価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市青葉町
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,265 万円 37.67m²の部屋
〜1,807 万円 44.69m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。
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■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
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●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
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☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
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日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに！
全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,265万円37.67m²の部屋34万円 / m²
〜1,807万円44.69m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,265万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.62万円37.67m²の部屋
〜7.51万円44.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AKHA3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAKHA3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 41.02m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.67m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.02m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 37.67m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.69m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.69m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.69m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.67m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.67m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.67m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 37.67m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
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AKHA3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | AKHA3 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市青葉町 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】グラード錦町まで626m
【周辺】コープみやざき宮脇店まで697m
【周辺】鮮ど市場柳丸店まで909m
【周辺】マックスバリュうきのじょう店まで782m
【周辺】ながの屋浮の城店まで1086m
【周辺】コープみやざき柳丸店まで994m
【周辺】ファミリーマート柳丸店まで672m
【周辺】セブンイレブン宮崎駅東2丁目店まで835m
【周辺】ローソン宮崎駅前店まで908m
| 築年月（築年数） | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KoOlinaAoba | 1,024万円 〜 1,301万円 | 宮崎県宮崎市下原町368-6 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒカオプリンセスマンション | 1,071万円 〜 2,066万円 | 宮崎県宮崎市吉村町甲1469-1 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルファスマート青葉北2 | 2,106万円 〜 3,369万円 | 宮崎県宮崎市下原町 |
2017年1月（築8年） 地上12階 / 全71戸 |
| メゾン・ド・ナカシマ | 1,040万円 〜 1,504万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目4-8 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス柳丸イーストガーデン | 2,249万円 〜 3,487万円 | 宮崎県宮崎市新城町 |
2015年11月（築10年） 地上12階 / 全59戸 |
| Estcomfort | 1,946万円 〜 2,398万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目3-1 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラフィーナパレス宮崎 | 1,037万円 〜 1,239万円 | 宮崎県宮崎市吉村町 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| J-7 | 1,550万円 〜 2,167万円 | 宮崎県宮崎市錦本町2-1 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レクシアシティ宮崎中央レジデンス | 2,294万円 〜 3,849万円 | 宮崎県宮崎市江平中町3-9 |
2018年8月（築7年） 地上14階 / 全104戸 |
| グランドパレス高千穂通 | 2,324万円 〜 4,035万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2-8 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| ボンヒル駅前 | 918万円 〜 1,339万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目12-16 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| MS1 | 892万円 〜 1,792万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-24 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| MIRAIOTERRACE | 1,068万円 〜 1,767万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目5-28 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| ALETEMEISTERVIOLA | 1,165万円 〜 1,586万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-18 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| サーパス橘通東 | 2,753万円 〜 4,100万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目4-11 |
2017年11月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレベントN | 1,006万円 〜 1,248万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目16-15 |
2017年7月（築8年） 地上8階 / 全28戸 |
| エリュシオン浮城 | 870万円 〜 1,850万円 | 宮崎県宮崎市浮城町 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレベントS | 1,027万円 〜 1,743万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目16-26 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムスタイル橘通り | 1,361万円 〜 1,707万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目6-60 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| KoOlinaGongen | 1,712万円 〜 2,600万円 | 宮崎県宮崎市権現町170-1 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全42戸 |
| CatalinaAPT | 941万円 〜 1,809万円 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全37戸 |
| バンベールウエスト | 1,120万円 〜 1,349万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目4-7 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| チェチーリア | 1,127万円 〜 3,158万円 | 宮崎県宮崎市別府町2 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全32戸 |
| レクシア神宮参道グラシオ | 2,136万円 〜 4,337万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目88-1 |
2017年9月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| Confortino | 1,066万円 〜 1,652万円 | 宮崎県宮崎市堀川町54-2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| AXIA | 913万円 〜 1,567万円 | 宮崎県宮崎市江平東2丁目3-10 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全13戸 |
| サーパス神宮参道レジデンス | 2,412万円 〜 4,061万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目270-1 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全59戸 |
| ロイヤルグリーン瀬頭 | 1,158万円 〜 1,780万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目8 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリベールARASHIC2 | 784万円 〜 1,060万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目82-1 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒカオプリンスマンション | 1,642万円 〜 2,078万円 | 宮崎県宮崎市吉村町甲3168-4 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全27戸 |
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