北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-24
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,293 万円 31.05m²の部屋
〜2,370 万円 46.41m²の部屋
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ENCHAN-THE豊平公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ENCHAN-THE豊平公園の売却に役立つ情報をチェック！
ENCHAN-THE豊平公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
31.15m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,293万円 （42万円 / m²） 31.05m²の部屋
〜2,370万円 （51万円 / m²） 46.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市豊平区豊平六条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,731万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,710万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 1,599万円 | 92.4％ |
| 築20年(11年後) | 1,489万円 | 86.0％ |
| 築25年(16年後) | 1,378万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,293万円 |
| 1年後(築10年) | 98.8％ | 1,277万円 |
| 6年後(築15年) | 92.4％ | 1,194万円 |
| 11年後(築20年) | 86.0％ | 1,112万円 |
| 16年後(築25年) | 79.6％ | 1,029万円 |
このマンションと、札幌市豊平区豊平六条の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,293万円 (31.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 43万円 / m² |
ENCHAN-THE豊平公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.45%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：4.98% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,293万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.29万円 / 月 31.05m²の部屋
〜
8.73万円 / 月 46.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ENCHAN-THE豊平公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにENCHAN-THE豊平公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 31.05m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.15m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライン豊平公園 | 1,948万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目4-14 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラルーチェ | 1,392万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-5 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル2番館 | 2,691万円 〜 3,764万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-21 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| PremierResidence | 1,516万円 〜 3,383万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-34 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| カーサ・フォレスト豊平 | 1,407万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-8 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全22戸 |
| スパークル学園前 | 1,349万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-23 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| シュエット | 1,290万円 〜 2,244万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目1-13 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| スパークル豊平 | 1,347万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-22 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ティエラ豊平公園 | 1,297万円 〜 2,768万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目6-14 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレアーレ・ルーチェ | 1,392万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目2-43 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| エターナル7 | 2,665万円 〜 3,298万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目4-16 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール恵2 | 1,540万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目4-19 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランディール学園前アネックス | 1,219万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-1 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| グラシアス豊平公園 | 1,392万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目1-6 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランシャール学園前 | 1,449万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-9 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールメイビス | 1,407万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目1-1 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| CasaDolce | 2,666万円 〜 3,302万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目4-4 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティホーム豊平レジデンス | 2,283万円 〜 2,763万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目1-30 |
2015年4月（築10年） 地上15階 / 全54戸 |
| シティレジデンス平岸 | 1,362万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目6-7 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラリス豊平3.9 | 1,342万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目4-15 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全37戸 |
| ラグナベルデ豊平 | 1,288万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目4-17 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランファーストコート | 1,260万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目1-3 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンドルポ豊平 | 942万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目1-10 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピアグランデ学園前 | 586万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-2 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフィーネ学園前3 | 1,155万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目3-11 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| インフィニティ平岸 | 2,032万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5-1 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルファー豊平 | 1,282万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目3-7 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| Links学園前 | 1,727万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目5-1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| ボヌール豊平 | 1,451万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-47 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティレジデンス豊平 | 1,878万円 〜 2,727万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条10丁目1-8 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ENCHAN-THE豊平公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-24 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】【スーパー】東光ストア 豊平店まで511ｍ
5/5| 築年月（築年数） | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月20日]
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