兵庫県神戸市須磨区須磨本町1丁目3-33
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
734 万円 24m²の部屋
〜1,836 万円 48.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【周辺】西須磨小学校
2/6
【周辺】鷹取中学校
3/6
【周辺】セブンイレブン
4/6
【周辺】
5/6
【周辺】新須磨病院
6/6ベルコート須磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルコート須磨の売却に役立つ情報をチェック！
ベルコート須磨の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
24m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
734万円 （31万円 / m²） 24m²の部屋
〜1,836万円 （38万円 / m²） 48.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(神戸市須磨区須磨本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 513万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 490万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 734万円 |
| 2年後(築30年) | 95.6％ | 701万円 |
このマンションと、神戸市須磨区須磨本町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
734万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 26万円 / m² |
ベルコート須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.99%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：-1.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 734万円 |
| 買取 | 440万円 〜 587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.1万円 / 月 24m²の部屋
〜
9.09万円 / 月 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルコート須磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルコート須磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 46.21m² | 2DK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8万円 / 月 | 49.16m² | 2DK / 4階 | 2025年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2025年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 1階 | 2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 1階 | 2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.63m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.63m² | 2DK / 1階 | 2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 50.29m² | 2DK / 4階 | 2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 50.29m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.63m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.63m² | 2DK / 1階 | 2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.63m² | 2DK / 1階 | 2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 1階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.29m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 46.21m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.63m² | 2DK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.29m² | 2DK / 1階 | 2015年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 1階 | 2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.63m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 57.63m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.63m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.63m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.63m² | 2DK / 3階 | 2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 46.21m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレソレア須磨千守 | 2,204万円 〜 2,620万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3-27 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヒルズビラー須磨 | 1,809万円 〜 2,577万円 | 兵庫県神戸市須磨区関守町1丁目1-14 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全34戸 |
| ジークレフ須磨離宮道 | 2,143万円 〜 3,088万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-55 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ワコーレ須磨アネックス | 1,016万円 〜 2,186万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5-35 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| すまでらコーポ | 767万円 〜 1,295万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5-32 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| アウレリア離宮道 | 2,044万円 〜 2,805万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目3-1 |
1997年6月（築29年） 地上3階 / 全22戸 |
| サンワプラザ須磨離宮 | 942万円 〜 1,543万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-43 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全14戸 |
| トーカンマンション離宮前 | 1,344万円 〜 2,072万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目1-20 |
1997年6月（築29年） 地上3階 / 全14戸 |
| プレステージ須磨海岸通り | 1,516万円 〜 1,816万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-14 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| リヴァージュ須磨 | 1,920万円 〜 3,119万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-28 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレベルセゾン須磨海岸 | 1,553万円 〜 1,846万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-20 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全21戸 |
| ドルフ須磨月見山 | 1,858万円 〜 2,543万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目8-25 |
1998年12月（築27年） 地上11階 / 全21戸 |
| ルミエール月見山 | 1,959万円 〜 2,760万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目3-14 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全12戸 |
| コート須磨関守町 | 2,162万円 〜 2,775万円 | 兵庫県神戸市須磨区関守町3丁目7-22 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全29戸 |
| ブロードコースト須磨 | 874万円 〜 1億 4,094万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-18 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| プラシド須磨 | 2,005万円 〜 2,511万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目2-24 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート須磨高倉町さくらみち | 1,881万円 〜 3,228万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-15 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全36戸 |
| シャトー・ド・マリン須磨 | 1,368万円 〜 1,673万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-17 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| ワコーレセレナ須磨 | 1,869万円 〜 2,252万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目1-21 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| グレイスハイツ東須磨 | 1,051万円 〜 2,091万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-8 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ビレッジ磯馴 | 686万円 〜 916万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルメーラ離宮公園東 | 1,426万円 〜 1,667万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4-7 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ須磨 | 787万円 〜 1,016万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-9 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ須磨月見山 | 2,084万円 〜 2,854万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-13 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ミナミマチマンション | 1,801万円 〜 2,748万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-32 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨一の谷グリーンハイツA棟 | 1,767万円 〜 2,416万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-1 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| 須磨一の谷グリーンハイツB棟 | 1,647万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-2 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| グラン・パレ須磨 | 1,740万円 〜 2,069万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目1-18 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル阪神 | 1,313万円 〜 1,630万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目13-19 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドーレ東須磨 | 533万円 〜 1,651万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町2丁目1-6 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルコート須磨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルコート須磨から近い順に表示しています
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
不動産のご相談お待ちしております。
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
豊富な取引実績と経験でサポートいたします
垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
真の顧客第一主義を追求する不動産会社です
不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却？賃貸？所有すべき？様々な問題に真摯に向き合います！二人三脚で問題を解決しましょう！お気軽にご相談ください。
社員画像
売却専門店に依頼してみませんか？
◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです！
社員画像
多様な売却を安心サポート
□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引！
■買取・買取保証で早期売却も可能！
■住み替えローンもお気軽にご相談！
■相続不動産の売却を強力サポート！
■離婚による売却も親身に対応！
■任意売却の実績もございます！
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルコート須磨 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区須磨本町1丁目3-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/10
2DK 1階
2/10
1K 1階
3/10
2DK 2階
4/10
2DK 2階
5/10
2DK 2階
6/10
2DK 2階
7/10
2DK 3階
8/10
2DK 4階
9/10
2DK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1998年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
