この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県八千代市八千代台北6丁目8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,121 万円 32.16m²の部屋
〜1,468 万円 32.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
GRANDEUR3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GRANDEUR3の売却に役立つ情報をチェック！
GRANDEUR3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
GRANDEUR3から近い順に表示しています
担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
社員画像
２０年後の「ありがとう」をめざして・・・
はじめまして、東海住宅です！
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい！
社員画像
東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,121万円32.16m²の部屋35万円 / m²
〜1,468万円32.16m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八千代市八千代台北)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八千代市八千代台北 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,066万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,042万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 979万円 | 91.8％ |
| 築20年(12年後) | 916万円 | 85.9％ |
| 築25年(17年後) | 853万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,121万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,095万円 | 97.7％ |
| 7年後(築15年) | 1,029万円 | 91.8％ |
| 12年後(築20年) | 963万円 | 85.9％ |
| 17年後(築25年) | 897万円 | 80.0％ |
このマンションと、八千代市八千代台北の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,121万円 (32.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 27万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,121万円 |
| 買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.52万円32.16m²の部屋
〜7.54万円32.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANDEUR3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDEUR3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 1階 | 2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.16m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GRANDEUR3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GRANDEUR3 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8 |
| 交通 |
|
【外観】ピンクと白を基調としたオシャレな外観
【外観】ピンクと白を基調としたオシャレな外観
【周辺】手紙派やゆうちょユーザーに便利郵便局まで429ｍ
【周辺】疲れたときに甘いものでリフレッシュフジヤまで353ｍ
【周辺】読書好きには重要な施設図書館まで117ｍ
【周辺】銀行なども併設されています。
【周辺】休日の楽しみに ツタヤまで459ｍ
【周辺】バリエーション豊富 駅前飲食店まで368ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンベリール八千代大和田ステーション・テラス | 2,838万円 〜 3,391万円 | 千葉県八千代市大和田1024-3 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全30戸 |
| ユトリシア五番街 | 2,718万円 〜 3,691万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-55 |
2015年7月（築10年） 地上14階 / 全272戸 |
| corum | 1,670万円 〜 2,025万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-5 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| サラフィード | 1,509万円 〜 2,892万円 | 千葉県八千代市萱田町 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン八千代緑が丘LUCE | 3,016万円 〜 4,633万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全132戸 |
| シティテラス八千代緑が丘ステーションコート | 3,752万円 〜 4,548万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目4-4 |
2017年1月（築8年） 地上19階 / 全437戸 |
| コリーヌリーブル緑が丘 | 1,286万円 〜 2,829万円 | 千葉県八千代市緑が丘西2丁目1-1 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス八千代 | 1,310万円 〜 3,174万円 | 千葉県八千代市緑が丘西2丁目2-1 |
2018年7月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オハナ船橋習志野台 | 3,639万円 〜 4,192万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目63-1 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全146戸 |
| ピュアシャイン | 2,127万円 〜 2,596万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目14-2 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 3,292万円 〜 4,561万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目14-20 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全186戸 |
| レ・ジェイドビオ船橋北習志野 | 2,789万円 〜 3,212万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目39-1 |
2018年10月（築7年） 地上6階 / 全50戸 |
| 煌楼大久保Sta. | 2,066万円 〜 3,987万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全6戸 |
| パルテール習志野 | 2,077万円 〜 3,561万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目12-3 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全68戸 |
| シティテラス習志野大久保ステーションコート | 3,718万円 〜 5,009万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目11-19 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全225戸 |
| オハナ北習志野レジデンスC | 2,860万円 〜 3,366万円 | 千葉県船橋市習志野台6丁目3-1 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全241戸 |
| オーベル幕張本郷 | 2,658万円 〜 3,630万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-1 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.