神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-14
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,901 万円 36m²の部屋
〜3,344 万円 50.53m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,901万円 (53万円 / m²) 36m²の部屋
〜3,344万円 (66万円 / m²) 50.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(藤沢市辻堂新町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,653万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,606万円 | 98.3% |
築15年(7年後) | 2,489万円 | 93.8% |
築20年(12年後) | 2,371万円 | 89.4% |
築25年(17年後) | 2,254万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,901万円 |
2年後(築10年) | 98.3% | 1,868万円 |
7年後(築15年) | 93.8% | 1,784万円 |
12年後(築20年) | 89.4% | 1,699万円 |
17年後(築25年) | 85.0% | 1,615万円 |
このマンションと、藤沢市辻堂新町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,901万円 (36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 66万円 / m² |
Plumeria湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.32%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:0.31% )
神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,901万円 |
買取 | 1,141万円 〜 1,521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.89万円 / 月 36m²の部屋
〜
12.66万円 / 月 50.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Plumeria湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPlumeria湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 41.48m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
10.9万円 / 月 | 50.53m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
8.7万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
T・STYLE辻堂 | 1,228万円 〜 1,896万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目8-16 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ湘南辻堂イーストテラス | 3,700万円 〜 5,729万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-31 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全43戸 |
プレミスト湘南辻堂アクアフェイス | 5,161万円 〜 8,302万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-10 |
2018年12月(築7年) 地上14階 / 全914戸 |
マグノリア湘南 | 1,711万円 〜 3,072万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-8 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトアーミン湘南 | 1,778万円 〜 4,118万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-6 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
クリオ湘南辻堂センターテラス | 4,125万円 〜 6,483万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10-5 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全53戸 |
トゥットフェリーチェ湘南 | 1,547万円 〜 2,201万円 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目5-20 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジャー湘南 | 1,548万円 〜 4,302万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエリア湘南辻堂 | 5,220万円 〜 8,365万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町13-23 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全352戸 |
ライフピアモア湘南 | 2,671万円 〜 3,686万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4-35 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全10戸 |
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス | 3,889万円 〜 5,244万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-35 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全61戸 |
Brillia湘南本鵠沼 | 3,828万円 〜 4,933万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18 |
2015年11月(築10年) 地上3階 / 全32戸 |
KindHeart西海岸 | 1,530万円 〜 2,149万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-5 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンブル湘南3 | 1,397万円 〜 2,190万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目16-1 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルアージュ湘南ヴァリエ | 3,152万円 〜 4,239万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-69 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全35戸 |
メゾンド・ピア8 | 1,376万円 〜 1,889万円 | 神奈川県茅ヶ崎市出口町11-11 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア湘南辻堂海浜公園 | 3,965万円 〜 6,203万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13-2 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全186戸 |
ブライトハーモニー | 1,905万円 〜 3,347万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アロッジオK | 1,611万円 〜 2,264万円 | 神奈川県藤沢市本町4丁目9-19 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルヴェーユ湘南 | 1,679万円 〜 2,131万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目3-10 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
CUARTACASA | 1,752万円 〜 3,042万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1046-4 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
クオス藤沢本町 | 3,727万円 〜 4,760万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目4-32 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレステージ藤沢シャインコート | 3,727万円 〜 5,352万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1043-5 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全54戸 |
J'sクラスト湘南藤沢 | 2,040万円 〜 3,999万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
クオス藤沢善行 | 3,371万円 〜 3,891万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-22 |
2018年2月(築8年) 地上8階 / 全74戸 |
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 5,382万円 〜 7,366万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 |
2019年1月(築7年) 地上14階 / 全87戸 |
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 5,860万円 〜 7,732万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 |
2019年1月(築7年) 地上15階 / 全145戸 |
グレイシャスK鵠沼 | 3,235万円 〜 4,039万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-8 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全18戸 |
ラ・フォルテ鵠 | 1,908万円 〜 2,460万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全16戸 |
リコットハウス藤沢 | 3,438万円 〜 5,439万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目2-9 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | Plumeria湘南 |
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所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-14 |
交通 |
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【外観】
1/12【外観】
2/12【周辺】デパートテラスモール湘南まで868m
3/12【周辺】スーパー食品館あおばまで237m
4/12【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート辻堂新町三丁目店まで524m
5/12【周辺】ショッピングセンターLuz湘南辻堂まで776m
6/12【周辺】ファミリーレストランハングリータイガー湘南辻堂店まで422m
7/12【周辺】ファーストフードなか卯 辻堂店まで729m
8/12【周辺】ラーメン壱角家 辻堂店まで732m
9/12【周辺】その他リトルマーメイド辻堂店まで763m
10/12【周辺】スーパーユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店まで920m
11/12【周辺】ショッピングセンター湘南パールまで904m
12/12築年月(築年数) | 2017年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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