神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,084 万円 24.43m²の部屋
〜1,391 万円 24.67m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート相模原淵野辺四丁目店まで167ｍ
3/9
【周辺】【スーパー】ヤオコー相模原鹿沼台店まで681ｍ
4/9
【周辺】【ファーストフード】松屋淵野辺北口店まで99ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】グルメシティ淵野辺本町店まで876ｍ
6/9
【周辺】【家電製品】コジマ×ビックカメラ 相模原店まで897ｍ
7/9
【周辺】【その他】からやま 相模原店まで892ｍ
8/9
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ相模原矢部店まで1412ｍ
9/9ガーデンハイツフチノベの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンハイツフチノベの売却に役立つ情報をチェック！
ガーデンハイツフチノベの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
24.43m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
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1,084万円 （44万円 / m²） 24.43m²の部屋
〜1,391万円 （56万円 / m²） 24.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(相模原市中央区淵野辺)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 933万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 912万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 858万円 | 92.0％ |
| 築20年(12年後) | 805万円 | 86.3％ |
| 築25年(17年後) | 751万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,084万円 |
| 2年後(築10年) | 97.7％ | 1,059万円 |
| 7年後(築15年) | 92.0％ | 997万円 |
| 12年後(築20年) | 86.3％ | 935万円 |
| 17年後(築25年) | 80.6％ | 873万円 |
このマンションと、相模原市中央区淵野辺の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,084万円 (24.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 47万円 / m² |
ガーデンハイツフチノベ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.41%、 2年前→1年前：-2.23%、 1年前→今年：2.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,084万円 |
| 買取 | 651万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 24.43m²の部屋
〜
7.9万円 / 月 24.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンハイツフチノベの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツフチノベが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 24.55m² | 1R / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.43m² | 1R / 4階 | 2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.55m² | 1R / 5階 | 2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.43m² | 1R / 5階 | 2025年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.43m² | 1R / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.43m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クアドリフォリエブルー | 1,982万円 〜 3,946万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目2-17 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| 信栄タワー | 1,299万円 〜 2,256万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-18-2 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ | 1,651万円 〜 2,135万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-7 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOPディセット | 1,488万円 〜 2,180万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目25-4 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント | 1,455万円 〜 2,967万円 | 東京都町田市木曽西2丁目5-5 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアヌーラ矢部 | 1,011万円 〜 1,712万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-18 |
2019年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライト.ヒョー | 1,824万円 〜 2,926万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田7丁目2-5-2 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスアベニュー | 1,577万円 〜 3,396万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-3 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレリュード | 826万円 〜 1,348万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-9 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルスクエア | 940万円 〜 1,206万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目13-8 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| グラントゥール | 1,106万円 〜 1,604万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-14 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルベージュ | 1,305万円 〜 3,486万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-20 |
2019年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォルシア相模原 | 2,512万円 〜 3,283万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-14 |
2017年10月（築9年） 地上11階 / 全29戸 |
| プレシス相模原リベール | 3,180万円 〜 4,453万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-4 |
2018年10月（築8年） 地上14階 / 全100戸 |
| 一刻館北 | 1,096万円 〜 1,756万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-2 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一刻館南 | 1,072万円 〜 1,704万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-15 |
2018年12月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ | 2,773万円 〜 4,410万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目6-2 |
2019年10月（築7年） 地上15階 / 全118戸 |
| メイツ相模原ル・オージュ | 3,101万円 〜 4,095万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10-26 |
2017年1月（築9年） 地上13階 / 全127戸 |
| エクセレント・ヴィラ | 1,077万円 〜 1,427万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-12 |
2016年6月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライトモダン | 1,066万円 〜 1,356万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目3-21 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| アゼリア | 1,215万円 〜 2,128万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目2-2 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウェルネス・1 | 1,356万円 〜 1,657万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目8-11 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェイバーJ.O-イレブン | 976万円 〜 1,234万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5 |
2019年3月（築7年） 地上11階 / 全36戸 |
| エヌズパーク南橋本 | 930万円 〜 1,153万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-21 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| イルエトワール | 1,234万円 〜 1,613万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-18 |
2015年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール・アール | 1,598万円 〜 2,013万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-11 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルバータ7 | 2,234万円 〜 3,573万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-1 |
2017年12月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャリエ多摩境 | 3,772万円 〜 4,349万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-11 |
2016年1月（築10年） 地上13階 / 全131戸 |
| メゾンド正 | 1,583万円 〜 2,653万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝4626-1 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンテベルナ | 1,701万円 〜 2,305万円 | 東京都町田市小山町3251-1 |
2016年5月（築10年） 地上4階 / 全13戸 |
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| マンション名称 | ガーデンハイツフチノベ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/6
1R 2階
2/6
1R 4階
3/6
1R 4階
4/6
1R 4階
5/6
1R 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2017年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月23日]
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