ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区アーバンビレッジ須磨アクティス

アーバンビレッジ須磨アクティスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区須磨本町1丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,516 万円 39.67m²の部屋

2,954 万円 65.01m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アーバンビレッジ須磨アクティスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アーバンビレッジ須磨アクティスの売却に強い不動産会社 7社

アーバンビレッジ須磨アクティスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンビレッジ須磨アクティスから近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社八栄住総
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
5.8
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
9.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社中島屋
物件から
13.4
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号

7社 全て見る

閉じる

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アーバンビレッジ須磨アクティスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,516万円39.67m²の部屋38万円 / m²

2,954万円65.01m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区須磨本町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市須磨区須磨本町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,287万円 100%
築20年(2年後) 1,241万円 96.4%
築25年(7年後) 1,121万円 87.1%
築30年(12年後) 1,002万円 77.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,516万円 100%
2年後(築20年) 1,461万円 96.4%
7年後(築25年) 1,320万円 87.1%
12年後(築30年) 1,179万円 77.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区須磨本町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,516万円 (39.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 32万円 / m²

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビレッジ須磨アクティスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 39.00m² 1LDK / 5階 2023年7月
1,680万円 39.00m² 1LDK / 5階 2023年4月
1,630万円 39.00m² 1LDK / 5階 2022年7月〜2022年9月
1,980万円 52.40m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年7月
2,730万円 65.01m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2021年6月
2,730万円 65.01m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年11月
2,380万円 65.01m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年11月
2,530万円 58.04m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年10月
2,480万円 65.01m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年6月
2,680万円 65.01m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
2,680万円 65.01m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,516万円
買取 910万円 〜 1,213万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アーバンビレッジ須磨アクティスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.78万円39.67m²の部屋

14.09万円65.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンビレッジ須磨アクティスの賃料掲載履歴(12件)

アーバンビレッジ須磨アクティスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビレッジ須磨アクティスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 39.00m² 1LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
9万円 / 月 52.40m² 2LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
9万円 / 月 52.40m² 1LDK / 2階 2018年6月〜2018年10月
9万円 / 月 52.40m² 1LDK / 2階 2017年8月〜2018年1月
9万円 / 月 52.40m² 1LDK / 2階 2016年9月
8.5万円 / 月 45.17m² 1LDK / 3階 2016年1月〜2016年4月
9万円 / 月 52.40m² 1LDK / 2階 2016年1月
9万円 / 月 45.17m² 1LDK / 3階 2015年3月〜2015年12月
9万円 / 月 45.17m² 1LDK / 3階 2015年5月〜2015年9月
9万円 / 月 58.04m² 1LDK / 2階 2015年8月
8.5万円 / 月 39.67m² 1LDK / 5階 2011年3月〜2011年4月
9.5万円 / 月 39.67m² 1LDK / 5階 2011年2月〜2011年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アーバンビレッジ須磨アクティス周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンビレッジ須磨アクティス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:2.82%、 1年前→今年:0.17%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

アーバンビレッジ須磨アクティスの建物、周辺について

アーバンビレッジ須磨アクティスは地上5階建てマンションで、兵庫県神戸市須磨区須磨本町に建てられています。2007年2月に完成し、建物構造に耐久性などに優れるRC構造を採用しています。最寄駅は山陽電鉄本線の発着する山陽須磨駅で、徒歩で5分ほどのところにあります。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称 アーバンビレッジ須磨アクティス
所在地 兵庫県神戸市須磨区須磨本町1丁目1-7
交通
  • JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社山口建築 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アーバンビレッジ須磨アクティスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
OGコーポラス 3,294万円 〜 3,934万円 兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目1-30 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ティエスビル須磨 880万円 〜 1,265万円 兵庫県神戸市須磨区須磨本町1丁目4-13 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ウェゾン須磨エルロロ 685万円 〜 1,141万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目4-18 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全11戸
ドルフ須磨グラシア 1,938万円 〜 2,654万円 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目6-32 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
リーデンススクエア須磨 2,555万円 〜 3,666万円 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3-10 2007年11月(築17年)
地上9階 / 全70戸
ディアエスタミオ須磨関守カーサ・アル・マーレ 2,774万円 〜 4,483万円 兵庫県神戸市須磨区関守町1丁目2-7 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全42戸
カシータ須磨ヒルズ 2,855万円 〜 3,873万円 兵庫県神戸市須磨区潮見台町1丁目5-6 2008年6月(築17年)
地上3階 / 全40戸
須磨コーストタワー 4,318万円 〜 6,342万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-33 2009年2月(築16年)
地上36階 / 全229戸
ワコーレ須磨潮見台レジデンス 2,021万円 〜 4,146万円 兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目2-22 2009年2月(築16年)
地上3階 / 全32戸
ディアエスタミオ須磨高倉 2,724万円 〜 3,204万円 兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目4-28 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全53戸
クレアドル須磨 929万円 〜 1,300万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマン須磨海浜公園 765万円 〜 1,167万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目1-25 2007年5月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
リベール須磨離宮公園 2,604万円 〜 4,180万円 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目1-1 2008年4月(築17年)
地上13階 / 全48戸
須磨南町ミオ 919万円 〜 1,158万円 兵庫県神戸市須磨区南町2丁目2-20 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全29戸
ディアエスタミオ須磨若木町 2,538万円 〜 2,992万円 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目5-3 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全68戸
エルシア須磨海浜公園 2,075万円 〜 3,278万円 兵庫県神戸市須磨区古川町3丁目3-10 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全58戸
シティタワーグラン須磨鷹取 3,480万円 〜 5,127万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目17-1 2008年1月(築17年)
地上30階 / 全231戸
ワコーレ須磨大手町アペルト 2,751万円 〜 3,283万円 兵庫県神戸市須磨区大手町5丁目1-30 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全16戸
アペゼ・フィネス板宿 1,010万円 〜 1,239万円 兵庫県神戸市須磨区権現町2丁目6-23 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ須磨鷹取パラディウム 2,136万円 〜 3,750万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-3 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全57戸
ステーションコートノース 738万円 〜 975万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-25 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全37戸
ステーションコートサウス 661万円 〜 828万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-2 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全37戸
ワコーレ須磨権現町 2,437万円 〜 4,404万円 兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4-14 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全14戸
ラ・ウェゾンTAKATORI 657万円 〜 955万円 兵庫県神戸市長田区海運町4丁目3-8 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全28戸
ワコーレヒルズ須磨前池町 2,795万円 〜 3,409万円 兵庫県神戸市須磨区前池町5丁目2-7 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全19戸
ブランズ須磨鷹取リヴェール 2,664万円 〜 3,224万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-16 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全84戸
メインステージ須磨 862万円 〜 1,287万円 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-1 2008年4月(築17年)
地上12階 / 全44戸
グラン・パレ板宿プレイス 2,196万円 〜 3,449万円 兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-6 2006年5月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレスマパッソ 2,088万円 〜 2,527万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町2丁目3-8 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全28戸
エトワール寺田 912万円 〜 1,186万円 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-15 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全8戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アーバンビレッジ須磨アクティスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンビレッジ須磨アクティスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アーバンビレッジ須磨アクティスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンビレッジ須磨アクティスの売り時ですか?
アーバンビレッジ須磨アクティスがある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で5.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:2.82%、1年前→今年:0.17%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや低めの水準です。
アーバンビレッジ須磨アクティスの査定を依頼する
更新日:2024年9月9日