ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市GRANDEUR3

GRANDEUR3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市八千代台北6丁目8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,155 万円 32.16m²の部屋

1,516 万円 32.16m²の部屋

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  • 【外観】ピンクと白を基調としたオシャレな外観

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  • 【外観】ピンクと白を基調としたオシャレな外観

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    2/8
  • 【周辺】手紙派やゆうちょユーザーに便利郵便局まで429m

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    3/8
  • 【周辺】疲れたときに甘いものでリフレッシュフジヤまで353m

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    4/8
  • 【周辺】読書好きには重要な施設図書館まで117m

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    5/8
  • 【周辺】銀行なども併設されています。

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    6/8
  • 【周辺】休日の楽しみに ツタヤまで459m

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    7/8
  • 【周辺】バリエーション豊富 駅前飲食店まで368m

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GRANDEUR3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

GRANDEUR3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 GRANDEUR31階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

32.16m² 1K 西 物件詳細

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GRANDEUR3は売ったらいくら?参考査定価格

1,155万円 (36万円 / m²) 32.16m²の部屋

1,516万円 (47万円 / m²) 32.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市八千代台北)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市八千代台北のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 950万円 100%
築10年(1年後) 939万円 98.8%
築15年(6年後) 882万円 92.7%
築20年(11年後) 824万円 86.7%
築25年(16年後) 766万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,155万円
1年後(築10年) 98.8% 1,141万円
6年後(築15年) 92.7% 1,071万円
11年後(築20年) 86.7% 1,001万円
16年後(築25年) 80.6% 931万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市八千代台北の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,155万円 (32.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 24万円 / m²

GRANDEUR3周辺の中古マンション価格推移情報

GRANDEUR3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.28%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:0.65%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,155万円
買取 693万円 〜 924万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GRANDEUR3は貸したらいくら?参考賃料

6.61万円 / 月 32.16m²の部屋

7.65万円 / 月 32.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GRANDEUR3の賃料掲載履歴(48件)

GRANDEUR3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDEUR3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 32.16m² 1K / 1階 2025年3月
6.3万円 / 月 32.16m² 1K / 2階 2025年2月
5.9万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2024年8月〜2024年9月
6万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2024年7月
6.5万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年4月
6.2万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
6万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2024年2月
6.3万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2023年12月〜2024年1月
6万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2023年11月
5.5万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2023年11月
6万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2023年9月〜2023年10月
6.3万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2023年10月
5.8万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2023年10月
6.1万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2023年7月〜2023年8月
5.9万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2023年7月
6.2万円 / 月 32.00m² 1K / 5階 2023年5月〜2023年6月
6.2万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年5月
6万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2023年5月
6.3万円 / 月 32.00m² 1K / 5階 2023年3月〜2023年4月
6.2万円 / 月 32.00m² 1K / 5階 2023年4月
6.3万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2022年10月
6.2万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2022年8月〜2022年9月
6.5万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2022年5月〜2022年7月
6.5万円 / 月 32.16m² 1K / 2階 2022年3月
6.3万円 / 月 32.16m² 1K / 5階 2022年2月
6.3万円 / 月 32.16m² 1K / 3階 2021年9月〜2021年11月
5.7万円 / 月 32.16m² 1K / 1階 2021年7月〜2021年8月
6.5万円 / 月 32.16m² 1K / 5階 2021年5月〜2021年7月
6.3万円 / 月 32.16m² 1K / 4階 2021年5月〜2021年6月
6.1万円 / 月 32.16m² 1K / 2階 2021年4月〜2021年5月
5.9万円 / 月 32.16m² 1K / 3階 2020年10月〜2020年11月
5.5万円 / 月 32.16m² 1K / 1階 2020年9月
6.3万円 / 月 32.16m² 1K / 4階 2020年8月
5.9万円 / 月 32.16m² 1K / 3階 2020年6月〜2020年7月
5.7万円 / 月 32.16m² 1K / 1階 2020年6月〜2020年7月
6.1万円 / 月 32.16m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年4月
5.9万円 / 月 32.16m² 1K / 1階 2019年11月〜2020年1月
6万円 / 月 32.16m² 1K / 2階 2019年9月〜2019年11月
6.2万円 / 月 32.16m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年11月
5.9万円 / 月 32.16m² 1K / 3階 2019年9月〜2019年10月
6.1万円 / 月 32.16m² 1K / 3階 2019年9月〜2019年10月
5.5万円 / 月 32.16m² 1K / 1階 2019年6月〜2019年9月
6.1万円 / 月 32.16m² 1K / 3階 2019年8月
6.3万円 / 月 32.16m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年5月
6.3万円 / 月 32.16m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年3月
6.1万円 / 月 32.16m² 1K / 3階 2019年2月
5.6万円 / 月 32.16m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年1月
6.2万円 / 月 32.16m² 1K / 5階 2018年10月〜2018年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンベリール八千代大和田ステーション・テラス 2,745万円 〜 3,250万円 千葉県八千代市大和田1024-3 2017年8月(築8年)
地上7階 / 全30戸
ユトリシア四番街 2,643万円 〜 3,738万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-44 2015年9月(築10年)
地上14階 / 全1453戸
corum 1,653万円 〜 2,028万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-5 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全12戸
サラフィード 1,494万円 〜 2,873万円 千葉県八千代市萱田町 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベン八千代緑が丘LUCE 2,993万円 〜 4,593万円 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全132戸
シティテラス八千代緑が丘ステーションコート 3,791万円 〜 4,597万円 千葉県八千代市緑が丘西1丁目4-4 2017年1月(築9年)
地上19階 / 全437戸
コリーヌリーブル緑が丘 1,262万円 〜 2,762万円 千葉県八千代市緑が丘西2丁目1-1 2017年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンス八千代 1,284万円 〜 3,082万円 千葉県八千代市緑が丘西2丁目2-1 2018年7月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
オハナ船橋習志野台 3,629万円 〜 4,206万円 千葉県船橋市習志野台4丁目63-1 2018年10月(築7年)
地上7階 / 全146戸
ピュアシャイン 2,067万円 〜 2,517万円 千葉県八千代市緑が丘西1丁目14-2 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全20戸
ルフォンソレイユ船橋美し学園 3,267万円 〜 4,996万円 千葉県船橋市坪井東3丁目14-20 2015年7月(築10年)
地上7階 / 全186戸
レ・ジェイドビオ船橋北習志野 2,731万円 〜 3,165万円 千葉県船橋市習志野台4丁目39-1 2018年10月(築7年)
地上6階 / 全50戸
煌楼大久保Sta. 2,030万円 〜 3,952万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全6戸
パルテール習志野 2,048万円 〜 3,541万円 千葉県習志野市本大久保4丁目12-3 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
シティテラス習志野大久保ステーションコート 3,732万円 〜 5,071万円 千葉県習志野市大久保1丁目11-19 2018年11月(築7年)
地上15階 / 全225戸
オハナ北習志野レジデンスC 3,012万円 〜 3,536万円 千葉県船橋市習志野台6丁目3-1 2016年6月(築9年)
地上7階 / 全241戸
オーベル幕張本郷 2,692万円 〜 3,666万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-1 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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GRANDEUR3の売却に強い不動産会社 7社

GRANDEUR3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GRANDEUR3から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
0.6
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.1
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
6.3
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
9.6
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
432.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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GRANDEUR3の物件概要

マンション名称 GRANDEUR3
所在地 千葉県八千代市八千代台北6丁目8
交通
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2017年3月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月25日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓GRANDEUR3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GRANDEUR3の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、GRANDEUR3の売り時ですか?
GRANDEUR3がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.28%、2年前→1年前:1.58%、1年前→今年:0.65%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日