この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市万町
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,286 万円 22.94m²の部屋
〜1,722 万円 23.08m²の部屋
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店舗外観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
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弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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N-stageHachioji2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
22.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料9.15万円 |
22.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
22.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,286万円22.94m²の部屋56万円 / m²
〜1,722万円23.08m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市万町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市万町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,192万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,142万円 | 95.8% |
築15年(9年後) | 1,078万円 | 90.4% |
築20年(14年後) | 1,014万円 | 85.1% |
築25年(19年後) | 951万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,286万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,232万円 | 95.8% |
9年後(築15年) | 1,163万円 | 90.4% |
14年後(築20年) | 1,094万円 | 85.1% |
19年後(築25年) | 1,026万円 | 79.7% |
このマンションと、八王子市万町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,286万円 (22.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,286万円 |
買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.19万円22.94m²の部屋
〜8.42万円23.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
N-stageHachioji2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52%、 2年前→1年前:4.44%、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | N-stageHachioji2 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市万町 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図詳細
【周辺】ドン・キホーテ八王子駅前店 696m
【周辺】スーパーアルプス八王子駅南口店 520m
【周辺】A-プライス八王子店 811m
【周辺】セブンイレブン八王子万町店 286m
【周辺】クリエイトエス・ディー八王子万町店 235m
【周辺】ガスト八王子寺町店 258m
築年月(築年数) | 2018年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベン八王子GRANDSAGE | 4,312万円 〜 5,926万円 | 東京都八王子市寺町 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全55戸 |
シェモア・オー | 2,070万円 〜 2,940万円 | 東京都八王子市万町115 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRAND八王子 | 1,416万円 〜 4,573万円 | 東京都八王子市南町7-3 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Noah'Ark | 2,185万円 〜 2,967万円 | 東京都八王子市南町5-1 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
シティタワー八王子フレシア | 5,305万円 〜 9,931万円 | 東京都八王子市旭町1-12 |
2018年9月(築6年) 地上26階 / 全204戸 |
プレセダンヒルズ八王子 | 1,657万円 〜 2,245万円 | 東京都八王子市南町5 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
クレール南町 | 1,569万円 〜 2,945万円 | 東京都八王子市南町2-10 |
2020年8月(築4年) 地上6階 / 全32戸 |
エステムコートトウキョウ八王子 | 1,682万円 〜 2,194万円 | 東京都八王子市横山町13-4 |
2019年11月(築5年) 地上15階 / 全135戸 |
ルネ八王子トレーシア | 3,755万円 〜 4,806万円 | 東京都八王子市八日町2-5 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全86戸 |
ラグゼナ八王子横山町 | 2,179万円 〜 4,564万円 | 東京都八王子市横山町14-4 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークホームズ八王子 | 3,812万円 〜 5,432万円 | 東京都八王子市八日町3 |
2017年3月(築8年) 地上18階 / 全221戸 |
グランメール八王子 | 1,425万円 〜 2,123万円 | 東京都八王子市八日町3-6 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル八王子横山町 | 3,608万円 〜 5,866万円 | 東京都八王子市横山町9-16 |
2020年5月(築5年) 地上15階 / 全113戸 |
プレシス八王子レグリオ | 2,856万円 〜 5,602万円 | 東京都八王子市八日町10-8 |
2019年7月(築6年) 地上15階 / 全154戸 |
ヴィラカメリア | 1,318万円 〜 2,059万円 | 東京都八王子市小門町2 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ八王子2 | 3,395万円 〜 5,005万円 | 東京都八王子市八日町5-15 |
2018年9月(築6年) 地上15階 / 全83戸 |
シュトラーレ八日町 | 1,542万円 〜 2,863万円 | 東京都八王子市八日町9-18 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全66戸 |
絲Lian | 2,141万円 〜 3,432万円 | 東京都八王子市横山町19-17 |
2017年8月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスペランサ八日町 | 1,504万円 〜 2,275万円 | 東京都八王子市八日町5-12 |
2019年5月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレール八王子 | 1,686万円 〜 3,606万円 | 東京都八王子市八日町6-13 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレノコリーナダイマチ | 969万円 〜 2,776万円 | 東京都八王子市台町1丁目12-27 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリアタワー八王子 | 2,662万円 〜 4,172万円 | 東京都八王子市横山町4-8 |
2019年1月(築6年) 地上17階 / 全227戸 |
フォルトゥーナ旭町 | 1,311万円 〜 3,506万円 | 東京都八王子市旭町15-2 |
2017年10月(築7年) 地上6階 / 全14戸 |
クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 2,568万円 〜 8,379万円 | 東京都八王子市旭町12-16 |
2019年3月(築6年) 地上15階 / 全150戸 |
パークスクウェア八幡町 | 1,323万円 〜 2,885万円 | 東京都八王子市八幡町14 |
2018年5月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イアース八王子 | 1,201万円 〜 1,584万円 | 東京都八王子市子安町2丁目2-22 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロックアップ | 1,420万円 〜 2,040万円 | 東京都八王子市八幡町3-15 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーヴエスチュエール5 | 2,424万円 〜 3,257万円 | 東京都八王子市明神町3丁目14 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
ステージグランデ八王子 | 1,600万円 〜 4,081万円 | 東京都八王子市新町1-25 |
2018年5月(築7年) 地上7階 / 全55戸 |
ジェルメ八王子 | 1,195万円 〜 1,578万円 | 東京都八王子市八幡町6-11 |
2016年12月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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