北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-23
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
910 万円 28m²の部屋
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910万円 （32万円 / m²） 28m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 602万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 587万円 | 97.5％ |
| 築15年(7年後) | 549万円 | 91.2％ |
| 築20年(12年後) | 511万円 | 84.9％ |
| 築25年(17年後) | 473万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 910万円 |
| 2年後(築10年) | 97.5％ | 887万円 |
| 7年後(築15年) | 91.2％ | 830万円 |
| 12年後(築20年) | 84.9％ | 772万円 |
| 17年後(築25年) | 78.5％ | 715万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
910万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
パルフェ平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.45%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：4.98% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 910万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.45万円 / 月 28m²の部屋
〜
5.28万円 / 月 29.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルフェ平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルフェ平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.78m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランシャール平岸FOREST | 1,384万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-5 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| BlueHilt中の島 | 1,175万円 〜 3,338万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-27 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャスバル平岸 | 832万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-14 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全22戸 |
| エーエムアイ中の島 | 1,175万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-26 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリマソレイユ | 1,289万円 〜 2,685万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目3-1 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| E-Town平岸 | 1,049万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-31 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティレジデンス水車町 | 1,094万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目6-20 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| BELLALUCE水車町 | 1,055万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目1-12 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランディール学園前 | 1,158万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目1-7 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルキューブ学園前 | 1,468万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-12 |
2018年12月（築7年） 地上4階 / 全36戸 |
| グランメール水車町7 | 1,039万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目2-17 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドルチェヴィータ学園前 | 1,260万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目2-1 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全24戸 |
| ゼフィランサス水車町 | 1,287万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-10 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| F・WORKS水車町 | 1,067万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-30 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| MAISONDE学園前 | 1,236万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-20 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルテ水車町 | 1,336万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-1 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランシャール水車町 | 1,527万円 〜 2,332万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目6-17 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| Links学園前 | 1,727万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目5-1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーサフェリーチェ学園前 | 1,524万円 〜 2,654万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-1 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピアグランデ学園前 | 586万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-2 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバーサイドレジデンス学園前 | 1,521万円 〜 2,669万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-2 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| LUXE中の島 | 1,834万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-14 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランファーストコート | 1,260万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目1-3 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| アッサンブラージュC.T.M. | 809万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-8 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| グラード平岸 | 1,064万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目3-3 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CasaDolce | 2,666万円 〜 3,302万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目4-4 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペルソーナ平岸 | 963万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目6-4 |
2016年6月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランシャリオ平岸通 | 412万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目6-5 |
2016年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アセットホーム平岸 | 1,037万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目6-6 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミナス平岸 | 918万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目6-7 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パルフェ平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-23 |
| 交通 |
|
【外観】
1/16
【エントランス】
2/16
【駐車場】
3/16
【地図】
4/16
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 670m
5/16
【周辺】ファッションセンターしまむら豊平店 1075m
6/16
【周辺】ザ・ビッグ豊平店 1404m
7/16
【周辺】マックスバリュ平岸店 2196m
8/16
【周辺】マックスバリュエクスプレス中の島店 544m
9/16
【周辺】コープさっぽろ中の島店 1055m
10/16
【周辺】東光ストア豊平店 1344m
11/16
【周辺】セイコーマート中の島駅前店 628m
12/16
【周辺】ファミリーマート札幌中の島店 710m
13/16
【周辺】サツドラ中の島店 797m
14/16
【周辺】ビバホーム豊平店 1162m
15/16
【周辺】札幌南八条西郵便局 2435m
16/16| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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