参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,777 万円 41m²の部屋
〜2,077 万円 41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナンまで300ｍ」
2/6
【周辺】コンビニ「ファミリーマート岡山岩田店まで230ｍ」
3/6
【周辺】郵便局「岡山野田屋町郵便局まで400ｍ」
4/6
【周辺】病院「済生会総合病院まで340ｍ」
5/6
【周辺】ショッピングセンター「イオンモール岡山まで1200ｍ」
6/6TRUSTマンション西川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
TRUSTマンション西川の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,777万円 （43万円 / m²） 41m²の部屋
〜2,077万円 （51万円 / m²） 41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(岡山市北区富田町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,289万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,227万円 | 95.2％ |
| 築15年(8年後) | 1,123万円 | 87.1％ |
| 築20年(13年後) | 1,019万円 | 79.0％ |
| 築25年(18年後) | 914万円 | 70.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,777万円 |
| 3年後(築10年) | 95.2％ | 1,692万円 |
| 8年後(築15年) | 87.1％ | 1,548万円 |
| 13年後(築20年) | 79.0％ | 1,404万円 |
| 18年後(築25年) | 70.9％ | 1,260万円 |
このマンションと、岡山市北区富田町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,777万円 (41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 32万円 / m² |
TRUSTマンション西川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.55%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：2.38% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,777万円 |
| 買取 | 1,067万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.27万円 / 月 41m²の部屋
〜
8.19万円 / 月 41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TRUSTマンション西川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTRUSTマンション西川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ岡山駅前 | 3,385万円 〜 4,782万円 | 岡山県岡山市北区岩田町2-22 |
2020年1月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| 雅メゾン | 1,749万円 〜 2,318万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目10-17-1 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| delight富田町 | 1,021万円 〜 1,217万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目9-10 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全8戸 |
| GARDEN富田町 | 1,392万円 〜 4,315万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目9-3-1 |
2020年1月（築7年） 地上10階 / 全25戸 |
| 八番町BLD | 1,152万円 〜 1,355万円 | 岡山県岡山市北区南方1丁目4-11 |
2018年1月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| Etoile | 1,349万円 〜 1,801万円 | 岡山県岡山市北区駅前町1丁目5-24 |
2018年1月（築9年） 地上9階 / 全27戸 |
| パークグランデ蕃山 | 1,392万円 〜 1,895万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町8-4 |
2019年9月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リビンコートプライム岡山駅西 | 3,511万円 〜 5,370万円 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目14-16 |
2018年10月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リオン後楽園 | 1,762万円 〜 3,457万円 | 岡山県岡山市北区弓之町17-5 |
2019年7月（築7年） 地上6階 / 全22戸 |
| Casaとぎや町 | 1,746万円 〜 2,298万円 | 岡山県岡山市北区磨屋町3-28 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全31戸 |
| プレミアステーション西口 | 1,771万円 〜 4,641万円 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目5-1 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全31戸 |
| ヴィオーラ中山下 | 2,019万円 〜 3,745万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目6-5 |
2017年10月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| TheMODERN奉還町 | 1,276万円 〜 1,655万円 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目10-18 |
2020年1月（築7年） 地上10階 / 全40戸 |
| Side-1 | 1,326万円 〜 2,799万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目7-27 |
2017年5月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| T-スタイル | 1,423万円 〜 1,685万円 | 岡山県岡山市北区伊福町3丁目4-6 |
2018年7月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| フェリシアコート幸町 | 1,655万円 〜 2,084万円 | 岡山県岡山市北区幸町3-7 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全15戸 |
| AMISTA幸町 | 1,338万円 〜 3,096万円 | 岡山県岡山市北区幸町3-5 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレサンス岡山駅前 | 1,051万円 〜 1,427万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-6 |
2019年2月（築7年） 地上11階 / 全59戸 |
| TheMODERN学南町 | 1,089万円 〜 1,286万円 | 岡山県岡山市北区学南町1丁目6-29-6 |
2020年12月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| アーバンパレス田町 | 1,188万円 〜 3,354万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目8-20 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カサ・セグーラ田町 | 1,176万円 〜 3,064万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目5-9 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランフォンテーヌ奉還町 | 1,168万円 〜 1,429万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-20 |
2020年7月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウエストワン | 1,531万円 〜 2,227万円 | 岡山県岡山市北区富町1丁目13-22 |
2017年5月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ARCSTAGE柳町 | 1,111万円 〜 2,739万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目5-25 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全29戸 |
| ウイング21中山下2 | 1,066万円 〜 1,509万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-22 |
2018年7月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Casaあくら通り | 2,028万円 〜 2,704万円 | 岡山県岡山市北区表町2丁目3-55 |
2018年9月（築8年） 地上10階 / 全19戸 |
| グランスクエア岡山駅西 | 1,318万円 〜 3,202万円 | 岡山県岡山市北区昭和町9-3 |
2020年1月（築7年） 地上7階 / 全36戸 |
| SERENAMARUNOUCHI | 2,907万円 〜 3,707万円 | 岡山県岡山市北区丸の内2丁目11-20 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミスタ大和町 | 1,238万円 〜 1,778万円 | 岡山県岡山市北区大和町2丁目3-52 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全30戸 |
| パレスコンフォート大和町 | 1,351万円 〜 2,004万円 | 岡山県岡山市北区大和町2丁目9-18 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全23戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
TRUSTマンション西川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
TRUSTマンション西川から近い順に表示しています
全国714店舗展開中のハウスドゥ
圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。
店舗内観
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
社員画像
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | TRUSTマンション西川 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区富田町1丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2019年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
