

    【周辺】郵便局「市川富浜郵便局まで119m」

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  • 【周辺】図書館「市川市行徳図書館まで940m」

    【周辺】図書館「市川市行徳図書館まで940m」

    6/9
  • 【周辺】役所「市川市役所行徳支所まで890m」

    【周辺】役所「市川市役所行徳支所まで890m」

    7/9
  • 【周辺】公園「行徳中央公園まで596m」

    【周辺】公園「行徳中央公園まで596m」

    8/9
  • 【周辺】病院「医療法人財団明理会行徳総合病院まで1790m」

    【周辺】病院「医療法人財団明理会行徳総合病院まで1790m」

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パークヴェルデ妙典の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークヴェルデ妙典は売ったらいくら?参考査定価格

1,724万円 (63万円 / m²) 27.2m²の部屋

3,310万円 (74万円 / m²) 44.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市富浜)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市富浜のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,565万円 100%
築10年(1年後) 1,551万円 99.1%
築15年(6年後) 1,479万円 94.5%
築20年(11年後) 1,408万円 90.0%
築25年(16年後) 1,337万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,724万円
1年後(築10年) 99.1% 1,709万円
6年後(築15年) 94.5% 1,630万円
11年後(築20年) 90.0% 1,551万円
16年後(築25年) 85.4% 1,473万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市富浜の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,724万円 (27.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 78万円 / m²

パークヴェルデ妙典周辺の中古マンション価格推移情報

パークヴェルデ妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、 2年前→1年前:3.48%、 1年前→今年:4.16%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,724万円
買取 1,035万円 〜 1,379万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークヴェルデ妙典は貸したらいくら?参考賃料

7.53万円 / 月 27.2m²の部屋

13.6万円 / 月 44.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークヴェルデ妙典の賃料掲載履歴(27件)

パークヴェルデ妙典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヴェルデ妙典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.9万円 / 月 44.88m² 1LDK / 1階 2025年10月〜2025年11月
10.9万円 / 月 40.36m² 1LDK / 1階 2025年9月
11.2万円 / 月 40.36m² 1LDK / 1階 2025年8月
9.1万円 / 月 27.20m² 1DK / 2階 2025年1月〜2025年2月
10.6万円 / 月 40.36m² 1LDK / 1階 2024年12月
10.8万円 / 月 40.36m² 1LDK / 1階 2024年10月〜2024年11月
11.6万円 / 月 40.36m² 1LDK / 2階 2024年8月〜2024年10月
11.2万円 / 月 40.36m² 1LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月
11.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
11.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2024年5月
11.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2024年5月
11.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年3月
8.5万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2023年12月
11.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
10.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
11.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年8月
11.6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2022年9月
10.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 1階 2022年6月
10.6万円 / 月 40.36m² 1LDK / 4階 2021年11月〜2022年1月
8万円 / 月 27.20m² 1DK / 2階 2021年11月〜2022年1月
9.9万円 / 月 40.36m² 1LDK / 1階 2021年10月
9.6万円 / 月 40.36m² 1LDK / 1階 2021年5月〜2021年6月
9.9万円 / 月 40.36m² 1LDK / 1階 2021年4月
10.1万円 / 月 40.36m² 1LDK / 1階 2021年3月
10.4万円 / 月 40.36m² 1LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
11.4万円 / 月 44.60m² 1LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
11.4万円 / 月 44.60m² 1LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークアネックス 1,569万円 〜 1,901万円 千葉県市川市富浜3丁目15-21 2017年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス市川妙典 5,997万円 〜 8,131万円 千葉県市川市妙典4丁目6-1 2016年2月(築11年)
地上7階 / 全49戸
エクセレントシティ市川妙典 2,214万円 〜 2,574万円 千葉県市川市妙典3丁目23-20 2018年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ルピアコート市川妙典 3,682万円 〜 5,061万円 千葉県市川市塩焼3丁目4-5 2019年2月(築8年)
地上7階 / 全88戸
デュオヒルズ市川妙典 3,792万円 〜 4,635万円 千葉県市川市末広2丁目2-2 2016年7月(築10年)
地上7階 / 全43戸
リヴィエール 1,555万円 〜 1,878万円 千葉県市川市妙典4丁目16 2018年11月(築8年)
地上4階 / 全27戸
Nextage 2,682万円 〜 4,143万円 千葉県市川市行徳駅前3丁目1-2 2016年12月(築10年)
地上5階 / 全26戸
フジマンショングランデ 1,405万円 〜 2,386万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-18 2016年3月(築11年)
地上5階 / 全20戸
シャインデイズ 2,001万円 〜 3,320万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-6 2018年5月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
グランカーサ行徳 1,253万円 〜 2,243万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目22-1 2017年5月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
グラース・ベル・ウッド 1,349万円 〜 1,728万円 千葉県市川市田尻4丁目15-23 2020年2月(築7年)
地上4階 / 全18戸
エクセレントシティ原木中山 3,321万円 〜 4,277万円 千葉県市川市高谷1丁目2-1 2016年12月(築10年)
地上6階 / 全61戸
ルピアコート篠崎 5,074万円 〜 5,622万円 東京都江戸川区篠崎町2丁目45 2020年2月(築7年)
地上10階 / 全39戸
プレシス篠崎 3,465万円 〜 5,195万円 東京都江戸川区篠崎町2丁目46-5 2016年11月(築10年)
地上8階 / 全46戸
アーデル原木中山 3,128万円 〜 5,114万円 千葉県市川市田尻3丁目4-28 2016年8月(築10年)
地上8階 / 全42戸
ベルフール篠崎 4,232万円 〜 5,469万円 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-20 2018年1月(築9年)
地上10階 / 全39戸
Bloom篠崎 2,933万円 〜 3,335万円 東京都江戸川区篠崎町2丁目44-11 2017年12月(築9年)
地上5階 / 全9戸
ブリリアンコート市川原木中山 3,712万円 〜 5,743万円 千葉県市川市田尻3丁目4-20 2017年7月(築9年)
地上9階 / 全69戸
フォルトメゾン鬼高 3,774万円 〜 4,612万円 千葉県市川市鬼高4丁目13-15 2019年2月(築8年)
地上6階 / 全22戸
アルファグランデ篠崎弐番街 4,714万円 〜 6,711万円 東京都江戸川区篠崎町7丁目21-16 2016年9月(築10年)
地上12階 / 全40戸
W.E.L.TEXCEED 1,764万円 〜 1,968万円 東京都江戸川区篠崎町1丁目28 2018年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
フォセット南行徳 1,467万円 〜 1,959万円 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 2018年6月(築8年)
地上5階 / 全42戸
ザ・パークハウス南行徳レジデンス 4,759万円 〜 7,257万円 千葉県市川市福栄3丁目19-12 2017年1月(築10年)
地上6階 / 全88戸
Estaci-oN篠崎 3,727万円 〜 5,647万円 東京都江戸川区篠崎町2丁目7-15 2016年5月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
Clochette 3,365万円 〜 4,332万円 東京都江戸川区篠崎町1丁目10-7 2016年2月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
リベルタ瑞江 1,848万円 〜 2,976万円 東京都江戸川区瑞江1丁目26-3 2016年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントシティ篠崎 5,595万円 〜 6,200万円 東京都江戸川区篠崎町7丁目9-2 2017年10月(築9年)
地上5階 / 全37戸
ルベージュ 3,832万円 〜 4,246万円 東京都江戸川区篠崎町1丁目1-5 2017年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセレントシティ本八幡 5,128万円 〜 6,092万円 千葉県市川市東大和田1丁目22-1 2017年3月(築10年)
地上4階 / 全24戸
エクセレントシティ本八幡3 4,602万円 〜 5,467万円 千葉県市川市東大和田2丁目11-2 2018年3月(築9年)
地上6階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パークヴェルデ妙典の売却に強い不動産会社 14社

パークヴェルデ妙典の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークヴェルデ妙典から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 行徳販売センター
物件から
1.2
  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目13-1 ENDO.BLDG3 2F
  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩1分

行徳エリアに密着した不動産会社です。

『行徳販売センター』は行徳の街に店を構え40年以上になりました。
行徳エリアを中心に長きに渡り不動産売買を通じて多くのお客様にご相談・ご利用頂いております。
不動産だけではなく街のことも細かくお伝えできるよう心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007129号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
3.0
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
4.4
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
4.6
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社南口不動産 本店
物件から
4.7
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社紅屋興産 不動産買取センター
物件から
5.8
  • 東京都江戸川区東小岩5丁目4-14 小岩セントラルビル1F
  • JR総武線 小岩駅

あなたの大切な家、責任を持って引受けます

【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 学
  • 免許番号東京都知事(11)第042199号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
17.7
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
18.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
19.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社ウィントランス
物件から
20.1
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
株式会社家どっと葛飾
物件から
21.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

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  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
株式会社住まいるハウジング
物件から
21.7
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

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  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号

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パークヴェルデ妙典の物件概要

マンション名称 パークヴェルデ妙典
所在地
千葉県市川市富浜2丁目1 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークヴェルデ妙典1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/9
  • パークヴェルデ妙典1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/9
  • パークヴェルデ妙典1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/9
  • パークヴェルデ妙典1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/9
  • パークヴェルデ妙典1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/9
  • パークヴェルデ妙典1DK3階間取り

    1DK 3階

    6/9
  • パークヴェルデ妙典1LDK3階間取り

    1LDK 3階

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    1LDK 4階

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築年月(築年数) 2018年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年3月9日

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