北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-40
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,406 万円 34.32m²の部屋
〜1,842 万円 38.16m²の部屋
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【外観】
1/12
【駐車場】
2/12
【地図】
3/12
【周辺】
4/12
【周辺】ファッションセンターしまむら豊平店 1095m
5/12
【周辺】マックスバリュ菊水店 701m
6/12
【周辺】スーパーアークス菊水店 766m
7/12
【周辺】ローソン札幌豊平1条二丁目店 441m
8/12
【周辺】サツドラ豊平3条店 412m
9/12
【周辺】独立行政法人国立病院機構北海道がんセンター 882m
10/12
【周辺】 m
11/12
【周辺】 m
12/12ベルリネッタ豊平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルリネッタ豊平の売却に役立つ情報をチェック！
ベルリネッタ豊平の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
35.24m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,406万円 （41万円 / m²） 34.32m²の部屋
〜1,842万円 （48万円 / m²） 38.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市豊平区豊平二条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,432万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,397万円 | 97.5％ |
| 築15年(7年後) | 1,307万円 | 91.3％ |
| 築20年(12年後) | 1,218万円 | 85.0％ |
| 築25年(17年後) | 1,128万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,406万円 |
| 2年後(築10年) | 97.5％ | 1,371万円 |
| 7年後(築15年) | 91.3％ | 1,284万円 |
| 12年後(築20年) | 85.0％ | 1,196万円 |
| 17年後(築25年) | 78.8％ | 1,108万円 |
このマンションと、札幌市豊平区豊平二条の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,406万円 (34.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 36万円 / m² |
ベルリネッタ豊平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：3.60%、 1年前→今年：3.38% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,406万円 |
| 買取 | 844万円 〜 1,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.4万円 / 月 34.32m²の部屋
〜
6.71万円 / 月 38.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルリネッタ豊平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルリネッタ豊平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.11m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.45m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 36.05m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.11m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.11m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.11m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| STELLASARA | 1,796万円 〜 2,518万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-8 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランメール豊平3・4 | 1,141万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-1 |
2019年9月（築7年） 地上5階 / 全10戸 |
| RESIDENCESAPPOROKOULI | 1,959万円 〜 2,592万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-32 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブランドールプレミア | 1,422万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-15 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全35戸 |
| ブルーイング豊平 | 1,439万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-21 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルッカ豊平 | 1,437万円 〜 2,826万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-28 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| フェリーチェトレ | 1,631万円 〜 2,740万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-24 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| リデーレ豊平 | 1,243万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-10 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全27戸 |
| TROIS2nd | 1,633万円 〜 2,795万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-5 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| TROIS1st | 1,577万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-27 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全26戸 |
| リージェント33 | 1,485万円 〜 2,596万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-31 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンステージトヨヒラ3-3 | 1,415万円 〜 2,644万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-35 |
2019年5月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| M'S豊平22 | 1,271万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-13 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| リデーレ菊水 | 1,204万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目4-13 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| Like'sKD | 1,229万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目4-10 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| ブランシャール菊水駅前 | 1,418万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-20 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| カレラ菊水2nd | 1,377万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目10-18 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| Premieristトヨヒラ | 1,463万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-21 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| エターナルドリーム | 1,208万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条2丁目6-14 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランメールアクシア3 | 1,393万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目4-11 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| グローリー豊平 | 1,163万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条3丁目2-18 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブランシャール豊平スクエア | 1,745万円 〜 2,566万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条7丁目2-32 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| コムズ豊平 | 1,088万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-6 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステラ豊平 | 1,414万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目1-7 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジーナ学園前 | 1,252万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-7 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| アレグリア豊平1条 | 1,218万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条7丁目2-26 |
2017年12月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| カサトレス豊平 | 1,816万円 〜 3,030万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目1-8 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| レント菊水 | 1,251万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目2-5 |
2016年7月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| Carrera豊平 | 1,162万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-5 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| ブランシャール豊平 | 1,758万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条7丁目2-21 |
2016年6月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルリネッタ豊平 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/10
1LDK 1階
2/10
1LDK 2階
3/10
1LDK 2階
4/10
1LDK 2階
5/10
1LDK 2階
6/10
1LDK 3階
7/10
1LDK 3階
8/10
1LDK 4階
9/10
1LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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