福岡県久留米市諏訪野町2346-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,280 万円 68.14m²の部屋
〜3,657 万円 90.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランフォーレ諏訪野プレミアムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランフォーレ諏訪野プレミアムの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,280万円 （33万円 / m²） 68.14m²の部屋
〜3,657万円 （40万円 / m²） 90.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(久留米市諏訪野町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,313万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,196万円 | 94.9％ |
| 築15年(8年後) | 1,997万円 | 86.3％ |
| 築20年(13年後) | 1,799万円 | 77.8％ |
| 築25年(18年後) | 1,600万円 | 69.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,280万円 |
| 3年後(築10年) | 94.9％ | 2,165万円 |
| 8年後(築15年) | 86.3％ | 1,969万円 |
| 13年後(築20年) | 77.8％ | 1,773万円 |
| 18年後(築25年) | 69.2％ | 1,577万円 |
このマンションと、久留米市諏訪野町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,280万円 (68.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 33万円 / m² |
グランフォーレ諏訪野プレミアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.99%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：-0.57% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォーレ諏訪野プレミアムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,100万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 2,560万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 3,090万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 3,250万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年11月 |
| 3,290万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,580万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2022年8月 |
| 2,900万円 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 3,390万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年6月 |
| 3,780万円 | 90.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 3,430万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年5月 |
| 3,480万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年4月 |
| 3,980万円 | 90.48m² | 4LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 2,780万円 | 78.58m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,820万円 | 78.58m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4,180万円 | 90.48m² | 4LDK / 14階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4,460万円 | 90.48m² | 4LDK / 14階 | 2020年11月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,280万円 |
| 買取 | 1,368万円 〜 1,824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.51万円 / 月 68.14m²の部屋
〜
16.44万円 / 月 90.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォーレ諏訪野プレミアムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォーレ諏訪野プレミアムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 16.9万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.14m² | 2LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 11万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 68.14m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 68.14m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 68.14m² | 2LDK / 14階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 90.48m² | 4LDK / 11階 | 2019年10月〜2020年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.14m² | 2LDK / 11階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 13万円 / 月 | 68.14m² | 2LDK / 13階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.14m² | 2LDK / 12階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドムール諏訪野 | 1,174万円 〜 2,016万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2354-3 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モンテージュ市場通り | 2,568万円 〜 3,150万円 | 福岡県久留米市野中町1297-1 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全14戸 |
| LOGEMENTEST | 1,316万円 〜 1,924万円 | 福岡県久留米市東町380-4 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| LunaGrande | 1,387万円 〜 2,204万円 | 福岡県久留米市西町1091-1 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全29戸 |
| ルシエル | 1,605万円 〜 2,173万円 | 福岡県久留米市野中町1226-1 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンクレシア西国分 | 1,441万円 〜 2,070万円 | 福岡県久留米市野中町1516-1 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| グレースヴィラ西国分 | 1,900万円 〜 2,500万円 | 福岡県久留米市野中町1315-1 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボワットブランシュ | 1,210万円 〜 1,482万円 | 福岡県久留米市野中町1521-1 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルファスマート西国分2 | 2,105万円 〜 3,205万円 | 福岡県久留米市野中町1519-9 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全72戸 |
| パークアソシアザ・レジデンス | 2,166万円 〜 2,657万円 | 福岡県久留米市野中町1332-1 |
2019年11月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| モアプラス西鉄久留米駅前 | 1,242万円 〜 1,552万円 | 福岡県久留米市篠原町3-21 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポワール大手町 | 1,335万円 〜 1,701万円 | 福岡県久留米市大手町3-13 |
2018年7月（築7年） 地上11階 / 全22戸 |
| MARKSFORT花畑 | 1,909万円 〜 2,901万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目7-7 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ティダタウン大手町 | 1,401万円 〜 1,771万円 | 福岡県久留米市大手町2-4 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリヤングランタワー久留米 | 2,743万円 〜 4,339万円 | 福岡県久留米市東町33-20 |
2017年5月（築8年） 地上19階 / 全87戸 |
| J-PLACE久留米 | 1,178万円 〜 3,114万円 | 福岡県久留米市東町1-15 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全32戸 |
| ナナザスタイルニシコクブ | 1,644万円 〜 2,270万円 | 福岡県久留米市国分町1377-1 |
2019年8月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ西鉄久留米駅前 | 2,702万円 〜 4,602万円 | 福岡県久留米市東町34-6 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| グランシャリオ諏訪野 | 1,331万円 〜 1,697万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2714-5 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全37戸 |
| AT・EAST | 1,135万円 〜 1,543万円 | 福岡県久留米市東町488-3 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランドオーク久留米通町 | 4,014万円 〜 4,910万円 | 福岡県久留米市通町107-4 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| 久留米ザ・ミッドタワー | 1,170万円 〜 3,699万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-52 |
2016年12月（築9年） 地上19階 / 全91戸 |
| セレア日吉 | 2,313万円 〜 3,387万円 | 福岡県久留米市通町103-5 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全20戸 |
| ウィリングコージー | 1,116万円 〜 2,249万円 | 福岡県久留米市日吉町17-7 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全39戸 |
| リッツ・アヴェニュー | 1,225万円 〜 1,462万円 | 福岡県久留米市本町13-15 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全31戸 |
| カサグランデ本町 | 1,308万円 〜 2,037万円 | 福岡県久留米市本町4 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全40戸 |
| クレセール | 1,659万円 〜 2,305万円 | 福岡県久留米市合川町131-3 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージプレミアム久留米本町 | 1,339万円 〜 2,236万円 | 福岡県久留米市本町14-23 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| メテオール本町 | 1,115万円 〜 1,434万円 | 福岡県久留米市本町10-12 |
2019年12月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク荘島 | 1,857万円 〜 2,771万円 | 福岡県久留米市荘島町17-64 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランフォーレ諏訪野プレミアムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランフォーレ諏訪野プレミアムから近い順に表示しています
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
社員画像
全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
地域密着！マンション売却実績400件以上
弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します！
社員画像
売買専門スタッフが対応します
佐賀エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい！不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。
社員画像
査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
社員画像
専門スタッフが対応致します
福岡市近郊、北九州市から筑紫野市までの土地・一戸建て・マンション、1棟ビル・工場倉庫など幅広くお任せください。
安心して納得できる不動産取引を、お客様と信頼関係を築きながらお手伝いさせていただきます。
社員画像
どこよりも高く売りますがモットーです！
株式会社ハウスプラザは昭和62年創業、私たちはどこよりも高く売ることをモットーに、家族のように相談しやすい不動産会社を目指しております。弊社にて「直接買取」、クリーニング等のサービスも行っております。店舗にはお子様連れでもゆっくり相談できるようにキッズスペースもございます。お気軽にご来店ください。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランフォーレ諏訪野プレミアム |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市諏訪野町2346-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/7
【周辺】ローソン久留米天神町南店
2/7
【周辺】小川内科医院
3/7
【周辺】西国分小学校
4/7
【周辺】諏訪中学校 校門
5/7
【周辺】久留米学園高等学校
6/7
【周辺】久留米諏訪野町郵便局
7/7| 築年月（築年数） | 2018年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
