この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市左京区聖護院山王町5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,199 万円 39.14m²の部屋
〜6,590 万円 66m²の部屋
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店舗内観
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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高級不動産売買の専門家が多数在籍
新築/中古問わず、高級不動産のトップセールスが在籍。京都中心部での売買実績が豊富で、高級マンション、高級住宅、ビルや店舗を専門に売買する不動産&建築設計会社です。専属のカメラマン・デザイナーにより独自性の高いデザインの物件資料を制作し、ご希望価格でのご成約を目指します。
店舗外観
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当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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リーガル京都聖護院の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
66m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
55m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,199万円39.14m²の部屋82万円 / m²
〜6,590万円66m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区聖護院山王町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市左京区聖護院山王町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,696万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,580万円 | 95.7% |
築15年(9年後) | 2,435万円 | 90.3% |
築20年(14年後) | 2,289万円 | 84.9% |
築25年(19年後) | 2,144万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,199万円 | 100% |
4年後(築10年) | 3,062万円 | 95.7% |
9年後(築15年) | 2,889万円 | 90.3% |
14年後(築20年) | 2,717万円 | 84.9% |
19年後(築25年) | 2,544万円 | 79.5% |
このマンションと、京都市左京区聖護院山王町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,199万円 (39.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーガル京都聖護院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,000万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,199万円 |
買取 | 1,920万円 〜 2,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.24万円39.14m²の部屋
〜19.33万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リーガル京都聖護院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.99%、 2年前→1年前:3.89%、 1年前→今年:5.77% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーガル京都聖護院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区聖護院山王町5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ファミリーマート 聖護院店まで210メートル
築年月(築年数) | 2018年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東青苑 | 1,371万円 〜 3,700万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町19 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴィラ聖護院 | 3,001万円 〜 4,293万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-6 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
CURIOJITEOKAZAKI | 3,062万円 〜 4,397万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-5 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラ岡崎神宮 | 1,664万円 〜 3,751万円 | 京都府京都市左京区岡崎成勝寺町3-2 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全48戸 |
ヂーニアル岡崎 | 2,821万円 〜 3,705万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町13 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ザ・パークハウス京都鴨川御所東 | 7,021万円 〜 5億 4,600万円 | 京都府京都市上京区上生洲町197-11 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全85戸 |
P1NE館6鞠小路 | 2,030万円 〜 2,584万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町25-7 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴィラ吉田 | 2,259万円 〜 2,902万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
文陽館三条かも川 | 2,981万円 〜 4,177万円 | 京都府京都市左京区超勝寺門前町91 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全12戸 |
ロマンレジデンス | 2,877万円 〜 6,142万円 | 京都府京都市左京区岡崎東天王町33 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全30戸 |
ジランドールすみくら | 4,110万円 〜 5,890万円 | 京都府京都市中京区角倉町222-1 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全6戸 |
ザ・京都レジデンス御所南 | 6,546万円 〜 1億 1,905万円 | 京都府京都市中京区毘沙門町546 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全43戸 |
SAWARABIVILLA | 2,342万円 〜 3,278万円 | 京都府京都市左京区田中関田町2-21 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
フェリシア御所南 | 5,806万円 〜 7,871万円 | 京都府京都市中京区達磨町610 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
シャルム祇園三条 | 3,553万円 〜 4,834万円 | 京都府京都市東山区三吉町350-1 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
ジオ御所南夷川富小路 | 4,861万円 〜 7,663万円 | 京都府京都市中京区俵屋町302 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
ハウス665 | 3,821万円 〜 1億 127万円 | 京都府京都市上京区染殿町665-9 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S-COURT | 2,008万円 〜 4,386万円 | 京都府京都市左京区田中上柳町91 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全54戸 |
ザ・京都レジデンス御所東 | 1億 8,136万円 〜 2億 3,305万円 | 京都府京都市上京区染殿町665-3 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全45戸 |
イーグルコート御所南柳馬場二条 | 4,185万円 〜 8,498万円 | 京都府京都市中京区六丁目274-2 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
京OHBU4 | 1,933万円 〜 2,537万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
CotoGlance鴨川別邸 | 1,590万円 〜 2,566万円 | 京都府京都市上京区青龍町249 |
2018年9月(築6年) 地上7階 / 全25戸 |
Calm高倉通 | 2,963万円 〜 6,191万円 | 京都府京都市中京区天守町764 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
グランディール銀閣寺DUO | 1,395万円 〜 1,843万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町48 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
グランレブリー三条御幸町 | 6,897万円 〜 9,319万円 | 京都府京都市中京区弁慶石町45 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全8戸 |
イーグルコート京都御所南 | 6,600万円 〜 8,623万円 | 京都府京都市中京区扇屋町660 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
BRICK今出川 | 1,881万円 〜 2,684万円 | 京都府京都市上京区一真町79-1 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
SunPalace里ノ前 | 1,518万円 〜 3,621万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町25 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
エクセレント八木 | 2,082万円 〜 6,873万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町22 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
A-monHyakumanbenkita | 1,536万円 〜 2,078万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町37-3 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
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