福岡県久留米市中央町34-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,583 万円 48.4m²の部屋
〜2,904 万円 71.42m²の部屋
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アーバンコート中央町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
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◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンコート中央町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
48.4m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
65.12m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,583万円48.4m²の部屋33万円 / m²
〜2,904万円71.42m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市中央町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市中央町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,753万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,635万円 | 93.3％ |
| 築15年(9年後) | 1,487万円 | 84.8％ |
| 築20年(14年後) | 1,338万円 | 76.4％ |
| 築25年(19年後) | 1,190万円 | 67.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,583万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,477万円 | 93.3％ |
| 9年後(築15年) | 1,343万円 | 84.8％ |
| 14年後(築20年) | 1,209万円 | 76.4％ |
| 19年後(築25年) | 1,075万円 | 67.9％ |
このマンションと、久留米市中央町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,583万円 (48.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,583万円 |
| 買取 | 950万円 〜 1,266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.74万円48.4m²の部屋
〜13.13万円71.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンコート中央町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンコート中央町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.40m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年7月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.40m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.40m² | 1LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.40m² | 1LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.40m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.40m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.27m² | 1LDK / 12階 | 2021年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 71.42m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 48.40m² | 1LDK / 10階 | 2021年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.27m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.40m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンコート中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンコート中央町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市中央町34-7 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】駐車場に車を止められます
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米通町店まで114ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米通町店まで114ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドシャルドン | 1,107万円 〜 1,657万円 | 福岡県久留米市中央町34-1 |
2019年4月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンパーク荘島 | 1,867万円 〜 2,697万円 | 福岡県久留米市荘島町17-64 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| クリオ久留米セントラルマークス | 2,512万円 〜 3,896万円 | 福岡県久留米市中央町19-4 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全60戸 |
| カサグランデ本町 | 1,314万円 〜 1,981万円 | 福岡県久留米市本町4 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全40戸 |
| ウィリングコージー | 1,137万円 〜 2,293万円 | 福岡県久留米市日吉町17-7 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンリヤンJR久留米駅前 | 3,300万円 〜 4,978万円 | 福岡県久留米市中央町14-1 |
2020年2月（築5年） 地上19階 / 全142戸 |
| アトール城南 | 1,922万円 〜 3,105万円 | 福岡県久留米市城南町7-4 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| セレア日吉 | 2,355万円 〜 3,452万円 | 福岡県久留米市通町103-5 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全20戸 |
| メテオール本町 | 1,083万円 〜 1,420万円 | 福岡県久留米市本町10-12 |
2019年12月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り弐番館 | 2,052万円 〜 4,142万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リッツ・アヴェニュー | 1,190万円 〜 1,448万円 | 福岡県久留米市本町13-15 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全31戸 |
| LUCE久留米駅前 | 1,288万円 〜 1,652万円 | 福岡県久留米市白山町192-6 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り壱番館 | 2,158万円 〜 2,958万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル | 2,807万円 〜 3,856万円 | 福岡県久留米市六ツ門町20-13 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレステージプレミアム久留米本町 | 1,298万円 〜 2,230万円 | 福岡県久留米市本町14-23 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドオーク久留米通町 | 4,052万円 〜 4,960万円 | 福岡県久留米市通町107-4 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズ西鉄久留米駅前 | 2,731万円 〜 4,655万円 | 福岡県久留米市東町34-6 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| AT・EAST | 1,161万円 〜 1,580万円 | 福岡県久留米市東町488-3 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンリヤングランタワー久留米 | 2,750万円 〜 4,353万円 | 福岡県久留米市東町33-20 |
2017年5月（築8年） 地上19階 / 全87戸 |
| サンメゾン西鉄久留米 | 2,506万円 〜 3,174万円 | 福岡県久留米市西町1196 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーテム東櫛原 | 1,243万円 〜 1,708万円 | 福岡県久留米市東櫛原町680-6 |
2019年12月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレメントウエスト久留米 | 975万円 〜 1,694万円 | 福岡県久留米市大石町100-1 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MARKSFORT花畑 | 1,874万円 〜 2,927万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目7-7 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| plumfield東櫛原 | 1,344万円 〜 1,789万円 | 福岡県久留米市東櫛原町502-1 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全22戸 |
| LOGEMENTEST | 1,347万円 〜 1,969万円 | 福岡県久留米市東町380-4 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスポワール大手町 | 1,365万円 〜 1,742万円 | 福岡県久留米市大手町3-13 |
2018年7月（築7年） 地上11階 / 全22戸 |
| J-PLACE久留米 | 1,205万円 〜 3,189万円 | 福岡県久留米市東町1-15 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全32戸 |
| LunaGrande | 1,356万円 〜 2,216万円 | 福岡県久留米市西町1091-1 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全29戸 |
| プレステージ梅満 | 1,295万円 〜 1,590万円 | 福岡県久留米市梅満町308-3 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| PISTAうめみつ | 2,063万円 〜 2,823万円 | 福岡県久留米市梅満町295-2 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
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