神奈川県藤沢市本町1丁目2-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,379 万円 54.37m²の部屋
〜5,422 万円 70.38m²の部屋
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店舗外観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
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現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,379万円54.37m²の部屋62万円 / m²
〜5,422万円70.38m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市本町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,249万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,175万円 | 98.3％ |
| 築15年(7年後) | 3,988万円 | 93.9％ |
| 築20年(12年後) | 3,801万円 | 89.5％ |
| 築25年(17年後) | 3,615万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 3,379万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 3,321万円 | 98.3％ |
| 7年後(築15年) | 3,172万円 | 93.9％ |
| 12年後(築20年) | 3,024万円 | 89.5％ |
| 17年後(築25年) | 2,875万円 | 85.1％ |
このマンションと、藤沢市本町の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,379万円 (54.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリコットハウス藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,098万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5,180万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 3,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 5,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 5,380万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5,380万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,080万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4,250万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 3,880万円 | 55.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,980万円 | 55.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 3,198万円 | 55.85m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,980万円 | 70.38m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3,980万円 | 70.38m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4,360万円 | 70.38m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4,480万円 | 70.38m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,379万円 |
| 買取 | 2,028万円 〜 2,704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.9万円54.37m²の部屋
〜20.22万円70.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リコットハウス藤沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリコットハウス藤沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 15万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 14.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 14.9万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 13.9万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 13.7万円 / 月 | 55.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 55.02m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 60.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 14万円 / 月 | 55.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 15.3万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 13.7万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 15.3万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 55.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 13.7万円 / 月 | 55.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 15.4万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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リコットハウス藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リコットハウス藤沢 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市本町1丁目2-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】管理も行き届いているマンションです。
【エントランス】是非現地をご覧くださいませ。
【周辺】JR藤沢駅北口まで1037m
【周辺】藤沢小学校まで394m
【周辺】第一中学校まで1810m
【周辺】わかふじ幼稚園まで746m
【周辺】ダイエー藤沢店まで672m
【周辺】さいか屋藤沢店まで796m
【周辺】藤沢市民病院まで1034m
【周辺】遊行通りまで718m
【周辺】白旗神社まで1205m
| 築年月（築年数） | 2017年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FUJISAWAINN&SUITES | 1,665万円 〜 3,015万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-166 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LIFEZONE藤沢 | 1,540万円 〜 5,204万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-39 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| AKハイムグランドベル | 2,210万円 〜 3,616万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライブロック湘南 | 1,903万円 〜 3,003万円 | 神奈川県藤沢市藤沢40 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| クラッシィハウス湘南藤沢 | 5,442万円 〜 8,284万円 | 神奈川県藤沢市藤沢548-1 |
2018年1月（築7年） 地上16階 / 全224戸 |
| グランカーサ藤沢 | 4,629万円 〜 6,367万円 | 神奈川県藤沢市藤沢89-6 |
2019年4月（築6年） 地上13階 / 全24戸 |
| J'sクラスト湘南藤沢 | 1,968万円 〜 3,916万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 |
2016年12月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| メルヴェーユ湘南 | 1,613万円 〜 2,078万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目3-10 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| パレステージ藤沢シャインコート | 3,609万円 〜 5,262万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1043-5 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全54戸 |
| CUARTACASA | 1,685万円 〜 2,970万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1046-4 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| エアヒルズ藤沢 | 3,567万円 〜 4,403万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目13-1 |
2018年6月（築7年） 地上15階 / 全1戸 |
| アロッジオK | 1,580万円 〜 2,233万円 | 神奈川県藤沢市本町4丁目9-19 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス藤沢本町 | 3,650万円 〜 4,688万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目4-32 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エミグランド湘南 | 1,914万円 〜 2,479万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-15 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 5,801万円 〜 7,763万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全145戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 5,309万円 〜 7,370万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全87戸 |
| ラ・フォルテ鵠 | 1,839万円 〜 2,407万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| グレイシャスK鵠沼 | 3,121万円 〜 3,957万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-8 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| イーズ湘南 | 1,955万円 〜 2,629万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 |
2015年7月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド湘南藤沢テラス | 4,893万円 〜 6,310万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目3-20 |
2018年12月（築6年） 地上14階 / 全142戸 |
| アングロフェリーチェ | 1,575万円 〜 3,792万円 | 神奈川県藤沢市柄沢1丁目34-7 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノブレス湘南藤沢センタースクエア | 4,277万円 〜 6,126万円 | 神奈川県藤沢市川名384-5 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全188戸 |
| リジェール・K | 2,198万円 〜 3,774万円 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-6 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HALEAKALA | 1,522万円 〜 1,891万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-4 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブライトハーモニー | 1,869万円 〜 3,302万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ鵠沼 | 3,991万円 〜 5,065万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目8-8 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| Brillia湘南本鵠沼 | 3,826万円 〜 4,915万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18 |
2015年11月（築10年） 地上3階 / 全32戸 |
| 齋 | 1,922万円 〜 2,242万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目6-5 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| クオス藤沢善行 | 3,298万円 〜 3,843万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-22 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全74戸 |
| プレディアンスフォート藤沢鵠沼 | 2,708万円 〜 3,221万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-9 |
2017年4月（築8年） 地上9階 / 全26戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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