ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区ロイヤルコーポ

ロイヤルコーポ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

396 万円 62.5m²の部屋

669 万円 72.12m²の部屋

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  • 【外観】昭和52年7月建築の10階建て、エレベーター・敷地内公園付のマンションです!地下鉄 名谷駅 バス10分・白川台バス停 徒歩4分の交通アクセスです♪

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    1/12
  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】白川台幼稚園 約370m

    【周辺】白川台幼稚園 約370m

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  • 【周辺】あじさい保育園 約830m

    【周辺】あじさい保育園 約830m

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  • 【周辺】市立白川小学校 約500m

    【周辺】市立白川小学校 約500m

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  • 【周辺】市立白川台中学校 約290m

    【周辺】市立白川台中学校 約290m

    7/12
  • 【周辺】コープ白川台 約830m

    【周辺】コープ白川台 約830m

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  • 【周辺】スーパーマルハチ落合店 約1060m

    【周辺】スーパーマルハチ落合店 約1060m

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  • 【周辺】スギ薬局白川台店 約1420m

    【周辺】スギ薬局白川台店 約1420m

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  • 【周辺】神戸白川台郵便局 約850m

    【周辺】神戸白川台郵便局 約850m

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  • 【周辺】北須磨病院 約920m

    【周辺】北須磨病院 約920m

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ロイヤルコーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルコーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 -

売出し中

価格 330万円

72.12m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
名谷駅神戸市西神・山手線
97

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤルコーポは売ったらいくら?参考査定価格

396万円 (6万円 / m²) 62.5m²の部屋

669万円 (9万円 / m²) 72.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ロイヤルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、 2年前→1年前:0.69%、 1年前→今年:-1.14%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
330万円 72.12m² 3LDK / 8階 2025年5月〜2025年7月
390万円 72.12m² 3LDK / 8階 2025年3月〜2025年4月
480万円 72.12m² 3LDK / 8階 2024年12月〜2025年2月
380万円 72.00m² 3LDK / 7階 2024年6月
480万円 72.00m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年5月
400万円 68.00m² 3LDK / 6階 2023年4月
480万円 68.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
790万円 64.93m² 3LDK / 5階 2015年10月〜2016年9月
780万円 64.93m² 2LDK / 6階 2016年3月〜2016年7月
530万円 64.93m² 3LDK / 5階 2013年2月〜2013年4月
570万円 64.93m² 3LDK / 5階 2012年12月〜2013年1月
598万円 64.93m² 3LDK / 5階 2012年10月〜2012年11月
360万円 64.93m² 3LDK / 8階 2012年8月〜2012年9月
650万円 64.93m² 3LDK / 5階 2012年8月〜2012年9月
598万円 64.93m² 3LDK / 5階 2012年7月
450万円 64.93m² 3LDK / 5階 2012年1月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 396万円
買取 238万円 〜 317万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルコーポは貸したらいくら?参考賃料

5.03万円 / 月 62.5m²の部屋

6.62万円 / 月 72.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルコーポの賃料掲載履歴(25件)

ロイヤルコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2024年2月
5.3万円 / 月 64.00m² 3LDK / 1階 2022年3月〜2022年9月
4.5万円 / 月 64.93m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2021年11月
5.3万円 / 月 64.93m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2021年2月
5.3万円 / 月 64.93m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年3月
4.6万円 / 月 62.50m² 3K / 3階 2019年7月〜2019年12月
5.8万円 / 月 64.93m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年12月
4.8万円 / 月 62.50m² 3K / 3階 2018年12月〜2019年6月
6万円 / 月 64.93m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年6月
5.8万円 / 月 64.93m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
5万円 / 月 64.93m² 3LDK / 5階 2018年11月
4.5万円 / 月 62.50m² 3K / 3階 2018年11月
4.8万円 / 月 62.50m² 3K / 3階 2018年10月
4.9万円 / 月 64.93m² 3LDK / 2階 2018年10月
6万円 / 月 64.93m² 3LDK / 1階 2018年10月
4.9万円 / 月 64.93m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
6.5万円 / 月 64.93m² 2LDK / 6階 2017年1月
6.5万円 / 月 64.93m² 2LDK / 6階 2016年7月〜2016年10月
5.4万円 / 月 64.93m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年6月
5万円 / 月 64.93m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年3月
5.4万円 / 月 64.93m² 2LDK / 4階 2016年1月〜2016年3月
5万円 / 月 64.93m² 3LDK / 4階 2015年12月
5.4万円 / 月 64.93m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年11月
4.8万円 / 月 64.93m² 3LDK / 2階 2015年11月
5万円 / 月 64.93m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2015年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
白川台農住団地I棟 556万円 〜 860万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-2 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
白川台農住団地K棟 566万円 〜 878万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-1 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全25戸
白川台ハイツ 205万円 〜 429万円 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目1-14 1976年4月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
白川6123 587万円 〜 869万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目12-3 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイコーポ 508万円 〜 737万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目17-1 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全15戸
白川台藤ハイツ 591万円 〜 916万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-28 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューライフ白川台 523万円 〜 965万円 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-1 1978年6月(築48年)
地上7階 / 全107戸
パークヴィラ白川台 542万円 〜 1,014万円 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-3 1979年3月(築47年)
地上6階 / 全20戸
白川台住宅3号棟 703万円 〜 1,041万円 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全25戸
鈴松マンション 445万円 〜 696万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-1 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
白川台ハイツ 784万円 〜 1,690万円 兵庫県神戸市須磨区白川台4丁目27-20 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全88戸
白川台セントラルマンション 505万円 〜 864万円 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-8 1978年10月(築47年)
地上6階 / 全28戸
白川コーポ 760万円 〜 1,175万円 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目4-36 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
落合農住団地E棟 719万円 〜 1,069万円 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目4 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
名谷17団地73号棟 960万円 〜 1,421万円 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-73 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
名谷17団地70号棟 736万円 〜 1,129万円 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-70 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全90戸
南白川台ハイツ 922万円 〜 1,348万円 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1088 1977年6月(築49年)
地上9階 / 全48戸
名谷17団地72号棟 1,234万円 〜 1,893万円 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-72 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全20戸
名谷17団地71号棟 866万円 〜 1,297万円 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-71 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全20戸
名谷14団地61号棟 922万円 〜 1,366万円 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-61 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全210戸
名谷14団地60号棟 960万円 〜 1,490万円 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-60 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全30戸
名谷14団地53号棟 1,012万円 〜 1,498万円 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-53 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全210戸
名谷14団地59号棟 912万円 〜 1,382万円 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-59 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全210戸
名谷14団地58号棟 946万円 〜 1,401万円 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-58 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全20戸
名谷13団地52号棟 899万円 〜 1,380万円 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-52 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全1戸
名谷14団地55号棟 949万円 〜 1,405万円 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-55 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全210戸
名谷14団地57号棟 1,089万円 〜 1,613万円 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-57 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全210戸
名谷13団地45号棟 843万円 〜 1,248万円 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-45 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全30戸
名谷13団地50号棟 935万円 〜 1,384万円 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-50 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全230戸
名谷13団地49号棟 770万円 〜 1,183万円 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-49 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルコーポの売却に強い不動産会社 8社

ロイヤルコーポの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルコーポから近い順に表示しています

ツナグ不動産株式会社
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
永田不動産株式会社
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
8.0
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
8.0
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
10.7
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
12.4
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ロイヤルコーポの物件概要

マンション名称 ロイヤルコーポ
所在地
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-5 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 バス10分 白川台下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルコーポ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • ロイヤルコーポ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • ロイヤルコーポ3K3階間取り

    3K 3階

    3/8
  • ロイヤルコーポ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/8
  • ロイヤルコーポ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/8
  • ロイヤルコーポ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/8
  • ロイヤルコーポ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/8
  • ロイヤルコーポ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/8
築年月(築年数) 1977年7月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルコーポの売り時ですか?
ロイヤルコーポがある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で2.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、2年前→1年前:0.69%、1年前→今年:-1.14%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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