この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,213 万円 26.18m²の部屋
〜1,455 万円 26.18m²の部屋
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お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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顧客の希望エリアでの売却募集です。
弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
売主様のメリットとして、すぐにご見学に繋がりやすく、早期売却を目指せる点です。また、近隣に知られる事無く売却も可能です。
広範囲のエリアに対応して営業をさせて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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オーク上新庄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
26.18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,213万円26.18m²の部屋46万円 / m²
〜1,455万円26.18m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区豊新)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区豊新 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 667万円 | 100% |
築10年(2年後) | 653万円 | 98.0% |
築15年(7年後) | 619万円 | 92.9% |
築20年(12年後) | 585万円 | 87.8% |
築25年(17年後) | 551万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,213万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,189万円 | 98.0% |
7年後(築15年) | 1,127万円 | 92.9% |
12年後(築20年) | 1,065万円 | 87.8% |
17年後(築25年) | 1,003万円 | 82.6% |
このマンションと、大阪市東淀川区豊新の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,213万円 (26.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,213万円 |
買取 | 728万円 〜 971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.88万円26.18m²の部屋
〜6.72万円26.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーク上新庄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーク上新庄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
5.6万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
5.6万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
5.3万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
5.3万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
5.6万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
5.3万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 1階 | 2020年10月 |
5.3万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 1階 | 2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.8万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.6万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.8万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
5.6万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
5.6万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
5.6万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オーク上新庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーク上新庄 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【高校】私立関西大学北陽高校まで603m
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月4日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カサベラ | 1,494万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目20-28 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Luxe淡路 | 1,103万円 〜 1,544万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-8 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
グレース東淀川 | 1,336万円 〜 3,522万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目11-12 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンメゾン15 | 1,213万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-9 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全14戸 |
selva花水木 | 1,678万円 〜 2,346万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目10 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
カサーレ上新庄ステーションプレミアム | 3,528万円 〜 4,148万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-12 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全58戸 |
ライブカーサ上新庄 | 1,031万円 〜 1,349万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-36 |
2018年11月(築6年) 地上9階 / 全70戸 |
Luxe上新庄 | 1,195万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-31 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Esperto | 1,019万円 〜 1,209万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
ファーストステージ北大阪レジデンス | 1,385万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路5丁目9-15 |
2016年8月(築9年) 地上9階 / 全48戸 |
ルミナス上新庄 | 1,484万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目17-72 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Amiru11 | 2,546万円 〜 4,359万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路5丁目18-3 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全49戸 |
ブランズシティ上新庄 | 3,241万円 〜 5,108万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1-41 |
2017年11月(築7年) 地上15階 / 全292戸 |
グランドパレス上新庄小松 | 3,116万円 〜 3,812万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全68戸 |
カルム高浜 | 1,369万円 〜 1,855万円 | 大阪府吹田市南高浜町20-3 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエリス相川駅前 | 2,827万円 〜 4,906万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目6-12 |
2018年9月(築7年) 地上11階 / 全183戸 |
モノトーン淡路 | 1,069万円 〜 1,494万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目18-18 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェリールヒカリ | 1,470万円 〜 1,948万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目21-11 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
カーサ・ロイヤル吹田1番館 | 1,412万円 〜 1,715万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-13 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全49戸 |
ラウロ相川リーヴァ | 2,372万円 〜 4,986万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16 |
2017年5月(築8年) 地上10階 / 全37戸 |
ユニーブルクレア城北 | 2,960万円 〜 3,934万円 | 大阪府大阪市旭区赤川3丁目10-4 |
2017年9月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
MaisondeTakahama | 1,566万円 〜 2,261万円 | 大阪府吹田市高浜町3-9 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Casatakahama | 1,541万円 〜 1,818万円 | 大阪府吹田市高浜町7-13 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサベレタ | 1,803万円 〜 2,373万円 | 大阪府吹田市南吹田1丁目15-17 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
ラフォート城北公園 | 1,599万円 〜 2,181万円 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目8-10 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全32戸 |
ザ・テラス吹田UH | 1,572万円 〜 2,632万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目2-1 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全39戸 |
Aura吹田元町 | 1,823万円 〜 2,156万円 | 大阪府吹田市元町25-8 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユリ乃ヒルズ | 1,576万円 〜 3,210万円 | 大阪府吹田市元町5-15 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Luxe新大阪EAST1 | 1,282万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目6-23 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドパレス太子橋 | 3,175万円 〜 3,682万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目9-17 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全59戸 |
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