東京都八王子市万町
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,315 万円 22.94m²の部屋
〜1,801 万円 23.08m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】ドン・キホーテ八王子駅前店 696m
5/10
【周辺】スーパーアルプス八王子駅南口店 520m
6/10
【周辺】A－プライス八王子店 811m
7/10
【周辺】セブンイレブン八王子万町店 286m
8/10
【周辺】クリエイトエス・ディー八王子万町店 235m
9/10
【周辺】ガスト八王子寺町店 258m
10/10N-stageHachioji2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
N-stageHachioji2の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,315万円 （57万円 / m²） 22.94m²の部屋
〜1,801万円 （78万円 / m²） 23.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(八王子市万町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,227万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,187万円 | 96.8％ |
| 築15年(8年後) | 1,121万円 | 91.3％ |
| 築20年(13年後) | 1,054万円 | 85.9％ |
| 築25年(18年後) | 987万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,315万円 |
| 3年後(築10年) | 96.8％ | 1,272万円 |
| 8年後(築15年) | 91.3％ | 1,201万円 |
| 13年後(築20年) | 85.9％ | 1,129万円 |
| 18年後(築25年) | 80.4％ | 1,057万円 |
このマンションと、八王子市万町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,315万円 (22.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 61万円 / m² |
N-stageHachioji2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：1.08% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,315万円 |
| 買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.28万円 / 月 22.94m²の部屋
〜
8.4万円 / 月 23.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
N-stageHachioji2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにN-stageHachioji2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 9階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 9階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 5階 | 2025年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 10階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 7階 | 2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 10階 | 2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1.7万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 10階 | 2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 8階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 9階 | 2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 9階 | 2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン八王子GRANDSAGE | 4,202万円 〜 5,886万円 | 東京都八王子市寺町 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全55戸 |
| シェモア・オー | 2,114万円 〜 3,088万円 | 東京都八王子市万町115 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRAND八王子 | 1,464万円 〜 4,843万円 | 東京都八王子市南町7-3 |
2018年3月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Noah'Ark | 2,239万円 〜 3,109万円 | 東京都八王子市南町5-1 |
2018年8月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| シティタワー八王子フレシア | 5,167万円 〜 9,859万円 | 東京都八王子市旭町1-12 |
2018年9月（築7年） 地上26階 / 全204戸 |
| プレセダンヒルズ八王子 | 1,651万円 〜 2,281万円 | 東京都八王子市南町5 |
2017年6月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレール南町 | 1,606万円 〜 3,080万円 | 東京都八王子市南町2-10 |
2020年8月（築6年） 地上6階 / 全32戸 |
| エステムコートトウキョウ八王子 | 1,670万円 〜 2,646万円 | 東京都八王子市横山町13-4 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全135戸 |
| ルネ八王子トレーシア | 3,820万円 〜 5,907万円 | 東京都八王子市八日町2-5 |
2019年1月（築7年） 地上16階 / 全86戸 |
| ラグゼナ八王子横山町 | 2,237万円 〜 4,800万円 | 東京都八王子市横山町14-4 |
2017年3月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ八王子 | 4,550万円 〜 6,602万円 | 東京都八王子市八日町3 |
2017年3月（築9年） 地上18階 / 全221戸 |
| グランメール八王子 | 1,456万円 〜 2,222万円 | 東京都八王子市八日町3-6 |
2017年3月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル八王子横山町 | 3,216万円 〜 5,621万円 | 東京都八王子市横山町9-16 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全113戸 |
| プレシス八王子レグリオ | 2,899万円 〜 5,803万円 | 東京都八王子市八日町10-8 |
2019年7月（築7年） 地上15階 / 全154戸 |
| ヴィラカメリア | 1,343万円 〜 2,145万円 | 東京都八王子市小門町2 |
2017年6月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ八王子2 | 3,530万円 〜 5,304万円 | 東京都八王子市八日町5-15 |
2018年9月（築7年） 地上15階 / 全83戸 |
| シュトラーレ八日町 | 1,575万円 〜 2,991万円 | 東京都八王子市八日町9-18 |
2019年11月（築6年） 地上10階 / 全66戸 |
| 絲Lian | 2,199万円 〜 3,603万円 | 東京都八王子市横山町19-17 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ八日町 | 1,535万円 〜 2,381万円 | 東京都八王子市八日町5-12 |
2019年5月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレール八王子 | 1,722万円 〜 3,772万円 | 東京都八王子市八日町6-13 |
2019年7月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セレノコリーナダイマチ | 839万円 〜 2,484万円 | 東京都八王子市台町1丁目12-27 |
2018年4月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリアタワー八王子 | 2,873万円 〜 6,134万円 | 東京都八王子市横山町4-8 |
2018年11月（築7年） 地上17階 / 全227戸 |
| フォルトゥーナ旭町 | 1,351万円 〜 3,693万円 | 東京都八王子市旭町15-2 |
2017年10月（築8年） 地上6階 / 全14戸 |
| クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 2,552万円 〜 8,525万円 | 東京都八王子市旭町12-16 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全148戸 |
| パークスクウェア八幡町 | 1,348万円 〜 3,014万円 | 東京都八王子市八幡町14 |
2018年5月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イアース八王子 | 1,525万円 〜 1,988万円 | 東京都八王子市子安町2丁目2-22 |
2018年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロックアップ | 1,447万円 〜 2,123万円 | 東京都八王子市八幡町3-15 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーヴエスチュエール5 | 2,329万円 〜 3,128万円 | 東京都八王子市明神町3丁目14 |
2017年4月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージグランデ八王子 | 1,558万円 〜 3,977万円 | 東京都八王子市新町1-25 |
2018年5月（築8年） 地上7階 / 全55戸 |
| ジェルメ八王子 | 1,135万円 〜 1,560万円 | 東京都八王子市八幡町6-11 |
2016年12月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | N-stageHachioji2 |
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| 所在地 |
東京都八王子市万町
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| 交通 |
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54/54| 築年月（築年数） | 2018年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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