東京都荒川区西尾久6丁目15-7
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,450 万円 31.36m²の部屋
〜3,830 万円 38.9m²の部屋
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2,450万円 (78万円 / m²) 31.36m²の部屋
〜3,830万円 (98万円 / m²) 38.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(荒川区西尾久)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,231万円 | 100% |
築10年(2年後) | 3,183万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 3,061万円 | 94.7% |
築20年(12年後) | 2,939万円 | 91.0% |
築25年(17年後) | 2,818万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 2,450万円 |
2年後(築10年) | 98.5% | 2,414万円 |
7年後(築15年) | 94.7% | 2,321万円 |
12年後(築20年) | 91.0% | 2,229万円 |
17年後(築25年) | 87.2% | 2,137万円 |
このマンションと、荒川区西尾久の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,450万円 (31.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 81万円 / m² |
グラシア尾久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:-1.78%、 1年前→今年:6.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,450万円 |
買取 | 1,470万円 〜 1,960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.97万円 / 月 31.36m²の部屋
〜
13.6万円 / 月 38.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラシア尾久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシア尾久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
10.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
10万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
10.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
10.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
10.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.6万円 / 月 | 32.93m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.5万円 / 月 | 31.36m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
10.2万円 / 月 | 38.09m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
10.6万円 / 月 | 32.93m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.6万円 / 月 | 31.36m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 32.96m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
10.3万円 / 月 | 34.79m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
10.3万円 / 月 | 32.96m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10.3万円 / 月 | 34.79m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
10万円 / 月 | 32.96m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
10.9万円 / 月 | 31.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
10万円 / 月 | 31.36m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月 |
10万円 / 月 | 32.18m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
9.8万円 / 月 | 32.96m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.7万円 / 月 | 32.93m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.3万円 / 月 | 32.18m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
10.2万円 / 月 | 31.36m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CASAVIVACE | 1,980万円 〜 4,705万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目8-11 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全22戸 |
ディ・アミカル | 2,170万円 〜 4,999万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目26-3 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イル・コンソラーレ | 1,948万円 〜 2,780万円 | 東京都北区昭和町1丁目9-14 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビィ・フォルマ尾久 | 3,252万円 〜 4,361万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目24-6 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全25戸 |
ルピナス昭和町 | 2,529万円 〜 4,835万円 | 東京都北区昭和町1丁目2-7 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アネシア東京尾久 | 5,588万円 〜 7,176万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-23 |
2018年8月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ西尾久 | 2,404万円 〜 7,063万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目27-1 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全33戸 |
ディアレイシャス尾久駅前 | 2,051万円 〜 5,710万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-18 |
2017年4月(築8年) 地上13階 / 全56戸 |
SAKURATERRACE | 2,529万円 〜 6,426万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目5-10 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全34戸 |
ARTECA | 1,993万円 〜 5,894万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-12 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス田端ブラン | 4,573万円 〜 5,758万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-4 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ尾久 | 1,737万円 〜 4,807万円 | 東京都北区昭和町3丁目10-1 |
2016年9月(築9年) 地上7階 / 全64戸 |
プレシス田端ノワール | 5,541万円 〜 7,053万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-2 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全33戸 |
アザレア | 2,542万円 〜 4,242万円 | 東京都北区昭和町3丁目9-3 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ西尾久 | 1,710万円 〜 2,218万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目11-12 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
フェルクルール田端ルネサンスコート | 2,552万円 〜 7,377万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目20 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全29戸 |
D-BASE田端 | 969万円 〜 1,267万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目21-13 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
サンハウス | 2,784万円 〜 3,823万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目32-3 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
リビオレゾン田端 | 3,273万円 〜 7,166万円 | 東京都北区田端新町3丁目15-9 |
2018年12月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
RedBrickA1-Studio | 1,827万円 〜 4,722万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目46-11 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
クレヴィア田端 | 5,233万円 〜 6,850万円 | 東京都北区田端新町3丁目28 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全33戸 |
REALIZETABATA | 1,857万円 〜 3,208万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目51-3 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BANYANTREE | 1,882万円 〜 2,485万円 | 東京都北区上中里2丁目34-3 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴォーガコルテ田端弐番館 | 2,228万円 〜 6,212万円 | 東京都北区東田端2丁目11-10 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全40戸 |
ヴォーガコルテ田端壱番館 | 2,027万円 〜 5,731万円 | 東京都北区東田端2丁目11-6 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全37戸 |
MAHALORESIDENCEヒガシオグ | 895万円 〜 1,357万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目31-7 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシエロイーストマークス | 3,927万円 〜 5,129万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目3-6 |
2016年6月(築9年) 地上9階 / 全27戸 |
レーベン熊野前アインズゲート | 4,528万円 〜 5,800万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目35-15 |
2016年1月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
シルヴァン田端 | 2,747万円 〜 7,612万円 | 東京都北区田端新町3丁目7-9 |
2016年2月(築10年) 地上10階 / 全42戸 |
ビバリーホームズ東尾久 | 1,898万円 〜 4,547万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目3-21 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グラシア尾久 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西尾久6丁目15-7 |
交通 |
|
【外観】
1/13【外観】
2/13【エントランス】エントランス
3/13【駐車場】
4/13【地図】地図
5/13【周辺】西松屋コーナン王子堀船店 徒歩18分。 1400m
6/13【周辺】スーパーバリュー西尾久店 徒歩5分。 340m
7/13【周辺】エヌマート小台店 徒歩6分。 410m
8/13【周辺】ファミリーマート兼升西尾久店 徒歩2分。 160m
9/13【周辺】ローソンストア100荒川西尾久三丁目店 徒歩4分。 320m
10/13【周辺】どらっぐぱぱす西尾久店 徒歩6分。 410m
11/13【周辺】ヘルスケアセイジョー小台店 徒歩6分。 420m
12/13【周辺】医療法人社団藤寿会佐藤病院 徒歩5分。 400m
13/13築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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