この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,015 万円 36.94m²の部屋
〜4,289 万円 44.43m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
CURIOJITEOKAZAKIの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.1万円 |
39.78m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,015万円 36.94m²の部屋 82万円 / m²
〜4,289万円 44.43m²の部屋 97万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区聖護院蓮華蔵町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市左京区聖護院蓮華蔵町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,206万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,157万円 | 97.8％ |
| 築15年(7年後) | 2,033万円 | 92.1％ |
| 築20年(12年後) | 1,908万円 | 86.5％ |
| 築25年(17年後) | 1,784万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 3,015万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 2,948万円 | 97.8％ |
| 7年後 (築15年) | 2,778万円 | 92.1％ |
| 12年後 (築20年) | 2,608万円 | 86.5％ |
| 17年後 (築25年) | 2,438万円 | 80.9％ |
このマンションと、京都市左京区聖護院蓮華蔵町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,015万円 (36.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも49％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 82万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,015万円 |
| 買取 | 1,809万円 〜 2,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.89万円 36.94m²の部屋
〜14.57万円 44.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CURIOJITEOKAZAKI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CURIOJITEOKAZAKI |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】フレスコ 河原町丸太町店まで650メートル
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ聖護院 | 2,955万円 〜 4,188万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-6 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| リーガル京都聖護院 | 3,177万円 〜 6,513万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町5 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全48戸 |
| ザ・京都レジデンス岡崎 | 6,389万円 〜 1億 3,198万円 | 京都府京都市左京区岡崎最勝寺町5-3 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全46戸 |
| ザ・パークハウス京都鴨川御所東 | 7,022万円 〜 5億 4,266万円 | 京都府京都市上京区上生洲町197-11 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全85戸 |
| ロジュマン京都橘柳町 | 5,419万円 〜 7,200万円 | 京都府京都市中京区橘柳町164 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| ザ・京都レジデンス御所南 | 6,526万円 〜 1億 1,794万円 | 京都府京都市中京区毘沙門町546 |
2016年12月（築8年） 地上5階 / 全43戸 |
| ザ・京都レジデンス岡崎神宮 | 4,699万円 〜 7,730万円 | 京都府京都市左京区岡崎南御所町7 |
2016年8月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| 東一条エクセル三宅 | 2,097万円 〜 2,749万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町40 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヂーニアル岡崎 | 2,734万円 〜 3,599万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町13 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| エステムプラザ東山邸 | 1,743万円 〜 4,101万円 | 京都府京都市東山区唐戸鼻町554-1 |
2015年11月（築9年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴィラスタジオーネ御所南 | 5,407万円 〜 7,649万円 | 京都府京都市中京区橘町604 |
2016年4月（築9年） 地上6階 / 全20戸 |
| フェリシダード京大前 | 1,943万円 〜 4,332万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町6 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全26戸 |
| シャルム祇園三条 | 3,479万円 〜 4,725万円 | 京都府京都市東山区三吉町350-1 |
2016年11月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラウド京都御所東 | 5,098万円 〜 6,818万円 | 京都府京都市上京区東桜町9 |
2016年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ御所南夷川富小路 | 4,982万円 〜 7,806万円 | 京都府京都市中京区俵屋町302 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドメゾン京都御池通 | 6,105万円 〜 1億 1,837万円 | 京都府京都市中京区上白山町252 |
2016年5月（築8年） 地上10階 / 全97戸 |
| WILLPARK神宮 | 3,347万円 〜 4,545万円 | 京都府京都市東山区中之町205-2 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全9戸 |
| プラウド京都麩屋町御池 | 1億 1,245万円 〜 1億 5,888万円 | 京都府京都市中京区中白山町268-1 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全43戸 |
| ヴィラ吉田 | 2,169万円 〜 2,721万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2018年6月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバティ泉殿 | 1,374万円 〜 2,516万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町46-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| イーグルコート京都御所梨木の杜 | 5,357万円 〜 1億 1,392万円 | 京都府京都市上京区染殿町 |
2015年4月（築10年） 地上3階 / 全32戸 |
| グランデュア京東一条 | 3,237万円 〜 5,392万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| クレヴィア京都御所南 | 4,748万円 〜 7,977万円 | 京都府京都市中京区杉屋町631 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| Do・Dream杉屋町 | 5,380万円 〜 7,087万円 | 京都府京都市中京区杉屋町634 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全17戸 |
| Calm高倉通 | 3,038万円 〜 6,297万円 | 京都府京都市中京区天守町764 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| イーグルコート京都御所南 | 6,470万円 〜 8,527万円 | 京都府京都市中京区扇屋町660 |
2017年6月（築7年） 地上11階 / 全31戸 |
| クラッシィハウス御池柳馬場 | 5,281万円 〜 1億 1,325万円 | 京都府京都市中京区柳八幡町71 |
2015年4月（築10年） 地上11階 / 全49戸 |
| ジ・アーバネックス京都東山 | 4,536万円 〜 5,882万円 | 京都府京都市東山区今道町257-12 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| SAWARABIVILLA | 2,244万円 〜 3,068万円 | 京都府京都市左京区田中関田町2-21 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全16戸 |
| キャピタルライフ御所南 | 3,474万円 〜 5,463万円 | 京都府京都市中京区松屋町49 |
2016年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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