ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区クレドール須磨

クレドール須磨 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目9-9

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

707 万円 49.44m²の部屋

1,360 万円 79.61m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】広々とした79.61?の4LDK

    【外観】広々とした79.61?の4LDK

    1/12
  • 【外観】

    【外観】

    2/12
  • 【周辺】小学校神戸市立西須磨小学校。まで1484m

    【周辺】小学校神戸市立西須磨小学校。まで1484m

    3/12
  • 【周辺】中学校神戸市立鷹取中学校。まで2719m

    【周辺】中学校神戸市立鷹取中学校。まで2719m

    4/12
  • 【周辺】幼稚園神戸YMCAちとせ幼稚園まで1888m

    【周辺】幼稚園神戸YMCAちとせ幼稚園まで1888m

    5/12
  • 【周辺】保育園すまいる保育園まで265m

    【周辺】保育園すまいる保育園まで265m

    6/12
  • 【周辺】スーパーコープミニ須磨寺まで752m

    【周辺】スーパーコープミニ須磨寺まで752m

    7/12
  • 【周辺】スーパートーホーストア須磨店まで904m

    【周辺】スーパートーホーストア須磨店まで904m

    8/12
  • 【周辺】スーパーKOHYO 高倉台店まで1776m

    【周辺】スーパーKOHYO 高倉台店まで1776m

    9/12
  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート須磨浦通店まで688m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート須磨浦通店まで688m

    10/12
  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 須磨駅前店まで696m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 須磨駅前店まで696m

    11/12
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン ハートインJR須磨駅改札口店まで861m

    【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン ハートインJR須磨駅改札口店まで861m

    12/12

クレドール須磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

クレドール須磨は売ったらいくら?参考査定価格

707万円 (14万円 / m²) 49.44m²の部屋

1,360万円 (17万円 / m²) 79.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

クレドール須磨周辺の中古マンション価格推移情報

クレドール須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、 2年前→1年前:0.69%、 1年前→今年:-1.14%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレドール須磨が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 79.61m² 4LDK / 2階 2019年10月〜2020年2月
1,180万円 79.61m² 4LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
1,280万円 79.61m² 4LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
1,180万円 68.58m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2018年3月
680万円 56.00m² 2LDK / 3階 2010年11月〜2010年12月
750万円 68.58m² 3LDK / 2階 2010年2月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 707万円
買取 425万円 〜 566万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

クレドール須磨は貸したらいくら?参考賃料

5.7万円 / 月 49.44m²の部屋

9.74万円 / 月 79.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレドール須磨の賃料掲載履歴(26件)

クレドール須磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレドール須磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 74.72m² 2LDK / 2階 2025年7月
8.9万円 / 月 74.72m² 2LDK / 2階 2025年5月〜2025年6月
9万円 / 月 77.00m² 4LDK / 2階 2022年2月〜2022年4月
8.5万円 / 月 79.61m² 4LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
7万円 / 月 49.44m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
6.8万円 / 月 56.80m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年11月
7万円 / 月 60.58m² 3LDK / 1階 2017年12月
6.5万円 / 月 62.19m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2017年11月
7万円 / 月 60.58m² 3LDK / 1階 2017年5月〜2017年9月
7.5万円 / 月 67.65m² 3LDK / 1階 2017年4月
7万円 / 月 56.80m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2017年3月
7.2万円 / 月 49.44m² 2LDK / 3階 2017年3月
6.9万円 / 月 67.58m² 2LDK / 3階 2017年2月
7.8万円 / 月 67.65m² 3LDK / 1階 2015年5月〜2016年9月
6.9万円 / 月 49.44m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月
7万円 / 月 56.80m² 3LDK / 1階 2012年5月〜2014年1月
7.4万円 / 月 67.58m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2013年4月
7.8万円 / 月 56.80m² 3LDK / 1階 2011年9月〜2011年11月
7.4万円 / 月 67.58m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年7月
7.5万円 / 月 67.45m² 3LDK / 2階 2011年7月
7.5万円 / 月 56.80m² 3LDK / 1階 2011年7月
8.5万円 / 月 53.01m² 2LDK / 3階 2010年9月〜2010年10月
7.3万円 / 月 68.58m² 3LDK / 2階 2010年8月
6.8万円 / 月 56.80m² 3LDK / 1階 2009年5月
9万円 / 月 82.31m² 4LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月
7万円 / 月 68.58m² 3LDK / 2階 2009年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン須磨 892万円 〜 1,528万円 兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2-55 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全34戸
須磨コープ野村潮見台ハイツ 1,382万円 〜 2,272万円 兵庫県神戸市須磨区潮見台町1丁目3-7 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全48戸
須磨浦ドミトリー 496万円 〜 651万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目5-20 1988年9月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
コープ野村須磨・千守 1,501万円 〜 2,162万円 兵庫県神戸市須磨区千守町2丁目7-6 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全28戸
須磨の浦ビューハイツ 1,243万円 〜 2,110万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-20 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
コースト須磨浦 563万円 〜 1,700万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目6-5 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
シャインエイト 401万円 〜 540万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目8-5 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ須磨本町 1,203万円 〜 1,646万円 兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目2-32 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ビバリーハウス須磨浦通 1,040万円 〜 1,490万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-26 1988年4月(築38年)
地上10階 / 全48戸
トーカンマンション須磨離宮道 1,049万円 〜 1,515万円 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目2-18 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズマンション須磨月見山 1,110万円 〜 1,770万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目2-25 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全22戸
月見山マンション 691万円 〜 1,295万円 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-8 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・パレ須磨 1,543万円 〜 2,409万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-35 1988年5月(築38年)
地上15階 / 全27戸
ライオンズマンション須磨月見山第2 1,075万円 〜 1,584万円 兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全12戸
トーカンマンション須磨マリンパークNo.7 834万円 〜 2,720万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-37 1987年9月(築38年)
地上10階 / 全30戸
クレドール須磨2 1,188万円 〜 1,998万円 兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目1-17 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全72戸
赤浦マンション 1,112万円 〜 1,829万円 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目10-7 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全30戸
磯馴ハイツ 1,438万円 〜 1,791万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラン橋本 575万円 〜 1,443万円 兵庫県神戸市須磨区稲葉町2丁目1-9 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトラン須磨 1,230万円 〜 1,462万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-21 1986年6月(築40年)
地上7階 / 全11戸
須磨シーサイドヴィラヒラノ 1,223万円 〜 1,552万円 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目3-5 1987年9月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
ビバリーハウス須磨弐番館 749万円 〜 1,007万円 兵庫県神戸市須磨区上細沢町31-6 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全13戸
磯馴ガーデンハイツ 416万円 〜 704万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目2-15 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ須磨 1,066万円 〜 1,328万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目3-22 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全1戸
ビバリーハウス須磨壱番館 612万円 〜 727万円 兵庫県神戸市須磨区大手1-26 1988年2月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
グローリアスヤマダ 295万円 〜 398万円 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-6 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
プレセランス・須磨離宮 1,355万円 〜 1,583万円 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目2-23 1988年10月(築37年)
地上3階 / 全14戸
パークサイドヴィラ 753万円 〜 1,853万円 兵庫県神戸市須磨区中島町2丁目5-19 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全6戸
ワコーレ東須磨 931万円 〜 1,273万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-20 1985年10月(築40年)
地上6階 / 全19戸
千鳥館 1,072万円 〜 2,016万円 兵庫県神戸市須磨区青葉町4丁目1-15 1988年1月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

クレドール須磨の売却に強い不動産会社 8社

クレドール須磨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレドール須磨から近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
5.1
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
ツナグ不動産株式会社
物件から
9.4
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
株式会社中島屋
物件から
14.1
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

売却専門店に依頼してみませんか?

◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです!

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

クレドール須磨の物件概要

マンション名称 クレドール須磨
所在地
兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目9-9 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩11分(約880m)
  • 山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩13分(約985m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩9分(約720m)
  • 山陽電鉄本線 / 須磨浦公園駅 徒歩17分(約1.34km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレドール須磨3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    1/6
  • クレドール須磨3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/6
  • クレドール須磨3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • クレドール須磨4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    4/6
  • クレドール須磨2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    5/6
  • クレドール須磨2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/6
築年月(築年数) 1986年12月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 旧法賃借 国土法届出 不要
施工会社 岡工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

クレドール須磨の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレドール須磨を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレドール須磨の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
クレドール須磨に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレドール須磨の売り時ですか?
クレドール須磨がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で2.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、2年前→1年前:0.69%、1年前→今年:-1.14%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
クレドール須磨の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談