価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区田中里ノ前町22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,999 万円 27.54m²の部屋
〜6,445 万円 71.04m²の部屋
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,999万円 27.54m²の部屋 73万円 / m²
〜6,445万円 71.04m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,999万円 |
| 買取 | 1,199万円 〜 1,599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.1万円 27.54m²の部屋
〜17.18万円 71.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレント八木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレント八木 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】その他「ファミリーマートまで190m」
【周辺】その他「すき家まで400m」
【周辺】その他「京都情報大学院大学まで260m」
【周辺】その他「叡山電鉄「出町柳駅」まで800m」
【周辺】その他「なかむらまで160m」
【周辺】その他「京都中央信用金庫まで240m」
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SunPalace里ノ前 | 1,479万円 〜 3,482万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町25 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| A-monHyakumanbenkita | 1,497万円 〜 1,997万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町37-3 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレ・ディオス京大前 | 2,132万円 〜 4,116万円 | 京都府京都市左京区田中野神町10-24 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全22戸 |
| 京OHBU4 | 1,855万円 〜 2,377万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| パレ・ド・エトワール | 1,440万円 〜 3,021万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町19 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| SENTEUR2 | 2,393万円 〜 3,077万円 | 京都府京都市左京区田中上玄京町24-3 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全4戸 |
| ドリーミーY | 1,289万円 〜 1,683万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| A-mon京大北NIGO | 1,410万円 〜 1,866万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全21戸 |
| COLLEGECOURT京都下鴨東 | 1,032万円 〜 1,347万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町41-4 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全63戸 |
| Koti桂楽 | 1,473万円 〜 2,020万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町41 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエパレベルジュ | 1,570万円 〜 3,136万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町89-5 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| LaMaisondeHiroko | 1,495万円 〜 3,057万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町22-2 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| ARIA北白川 | 1,426万円 〜 2,509万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町27-2 |
2016年5月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| S-COURT | 1,902万円 〜 4,060万円 | 京都府京都市左京区田中上柳町91 |
2017年10月（築7年） 地上4階 / 全53戸 |
| グランディール京大御蔭 | 1,312万円 〜 2,130万円 | 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町4 |
2018年5月（築6年） 地上5階 / 全26戸 |
| PAUSE洛北大久保町 | 1,444万円 〜 1,884万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町39 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
| シエルコート北白川 | 1,556万円 〜 2,147万円 | 京都府京都市左京区北白川西蔦町28 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| aymマンション | 1,630万円 〜 2,219万円 | 京都府京都市左京区田中下柳町3-16 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランデ高野 | 1,578万円 〜 2,069万円 | 京都府京都市左京区高野清水町24-5 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| SAWARABIVILLA | 2,244万円 〜 3,068万円 | 京都府京都市左京区田中関田町2-21 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィラ吉田 | 2,169万円 〜 2,721万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2018年6月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバティ泉殿 | 1,374万円 〜 2,516万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町46-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラ北白川 | 1,412万円 〜 4,464万円 | 京都府京都市左京区田中高原町19-3 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全13戸 |
| フェリシダード京大前 | 1,943万円 〜 4,332万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町6 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランデュア京東一条 | 3,237万円 〜 5,392万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランディール銀閣寺 | 1,278万円 〜 1,735万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町53 |
2016年7月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| 東一条エクセル三宅 | 2,097万円 〜 2,749万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町40 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランディール銀閣寺DUO | 1,355万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町48 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランディール祐 | 1,616万円 〜 4,054万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町20 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| CotoGlance鴨川別邸 | 1,550万円 〜 2,442万円 | 京都府京都市上京区青龍町249 |
2018年9月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
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