ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区ファミリアーレ浄心レジデンス

ファミリアーレ浄心レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目14-20

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

3,168 万円 64.41m²の部屋

3,694 万円 64.41m²の部屋

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  • 【エントランス】大好きなペットと暮らせます♪この条件でお探しの方も多いのではないでしょうか

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  • 【周辺】アオキスーパー上名古屋店 徒歩 約6分(約446m)

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  • 【周辺】スギ薬局浄心店 徒歩 約10分(約733m)

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  • 【周辺】上名古屋小学校 徒歩 約4分(約315m)

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  • 【周辺】浄心中学校 徒歩 約13分(約962m)

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  • 【周辺】上名古屋保育園 徒歩 約3分(約166m)

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  • 【周辺】セブンイレブン 徒歩 約5分(約390m)

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ファミリアーレ浄心レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミリアーレ浄心レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

3,168万円 (49万円 / m²) 64.41m²の部屋

3,694万円 (57万円 / m²) 64.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区上名古屋)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市西区上名古屋のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 2,478万円 100%
築10年(2年後) 2,417万円 97.5%
築15年(7年後) 2,262万円 91.3%
築20年(12年後) 2,107万円 85.0%
築25年(17年後) 1,952万円 78.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 3,168万円
2年後(築10年) 97.5% 3,090万円
7年後(築15年) 91.3% 2,892万円
12年後(築20年) 85.0% 2,694万円
17年後(築25年) 78.8% 2,496万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区上名古屋の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,168万円 (64.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 41万円 / m²

ファミリアーレ浄心レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリアーレ浄心レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:4.35%、 1年前→今年:3.25%

愛知県の直近3年間の変動(4.99% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ浄心レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 64.41m² 2LDK / 8階 2021年3月〜2021年7月
3,750万円 64.41m² 2LDK / 8階 2021年1月〜2021年2月
3,980万円 64.41m² 2LDK / 8階 2020年9月〜2020年11月
4,300万円 64.41m² 2LDK / 8階 2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,168万円
買取 1,901万円 〜 2,535万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミリアーレ浄心レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

12.55万円 / 月 64.41m²の部屋

13.96万円 / 月 64.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレスト上名古屋 1,772万円 〜 2,754万円 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目3-15 2018年11月(築7年)
地上4階 / 全8戸
DIAMONDMOON 1,108万円 〜 1,385万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目21-1 2019年8月(築6年)
地上11階 / 全44戸
アルバグランデ名護屋 1,885万円 〜 2,281万円 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目12 2018年9月(築7年)
地上10階 / 全36戸
ぱ~くたうんルナ名古屋 1,625万円 〜 1,927万円 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目58 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全9戸
Branche浄心 1,297万円 〜 1,579万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全19戸
モアグレース浄心アーバンアクシス 3,720万円 〜 4,337万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-21 2017年6月(築9年)
地上15階 / 全 - 戸
ゼルコヴァ城西 2,305万円 〜 3,367万円 愛知県名古屋市西区城西3丁目13-12 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全25戸
REGALO 954万円 〜 2,364万円 愛知県名古屋市北区城見通1丁目6 2018年11月(築7年)
地上10階 / 全76戸
HANANOKIRISE 1,518万円 〜 3,323万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目2-27 2019年3月(築7年)
地上14階 / 全48戸
レジデンシア花の木 1,268万円 〜 2,116万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-3 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全36戸
コートアクシスyoinn 2,304万円 〜 2,760万円 愛知県名古屋市西区天神山町6-21 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全17戸
パークレジデンス名駅北 2,022万円 〜 2,881万円 愛知県名古屋市西区花の木1丁目15-3 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全12戸
PuraVida花の木 2,617万円 〜 3,500万円 愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-22 2017年8月(築8年)
地上8階 / 全14戸
クリオ名古屋城西 3,882万円 〜 5,626万円 愛知県名古屋市西区城西2丁目13-22 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全25戸
サンメゾン黒川名城公園 3,184万円 〜 3,772万円 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-5 2017年2月(築9年)
地上11階 / 全29戸
シンフォニー城見 2,350万円 〜 3,618万円 愛知県名古屋市北区城見通2丁目2 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全4戸
バンベール庄内通ザ・ガーデンN棟 3,116万円 〜 4,634万円 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-3 2020年1月(築6年)
地上10階 / 全94戸
LIVCITY浅間町 1,414万円 〜 1,946万円 愛知県名古屋市西区花の木1丁目13-7 2019年6月(築7年)
地上12階 / 全47戸
ルディアマン 1,115万円 〜 1,454万円 愛知県名古屋市西区康生通2丁目28 2018年5月(築8年)
地上12階 / 全66戸
スリーアイランドタワー名駅北 1,432万円 〜 2,966万円 愛知県名古屋市西区押切2丁目8-4-1 2018年11月(築7年)
地上11階 / 全31戸
LUORE城西 1,193万円 〜 1,827万円 愛知県名古屋市西区城西1丁目9-18 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全27戸
フォレストスクエア香呑 1,729万円 〜 3,186万円 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目99-1 2017年8月(築8年)
地上7階 / 全20戸
Wコート城西 1,703万円 〜 2,296万円 愛知県名古屋市西区城西1丁目5-1 2017年5月(築9年)
地上10階 / 全25戸
レジデンスT・L庄内通 1,787万円 〜 2,097万円 愛知県名古屋市西区鳥見町4丁目81-1 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全15戸
ArtizA浅間町 1,388万円 〜 1,884万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目19-30 2020年2月(築6年)
地上11階 / 全40戸
PuraVida幅下 1,486万円 〜 2,048万円 愛知県名古屋市西区幅下1丁目3-22 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全18戸
RIVO浅間町 1,398万円 〜 1,991万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-21 2017年1月(築9年)
地上10階 / 全27戸
ヴェルドュアルテ 2,165万円 〜 3,008万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-22 2016年9月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
プレミアム浅間町 1,254万円 〜 2,567万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目4-3 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全54戸
グレースコート新道 2,056万円 〜 3,003万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-19 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全28戸

名古屋市西区にある『ファミリアーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミリアーレ庄内通2 2,295万円 〜 3,151万円 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目32-1 2009年11月(築16年)
地上9階 / 全26戸
ファミリアーレ庄内通 2,361万円 〜 3,620万円 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目37-1 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全62戸
ファミリアーレ庄内緑地公園 1,928万円 〜 3,103万円 愛知県名古屋市西区歌里町218 2004年7月(築22年)
地上9階 / 全67戸
ファミリアーレ上小田井レジデンス 2,448万円 〜 3,753万円 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目56 2014年1月(築12年)
地上14階 / 全39戸
ファミリアーレ上小田井2 2,711万円 〜 3,716万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166 2011年1月(築15年)
地上9階 / 全29戸
ファミリアーレ上小田井ファースト 2,892万円 〜 4,268万円 愛知県名古屋市西区二方町4 2016年2月(築10年)
地上10階 / 全50戸
ファミリアーレ上小田井 2,626万円 〜 3,608万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 2003年7月(築23年)
地上15階 / 全64戸
ファミリアーレ上小田井グランステージ 3,065万円 〜 3,960万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目431 2023年1月(築3年)
地上15階 / 全146戸
ファミリアーレ山木 2,241万円 〜 3,818万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 2003年11月(築22年)
地上10階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミリアーレ浄心レジデンスの売却に強い不動産会社 12社

ファミリアーレ浄心レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリアーレ浄心レジデンスから近い順に表示しています

三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社I property
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
ハウスドゥ 西区こも原 株式会社あくしゅ
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市西区こも原町33
  • 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩13分

不動産の売却に困ったら、ご相談ください

当社は地域密着の不動産会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
初めてのご売却は不安もあります。安心して取引が行えるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 淳
  • 免許番号愛知県知事(02)第023697号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
5.8
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

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  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
11.7
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号

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ファミリアーレ浄心レジデンスの物件概要

マンション名称 ファミリアーレ浄心レジデンス
所在地
愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目14-20 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 名城公園駅 バス8分 浄心町下車 徒歩3分(約240m)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミリアーレ浄心レジデンス2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    1/1
築年月(築年数) 2018年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長瀬組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ファミリアーレ浄心レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミリアーレ浄心レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミリアーレ浄心レジデンスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ファミリアーレ浄心レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミリアーレ浄心レジデンスの売り時ですか?
ファミリアーレ浄心レジデンスがある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:3.25%)
愛知県の直近3年間の変動(4.99%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日

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