愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目21-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,201 万円 27.32m²の部屋
〜1,686 万円 28.1m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
DIAMONDMOONの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
27.32m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
27.32m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
27.32m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,201万円 27.32m²の部屋 44万円 / m²
〜1,686万円 28.1m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区上名古屋)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区上名古屋 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 797万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 747万円 | 93.7％ |
| 築15年(10年後) | 697万円 | 87.5％ |
| 築20年(15年後) | 647万円 | 81.2％ |
| 築25年(20年後) | 597万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,201万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 1,126万円 | 93.7％ |
| 10年後 (築15年) | 1,050万円 | 87.5％ |
| 15年後 (築20年) | 975万円 | 81.2％ |
| 20年後 (築25年) | 900万円 | 74.9％ |
このマンションと、名古屋市西区上名古屋の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,201万円 (27.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 40万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,201万円 |
| 買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.15万円 27.32m²の部屋
〜7.21万円 28.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
DIAMONDMOON周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31% 、 2年前→1年前：3.40% 、 1年前→今年：-1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | DIAMONDMOON |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目21-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アオキスーパー上名古屋店 徒歩4分。 280m
【周辺】ヤマナカ庄内通店 徒歩10分。 760m
【周辺】ファミリーマート上名古屋四丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】スギ薬局浄心店 徒歩6分。 430m
【周辺】ローソン西区西ハサバ店 徒歩7分。 540m
| 築年月（築年数） | 2019年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバグランデ名護屋 | 2,024万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目12 |
2018年9月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレスト上名古屋 | 1,953万円 〜 3,372万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目3-15 |
2018年11月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| ぱ～くたうんルナ名古屋 | 1,781万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目58 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| Cortes | 1,074万円 〜 6,283万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目18-24 |
2020年12月（築4年） 地上7階 / 全22戸 |
| A・City秩父通 | 1,080万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目4 |
2020年9月（築4年） 地上5階 / 全50戸 |
| ファミリアーレ浄心レジデンス | 3,167万円 〜 4,045万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目14-20 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| REGALO | 877万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市北区城見通1丁目6 |
2018年11月（築6年） 地上10階 / 全76戸 |
| セントフィオーレ上名古屋 | 1,328万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-10 |
2020年10月（築4年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンドマーニ浄心 | 1,833万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目4-25 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| バンベール庄内通ザ・ガーデンN棟 | 3,216万円 〜 4,772万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-3 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全94戸 |
| S-RESIDENCE浄心 | 1,101万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目1-4 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全88戸 |
| エスリード名城公園 | 1,225万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目7-23 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| フォレストスクエア香呑 | 1,629万円 〜 2,981万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目99-1 |
2017年8月（築7年） 地上7階 / 全20戸 |
| LUORE浄心 | 1,410万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5-1 |
2020年9月（築4年） 地上5階 / 全27戸 |
| Branche浄心 | 1,373万円 〜 1,850万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5 |
2019年11月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| レジデンスT・L庄内通 | 1,718万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町4丁目81-1 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全15戸 |
| ルディアマン | 1,169万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目28 |
2018年5月（築6年） 地上12階 / 全66戸 |
| ゼルコヴァ城西 | 2,414万円 〜 3,894万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目13-12 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全25戸 |
| モアグレース黒川名城公園 | 3,388万円 〜 4,315万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目17-26 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全30戸 |
| プレサンスロジェ浄心パークサイド | 3,425万円 〜 4,373万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目13-23 |
2020年3月（築5年） 地上14階 / 全26戸 |
| コートアクシスyoinn | 2,372万円 〜 3,169万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町6-21 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全17戸 |
| レジデンシア花の木 | 1,283万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-3 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| HANANOKIRISE | 1,471万円 〜 3,204万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目2-27 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全48戸 |
| プレサンスロジェ庄内通 | 2,891万円 〜 4,085万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目8 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| A・City東岸 | 1,033万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市西区東岸町2丁目52 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全80戸 |
| クリオラベルヴィ名古屋花の木 | 1,819万円 〜 3,051万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目9-17 |
2020年7月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| PuraVida花の木 | 2,600万円 〜 3,443万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-22 |
2017年8月（築7年） 地上8階 / 全14戸 |
| クリオ名古屋城西 | 4,253万円 〜 5,431万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目13-22 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全25戸 |
| プレサンスグラン名城公園 | 3,264万円 〜 5,774万円 | 愛知県名古屋市北区柳原3丁目6-7 |
2020年9月（築4年） 地上10階 / 全135戸 |
| アソシエ黒川 | 995万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目12-10 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
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