東京都八王子市旭町12-16
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,584 万円 32.23m²の部屋
〜8,632 万円 82.03m²の部屋
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【外観】JR中央本線「八王子」駅から徒歩3分と通学・通勤にも便利な立地。2019年築の中古マンションです。
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】八王子市立 第四小学校平成27年に開校百周年を迎えました。地域・保護者の方々と協働しながら学校教育を充実させていきます。 550m
4/13
【周辺】八王子市立いずみの森義務教育学校本校の教育目標「創造」「共生」「健康」この目標を実現するため、同学年や異学年による「学び合い」「鍛え合い」「高め合い」の活動を日々の授業や行事等に位置付けて 1200m
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【周辺】イオンフードスタイル 八王子店【営業時間】8：00-23：00 【駐車場】227台 【アクセス】JR中央線八王子駅徒歩約6分 300m
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【周辺】セブンイレブン 八王子マルベリーブリッジ店24時間営業。スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）n…
7/13
【周辺】ウェルパーク 薬局八王子北口店営業時間 9:00~22:30 決済方法 QR・バーコード 電子マネー クレジットカード/交通系ICカード その他 150m
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【周辺】仁和会総合病院診療時間 : 8:30-11:30|12:30-15:30面会時間：平日/土曜日14:00-18:00|日・祝日・年末年始14:00-18:00家族、親族様のみ休診日：土曜午 100m
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【周辺】船森保育園「共にかがやきともにそだとう」将来社会の一員として正しく生きていける”人”らしい人間形成の為に不変的と考えられる”躾”に重点をおき、毅然とした態度の躾とたっぷりの愛情でメリハリのある…
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【周辺】聖公会八王子幼稚園【保育の特色】・遊びのなかで育つ保育・キリスト教に基づいた保育・少人数の保育【保育時間】9:00~14:00（月・火・水・木・金） 350m
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【周辺】船森公園遊具は複合遊具があります。街の中心部にありながら広々とした敷地を有していて、のんびり過ごすことができます。ちょっとした散歩やランニングの途中に立ち寄りやすいのも特徴です。 250m
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【周辺】ヨドバシカメラ 八王子店【営業時間】9：30-22：00【アクセス】JR八王子駅から徒歩約3分 100m
13/13クリオレジダンス八王子ザ・マークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリオレジダンス八王子ザ・マークスの売却に役立つ情報をチェック！
クリオレジダンス八王子ザ・マークスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格 8,000万円 |
71.1m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
売出し中 価格 6,280万円 |
63.93m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格 6,280万円 |
63.9m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
45.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,584万円 （80万円 / m²） 32.23m²の部屋
〜8,632万円 （105万円 / m²） 82.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(八王子市旭町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,738万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,617万円 | 96.8％ |
| 築15年(8年後) | 3,413万円 | 91.3％ |
| 築20年(13年後) | 3,209万円 | 85.9％ |
| 築25年(18年後) | 3,006万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,584万円 |
| 3年後(築10年) | 96.8％ | 2,500万円 |
| 8年後(築15年) | 91.3％ | 2,359万円 |
| 13年後(築20年) | 85.9％ | 2,218万円 |
| 18年後(築25年) | 80.4％ | 2,078万円 |
このマンションと、八王子市旭町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,584万円 (32.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 93万円 / m² |
クリオレジダンス八王子ザ・マークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 5.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：0.27% ）
東京都の直近3年間の変動（12.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオレジダンス八王子ザ・マークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 63.93m² | 2LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 6,480万円 | 70.24m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 7,600万円 | 82.03m² | 2LDK / 13階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4,580万円 | 45.10m² | 2LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 4,130万円 | 48.62m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 4,499万円 | 48.62m² | 2LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 7,950万円 | 82.03m² | 2LDK / 13階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6,600万円 | 70.24m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4,599万円 | 48.62m² | 2LDK / 11階 | 2025年6月 |
| 8,480万円 | 82.03m² | 2LDK / 13階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,680万円 | 48.62m² | 2LDK / 11階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5,650万円 | 63.93m² | 3LDK / 14階 | 2025年5月 |
| 5,890万円 | 63.93m² | 3LDK / 14階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 6,700万円 | 70.24m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 4,780万円 | 48.62m² | 2LDK / 11階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4,280万円 | 48.50m² | 2LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4,880万円 | 48.62m² | 2LDK / 11階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4,380万円 | 48.50m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6,050万円 | 69.93m² | 3LDK / 14階 | 2024年12月 |
| 6,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6,200万円 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7,480万円 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年1月 |
| 6,980万円 | 72.25m² | 3LDK / 15階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 6,980万円 | 72.25m² | 3LDK / 15階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 2,650万円 | 34.86m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,750万円 | 34.86m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,584万円 |
| 買取 | 1,550万円 〜 2,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.33万円 / 月 32.23m²の部屋
〜
29.89万円 / 月 82.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオレジダンス八王子ザ・マークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオレジダンス八王子ザ・マークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 14万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 26万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 14.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 12万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 34.03m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 18.9万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 11万円 / 月 | 34.03m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 19万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 11万円 / 月 | 34.03m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 19万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 23.8万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 14階 | 2021年2月 |
| 18.9万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 14.9万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 20万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 34.03m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 21万円 / 月 | 80.06m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 32.23m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 34.03m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 15.2万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルトゥーナ旭町 | 1,381万円 〜 3,780万円 | 東京都八王子市旭町15-2 |
2017年10月（築9年） 地上6階 / 全14戸 |
| レーヴエスチュエール5 | 2,339万円 〜 3,186万円 | 東京都八王子市明神町3丁目14 |
2017年4月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアタワー八王子 | 2,967万円 〜 6,342万円 | 東京都八王子市横山町4-8 |
2018年11月（築8年） 地上17階 / 全227戸 |
| Sincerite | 1,675万円 〜 2,656万円 | 東京都八王子市東町13-6 |
2021年2月（築5年） 地上8階 / 全20戸 |
| ステージグランデ八王子 | 1,547万円 〜 4,008万円 | 東京都八王子市新町1-25 |
2018年5月（築8年） 地上7階 / 全55戸 |
| シティタワー八王子フレシア | 5,177万円 〜 9,890万円 | 東京都八王子市旭町1-12 |
2018年9月（築8年） 地上26階 / 全204戸 |
| サンクレイドル八王子横山町 | 3,277万円 〜 5,736万円 | 東京都八王子市横山町9-16 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全113戸 |
| 絲Lian | 2,252万円 〜 3,699万円 | 東京都八王子市横山町19-17 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サングランデ八王子 | 3,765万円 〜 5,858万円 | 東京都八王子市寺町56-2 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| クレール南町 | 1,644万円 〜 3,157万円 | 東京都八王子市南町2-10 |
2020年8月（築6年） 地上6階 / 全32戸 |
| レーベン八王子GRANDSAGE | 4,214万円 〜 5,911万円 | 東京都八王子市寺町 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全55戸 |
| エステムコートトウキョウ八王子 | 1,766万円 〜 2,802万円 | 東京都八王子市横山町13-4 |
2019年11月（築7年） 地上15階 / 全135戸 |
| ラグゼナ八王子横山町 | 2,273万円 〜 4,934万円 | 東京都八王子市横山町14-4 |
2017年3月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| イアース八王子 | 1,545万円 〜 2,018万円 | 東京都八王子市子安町2丁目2-22 |
2018年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Noah'Ark | 2,291万円 〜 3,193万円 | 東京都八王子市南町5-1 |
2018年8月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| プレセダンヒルズ八王子 | 1,580万円 〜 2,189万円 | 東京都八王子市南町5 |
2017年6月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| N-stageHachioji2 | 1,347万円 〜 1,852万円 | 東京都八王子市万町 |
2018年11月（築8年） 地上10階 / 全63戸 |
| ウェルデンス八王子 | 1,581万円 〜 3,484万円 | 東京都八王子市明神町2丁目8-1 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全55戸 |
| GRAND八王子 | 1,500万円 〜 4,974万円 | 東京都八王子市南町7-3 |
2018年3月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレシス八王子レグリオ | 2,917万円 〜 5,853万円 | 東京都八王子市八日町10-8 |
2019年7月（築7年） 地上15階 / 全154戸 |
| ルネ八王子トレーシア | 3,875万円 〜 6,004万円 | 東京都八王子市八日町2-5 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全86戸 |
| シュトラーレ八日町 | 1,613万円 〜 3,072万円 | 東京都八王子市八日町9-18 |
2019年11月（築7年） 地上10階 / 全66戸 |
| グランメール八王子 | 1,493万円 〜 2,286万円 | 東京都八王子市八日町3-6 |
2017年3月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ八王子2 | 3,659万円 〜 5,506万円 | 東京都八王子市八日町5-15 |
2018年9月（築8年） 地上15階 / 全83戸 |
| クレール八王子 | 1,765万円 〜 3,878万円 | 東京都八王子市八日町6-13 |
2019年7月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルム | 1,385万円 〜 2,330万円 | 東京都八王子市北野町 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ八日町 | 1,574万円 〜 2,449万円 | 東京都八王子市八日町5-12 |
2019年5月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィラカメリア | 1,378万円 〜 2,204万円 | 東京都八王子市小門町2 |
2017年6月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークスクウェア八幡町 | 1,382万円 〜 3,098万円 | 東京都八王子市八幡町14 |
2018年5月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロックアップ | 1,484万円 〜 2,182万円 | 東京都八王子市八幡町3-15 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ八王子横山町 | 887万円 〜 6,489万円 | 東京都八王子市横山町2-9 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全99戸 |
| クリオ京王八王子ビサイド | 2,385万円 〜 4,993万円 | 東京都八王子市明神町4丁目3-9 |
2003年9月（築23年） 地上15階 / 全71戸 |
| クリオ八王子壱番館 | 2,571万円 〜 4,107万円 | 東京都八王子市八日町6-3 |
1998年5月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| クリオ北野弐番館 | 2,156万円 〜 3,555万円 | 東京都八王子市北野町571-4 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| クリオ北野壱番館 | 2,423万円 〜 2,770万円 | 東京都八王子市打越町2006-2 |
1996年8月（築30年） 地上12階 / 全36戸 |
| クリオ北野 | 2,755万円 〜 4,027万円 | 東京都八王子市打越町2006-1 |
2013年9月（築13年） 地上7階 / 全44戸 |
| クリオ西八王子壱番館 | 278万円 〜 439万円 | 東京都八王子市元本郷町1丁目15-19 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全84戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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店舗内観
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丁寧かつスピーディーに対応します！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオレジダンス八王子ザ・マークス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市旭町12-16
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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3LDK 15階
30/30| 築年月（築年数） | 2019年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 148戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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