価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-50
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,323 万円 68.98m²の部屋
〜1,740 万円 68.98m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,323万円 68.98m²の部屋 19万円 / m²
〜1,740万円 68.98m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,323万円 |
| 買取 | 794万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.44万円 68.98m²の部屋
〜7.42万円 68.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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名谷13団地50号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 名谷13団地50号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-50 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】LUCCA名谷（281m）
【周辺】マルハチ名谷駅前店（495m）
【周辺】須磨パティオ（605m）
【周辺】みなと銀行須磨ニュータウン支店（539m）
【周辺】三井住友銀行北須磨支店（541m）
| 築年月（築年数） | 1978年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 230戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 名谷14団地55号棟 | 1,102万円 〜 1,448万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-55 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全210戸 |
| 名谷13団地48号棟 | 883万円 〜 1,208万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-48 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全230戸 |
| 名谷13団地46号棟 | 984万円 〜 1,428万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-46 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷14団地59号棟 | 1,029万円 〜 1,400万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-59 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全210戸 |
| 名谷14団地60号棟 | 1,183万円 〜 1,631万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-60 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷15団地62号棟 | 970万円 〜 1,275万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-62 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷14団地58号棟 | 1,102万円 〜 1,453万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-58 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷14団地53号棟 | 1,172万円 〜 1,541万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-53 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全210戸 |
| 名谷13団地52号棟 | 1,093万円 〜 1,494万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-52 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| 名谷13団地49号棟 | 881万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-49 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷15団地66号棟 | 1,219万円 〜 1,691万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-66 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全200戸 |
| 名谷14団地61号棟 | 1,079万円 〜 1,419万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-61 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全210戸 |
| 名谷15団地67号棟 | 1,313万円 〜 1,781万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-67 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全200戸 |
| 名谷15団地63号棟 | 1,268万円 〜 1,667万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-63 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全200戸 |
| 名谷14団地57号棟 | 1,298万円 〜 1,707万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-57 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全210戸 |
| 名谷15団地65号棟 | 1,041万円 〜 1,423万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-65 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷15団地69号棟 | 1,164万円 〜 1,586万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-69 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全73戸 |
| 名谷15団地68号棟 | 1,098万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-68 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷17団地71号棟 | 1,011万円 〜 1,334万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-71 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷17団地70号棟 | 876万円 〜 1,152万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-70 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全90戸 |
| 名谷17団地72号棟 | 1,406万円 〜 1,907万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-72 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷17団地73号棟 | 1,130万円 〜 1,486万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-73 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷8団地42号棟 | 1,128万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-42 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全290戸 |
| 名谷8団地43号棟 | 1,100万円 〜 1,446万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-43 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全290戸 |
| 名谷8団地41号棟 | 1,301万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-41 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全290戸 |
| 名谷18団地74号棟 | 840万円 〜 1,106万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷18団地78号棟 | 1,069万円 〜 1,419万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全130戸 |
| 名谷8団地40号棟 | 1,168万円 〜 1,567万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-40 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全290戸 |
| 名谷7団地33号棟 | 1,424万円 〜 2,099万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目12-33 |
1978年6月（築46年） 地上14階 / 全180戸 |
| 名谷19団地79号棟 | 701万円 〜 922万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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