この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,280 万円 24.9m²の部屋
〜1,705 万円 24.94m²の部屋
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企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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常にお客様満足を最優先でサポート致します
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賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
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他社で売れない物件を高価買取します！
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,280万円24.9m²の部屋51万円 / m²
〜1,705万円24.94m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区木町通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区木町通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,015万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 975万円 | 96.1％ |
| 築15年(8年後) | 908万円 | 89.4％ |
| 築20年(13年後) | 841万円 | 82.8％ |
| 築25年(18年後) | 773万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,280万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,230万円 | 96.1％ |
| 8年後(築15年) | 1,145万円 | 89.4％ |
| 13年後(築20年) | 1,060万円 | 82.8％ |
| 18年後(築25年) | 975万円 | 76.2％ |
このマンションと、仙台市青葉区木町通の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,280万円 (24.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 51万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,280万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.99万円24.9m²の部屋
〜8万円24.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トゥールタ木町通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトゥールタ木町通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 9階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 8階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
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| 6.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
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| 7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
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| 6.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トゥールタ木町通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トゥールタ木町通り |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-13 |
| 交通 |
|
【外観】ＲＣ造９階建てオートロックマンション
【エントランス】西側エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】集合郵便受け・宅配ＢＯＸ
【エントランス】エントランス
【エントランス】エレンべーターホール、モニターも付いております。
【駐車場】敷地内駐車場、空き状況要確認。
| 築年月（築年数） | 2018年5月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス仙台晩翠通 | 3,747万円 〜 6,070万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-1 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| レジデンスREIWA支倉 | 1,176万円 〜 1,636万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2 |
2019年6月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| カーサ・ロッソ勾当台 | 1,387万円 〜 3,665万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町5 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・サンクタワー仙台勾当台公園 | 624万円 〜 5,423万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町3-28 |
2019年10月（築6年） 地上23階 / 全104戸 |
| アルトゥーラ支倉 | 1,257万円 〜 1,988万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-12 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全9戸 |
| Area二日町 | 1,132万円 〜 1,566万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全32戸 |
| 桃李園ビル2 | 2,006万円 〜 3,693万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-27 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MODULE仙台立町 | 2,100万円 〜 3,076万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-15 |
2020年1月（築5年） 地上11階 / 全39戸 |
| プラウド勾当台公園 | 2,165万円 〜 5,233万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町14-27 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全98戸 |
| エルスタンザ広瀬通レジデンス | 1,435万円 〜 3,103万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-12 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全72戸 |
| レジデンシアKIRAKU | 1,690万円 〜 2,372万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-8 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス | 3,553万円 〜 5,125万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-1 |
2017年3月（築8年） 地上23階 / 全176戸 |
| プロシード仙台上杉 | 1,359万円 〜 3,994万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-30 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全108戸 |
| Thecomfroot | 1,022万円 〜 2,893万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-42 |
2019年12月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ONEHOUSE上杉 | 1,300万円 〜 6,781万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-33 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全17戸 |
| ELSTANZA上杉公園 | 1,169万円 〜 1,673万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全26戸 |
| ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園 | 4,811万円 〜 6,284万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-13 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| プラウド本町定禅寺通 | 5,360万円 〜 7,000万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-8 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全38戸 |
| カーサヴェルテ仙台西公園 | 1,684万円 〜 2,654万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-28 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全62戸 |
| パークホームズ仙台大町ザレジデンス | 5,771万円 〜 7,205万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-8 |
2018年5月（築7年） 地上15階 / 全91戸 |
| ココリ柏木 | 1,244万円 〜 1,897万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-40 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| プラウドタワー仙台勾当台公園 | 4,498万円 〜 7,215万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-3 |
2018年3月（築7年） 地上20階 / 全75戸 |
| レジディア仙台上杉 | 1,137万円 〜 1,674万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-28 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全92戸 |
| プラウド上杉三丁目 | 3,840万円 〜 5,169万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全36戸 |
| ザ・パークハウス仙台通町 | 3,088万円 〜 5,054万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-14 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全75戸 |
| アンジェリーヴ中島丁 | 1,749万円 〜 2,374万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HF仙台本町レジデンス | 1,365万円 〜 1,727万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目9-26 |
2020年4月（築5年） 地上10階 / 全69戸 |
| NF青葉 | 1,358万円 〜 3,103万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-22 |
2018年11月（築7年） 地上9階 / 全42戸 |
| グランドメゾン勾当台通ザ・タワー | 3,932万円 〜 6,413万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目6-16 |
2019年11月（築6年） 地上24階 / 全92戸 |
| プランドビル本町2 | 1,771万円 〜 2,219万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-8 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
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