長崎県長崎市八幡町6
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
879 万円 18.23m²の部屋
〜1,249 万円 20.79m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】新大工町ファンスクエア 徒歩8分。 580m
3/10
【周辺】新大工町商店街 徒歩6分。 410m
4/10
【周辺】Sマート新大工店 徒歩5分。 350m
5/10
【周辺】セブンイレブン長崎麹屋町店 徒歩4分。 250m
6/10
【周辺】ココカラファイン新大工店 徒歩5分。 330m
7/10
【周辺】ほっともっと新大工店 徒歩7分。 490m
8/10
【周辺】国立長崎大学経済学部 徒歩16分。 1250m
9/10
【周辺】長崎市役所 徒歩9分。 710m
10/10デ・クメール八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デ・クメール八幡の売却に役立つ情報をチェック！
デ・クメール八幡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
20.78m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
20.79m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
20.78m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
18.23m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
18.23m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
879万円 （48万円 / m²） 18.23m²の部屋
〜1,249万円 （60万円 / m²） 20.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(長崎市八幡町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 813万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 777万円 | 95.5％ |
| 築15年(8年後) | 716万円 | 88.0％ |
| 築20年(13年後) | 654万円 | 80.5％ |
| 築25年(18年後) | 593万円 | 72.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 879万円 |
| 3年後(築10年) | 95.5％ | 840万円 |
| 8年後(築15年) | 88.0％ | 774万円 |
| 13年後(築20年) | 80.5％ | 708万円 |
| 18年後(築25年) | 72.9％ | 641万円 |
このマンションと、長崎市八幡町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
879万円 (18.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 41万円 / m² |
デ・クメール八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.25%、 2年前→1年前：1.79%、 1年前→今年：1.97% ）
長崎県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 879万円 |
| 買取 | 528万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.17万円 / 月 18.23m²の部屋
〜
5.35万円 / 月 20.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デ・クメール八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデ・クメール八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 4階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.78m² | 1R / 8階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.78m² | 1R / 4階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 5階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.67m² | 1R / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 6階 | 2025年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 6階 | 2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.67m² | 1R / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.78m² | 1R / 5階 | 2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.91m² | 1R / 1階 | 2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 1階 | 2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.67m² | 1R / 8階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.67m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.78m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 2階 | 2021年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.67m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.78m² | 1R / 8階 | 2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 6階 | 2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.78m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.78m² | 1R / 7階 | 2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.67m² | 1R / 5階 | 2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.78m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.91m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.78m² | 1R / 6階 | 2020年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.91m² | 1R / 1階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 6階 | 2020年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.78m² | 1R / 5階 | 2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コムフォート桶屋町 | 1,529万円 〜 1,861万円 | 長崎県長崎市桶屋町41 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネオ・プレイス諏訪の杜 | 3,455万円 〜 4,204万円 | 長崎県長崎市八百屋町1-1 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全18戸 |
| カルム中通り | 891万円 〜 1,403万円 | 長崎県長崎市諏訪町6 |
2020年10月（築6年） 地上6階 / 全12戸 |
| Bloom桜 | 939万円 〜 1,851万円 | 長崎県長崎市桜町8-28 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オルカ銀屋 | 1,642万円 〜 2,315万円 | 長崎県長崎市銀屋町1 |
2020年2月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| Residence中川 | 1,082万円 〜 2,622万円 | 長崎県長崎市中川1丁目1-10 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全28戸 |
| S-FORT長崎興善町 | 836万円 〜 1,098万円 | 長崎県長崎市興善町2-22 |
2017年10月（築9年） 地上14階 / 全122戸 |
| さくら坂マンション壱番館 | 2,125万円 〜 3,345万円 | 長崎県長崎市賑町6-12 |
2019年4月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| VIVACITY万屋町 | 3,103万円 〜 4,691万円 | 長崎県長崎市万屋町5 |
2020年6月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アレンデール鍛治屋町 | 1,053万円 〜 2,345万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6 |
2020年10月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| セントラルパーク賑 | 1,168万円 〜 2,206万円 | 長崎県長崎市賑町4-7 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| BELLO金屋 | 1,397万円 〜 3,896万円 | 長崎県長崎市金屋町4-22 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全6戸 |
| ファミーユ南蛮 | 1,528万円 〜 2,442万円 | 長崎県長崎市中町4-7 |
2018年11月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ五島町レジデンス | 3,905万円 〜 4,600万円 | 長崎県長崎市五島町3-6 |
2021年1月（築5年） 地上12階 / 全22戸 |
| アミティ銅座 | 967万円 〜 1,208万円 | 長崎県長崎市銅座町7 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全11戸 |
| アルファステイツ長崎駅 | 2,793万円 〜 4,723万円 | 長崎県長崎市筑後町2-7 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全43戸 |
| トレジャーフロントステーション | 1,710万円 〜 4,230万円 | 長崎県長崎市五島町1 |
2020年1月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| カーサプレディア | 1,093万円 〜 1,485万円 | 長崎県長崎市筑後町1 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランポルト樺島 | 1,331万円 〜 3,551万円 | 長崎県長崎市樺島町1 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全42戸 |
| ソレイユ元船 | 1,478万円 〜 3,164万円 | 長崎県長崎市元船町3-2 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全33戸 |
| レジデンス籠町 | 1,433万円 〜 3,170万円 | 長崎県長崎市籠町2-20 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンリヤン愛宕1丁目レジオン | 2,406万円 〜 4,056万円 | 長崎県長崎市愛宕1丁目21-1 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全129戸 |
| レジデンシャル長崎駅ザノース | 3,879万円 〜 5,764万円 | 長崎県長崎市八千代町2-2 |
2020年3月（築6年） 地上14階 / 全26戸 |
| フェリーチェ梅香崎 | 1,948万円 〜 2,654万円 | 長崎県長崎市梅香崎町2-14 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス白木 | 812万円 〜 975万円 | 長崎県長崎市白木町7-46 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全21戸 |
| ブランシエラ幸町リバーサイド | 2,557万円 〜 5,441万円 | 長崎県長崎市幸町4-5 |
2020年1月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| MODERNPALAZZO水辺の森 | 929万円 〜 1,230万円 | 長崎県長崎市大浦町7-20 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全96戸 |
| アンベリールおらんだ坂 | 1,965万円 〜 4,435万円 | 長崎県長崎市大浦町2 |
2018年4月（築8年） 地上9階 / 全31戸 |
| AVENUE緑 | 1,575万円 〜 1,848万円 | 長崎県長崎市緑町3 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全3戸 |
| Forbis目覚町 | 1,458万円 〜 3,565万円 | 長崎県長崎市目覚町18-11 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
デ・クメール八幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
デ・クメール八幡から近い順に表示しています
創業70年、信用本位の店
創業昭和30年！親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
長崎の住まいを総合サポート！
私たちは地域に根ざした家族のように寄り添う不動産会社です。住まい探しから売却・賃貸・資産運用・管理まで幅広くサポートし、経験豊富なスタッフが親切丁寧に対応いたします。安心してご相談ください。
店舗内観
◇マンションのエキスパートが在籍◇
分譲マンションの商品企画・開発〜販売〜管理までの業務経験を持つスタッフが在籍しております。長崎はもちろん、日本全国においてマンションの「0から100」までに携わった豊富な経験に基づき、市場動向やマンションの成り立ち、仕組み等を交えた多角的なアドバイスが可能です。
店舗外観
マンション売却は専門のLista不動産へ
Lista不動産は長崎市五島町にある売買専門の不動産会社です。特にマンション売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高値での売却や早期のご売却、安心信用のある不動産取引を実現させて頂いております。マンション売却を希望されているお客様は当社へお気軽にお問合せ下さい。
社員画像
あらゆる不動産サービスでお客様をサポート
販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。
社員画像
安心・信頼・迅速な対応をいたします♪
ハウスドゥ全国７００店舗加盟による全国対応可能な不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください♪
社員画像
迅速・丁寧・心配りを大切にしています。
社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デ・クメール八幡 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市八幡町6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/29
1R 2階
2/29
1R 2階
3/29
1R 2階
4/29
1R 2階
5/29
1R 3階
6/29
1R 3階
7/29
1R 3階
8/29
1R 3階
9/29
1R 4階
10/29
1R 4階
11/29
1R 4階
12/29
1R 4階
13/29
1R 5階
14/29
1R 5階
15/29
1R 5階
16/29
1R 5階
17/29
1R 6階
18/29
1R 6階
19/29
1R 6階
20/29
1R 6階
21/29
1R 7階
22/29
1R 7階
23/29
1R 7階
24/29
1R 7階
25/29
1R 8階
26/29
1R 8階
27/29
1R 8階
28/29
1R 8階
29/29| 築年月（築年数） | 2019年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
