大阪府豊中市宝山町22-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
967 万円 21m²の部屋
〜1,318 万円 23.2m²の部屋
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エクセル豊中北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセル豊中北の売却に役立つ情報をチェック！
エクセル豊中北の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
21.2m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
21m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
21m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
967万円 （46万円 / m²） 21m²の部屋
〜1,318万円 （57万円 / m²） 23.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(豊中市宝山町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,037万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,013万円 | 97.6％ |
| 築15年(7年後) | 950万円 | 91.6％ |
| 築20年(12年後) | 888万円 | 85.6％ |
| 築25年(17年後) | 825万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 967万円 |
| 2年後(築10年) | 97.6％ | 945万円 |
| 7年後(築15年) | 91.6％ | 886万円 |
| 12年後(築20年) | 85.6％ | 828万円 |
| 17年後(築25年) | 79.6％ | 770万円 |
このマンションと、豊中市宝山町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
967万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 52万円 / m² |
エクセル豊中北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：0.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 967万円 |
| 買取 | 581万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.41万円 / 月 21m²の部屋
〜
6.84万円 / 月 23.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル豊中北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル豊中北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャーメゾン岡町 | 2,767万円 〜 3,444万円 | 大阪府豊中市岡町南1丁目5 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全9戸 |
| プラネスーペリア豊中グランデ | 4,009万円 〜 4,941万円 | 大阪府豊中市立花町3丁目2-1 |
2016年10月（築9年） 地上9階 / 全120戸 |
| プロスパー岡上の町 | 1,619万円 〜 2,075万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目1-15 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラネスーペリア豊中 | 3,365万円 〜 4,961万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目11-30 |
2015年3月（築10年） 地上3階 / 全60戸 |
| DemainAPM | 1,306万円 〜 1,647万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目3 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全16戸 |
| f-cube1stToyonakasta.side | 1,555万円 〜 1,895万円 | 大阪府豊中市本町1丁目2-17-2 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミレ曽根坂 | 1,464万円 〜 1,790万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目5-1 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全15戸 |
| arriate北桜塚 | 1,376万円 〜 2,026万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目5-17-2 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全13戸 |
| ローレルコート豊中 | 3,696万円 〜 6,587万円 | 大阪府豊中市本町3丁目1-15 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全97戸 |
| ル・カンフリエ北桜塚 | 2,496万円 〜 3,049万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目6-36 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ豊中南桜塚 | 4,584万円 〜 5,446万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目9 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全42戸 |
| リンドリンダ | 1,514万円 〜 1,864万円 | 大阪府豊中市本町5丁目1-15 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全21戸 |
| シティテラス豊中曽根 | 4,007万円 〜 5,789万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目11-1 |
2017年6月（築8年） 地上8階 / 全169戸 |
| レジデンス南桜塚 | 1,562万円 〜 1,901万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目15-14 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| WinsCourt豊中曽根東 | 1,034万円 〜 1,283万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目7-15 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全42戸 |
| レジデンシャル豊中曽根 | 3,608万円 〜 5,213万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目8-3 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全67戸 |
| COZY豊中蛍池 | 1,198万円 〜 2,275万円 | 大阪府豊中市螢池中町3丁目10 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクセル服部 | 920万円 〜 1,208万円 | 大阪府豊中市服部西町3丁目10-2 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Sinfovita | 1,288万円 〜 2,185万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目5-15 |
2017年9月（築8年） 地上7階 / 全15戸 |
| ふぁみーゆ服部天神 | 1,093万円 〜 3,168万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目2-10 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全80戸 |
| グランディール服部 | 967万円 〜 1,519万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目11-28 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランデライツ | 1,478万円 〜 2,146万円 | 大阪府豊中市服部寿町3丁目17-20 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EXE東園田 | 1,499万円 〜 3,435万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アトリエール東泉丘 | 1,466万円 〜 2,043万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-8 |
2015年10月（築10年） 地上3階 / 全12戸 |
| ウエリス豊中桃山台 | 3,244万円 〜 6,223万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50 |
2017年2月（築8年） 地上18階 / 全400戸 |
| ディアエスタミオ緑地公園 | 3,371万円 〜 4,279万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目9-20 |
2019年1月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートヤードハウス石橋 | 1,798万円 〜 3,951万円 | 大阪府池田市石橋3丁目2-6 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス豊中桜の町 | 3,425万円 〜 4,688万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目9 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全54戸 |
| 宮ヶ池 | 1,633万円 〜 1,934万円 | 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-8 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全32戸 |
| エステムコートクラスシティ | 2,878万円 〜 4,069万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-15 |
2015年8月（築10年） 地上13階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル豊中北 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市宝山町22-5 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
6/6| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月24日]
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