この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市北区北花田町3丁33-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,000 万円 26.83m²の部屋
〜1,341 万円 29.84m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,000万円 26.83m²の部屋 37万円 / m²
〜1,341万円 29.84m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区北花田町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区北花田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 912万円 | 100% |
築10年(2年後) | 892万円 | 97.8% |
築15年(7年後) | 842万円 | 92.3% |
築20年(12年後) | 792万円 | 86.8% |
築25年(17年後) | 742万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,000万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 979万円 | 97.8% |
7年後 (築15年) | 924万円 | 92.3% |
12年後 (築20年) | 869万円 | 86.8% |
17年後 (築25年) | 814万円 | 81.3% |
このマンションと、堺市北区北花田町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,000万円 (26.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,000万円 |
買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.79万円 26.83m²の部屋
〜8.3万円 29.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プリメーロ66周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリメーロ66 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区北花田町3丁33-19 |
交通 |
|
【外観】安心のRC造マンション!
【エントランス】綺麗です!
【エントランス】オートロック!
【駐車場】平面駐車場!
【地図】
【周辺】イオン堺北花田店まで267m、人気のショッピング施設です!
【周辺】食品館アプロ浅香山店まで1364m
【周辺】セブンイレブン堺北花田店まで436m
【周辺】セブンイレブン堺北花田町4丁店まで506m
【周辺】ウエルシア堺北花田店まで529m
【周辺】キリン堂北花田店まで865m
【周辺】マツモトキヨシアプロ浅香山店まで1370m
【周辺】サンプラザ天美我堂店まで1470m
【周辺】ジョーシンアウトレット北花田店まで619m
築年月(築年数) | 2016年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィネ北花田 | 1,355万円 〜 1,647万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁33-1 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレームウッド | 1,541万円 〜 1,978万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-1 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全18戸 |
BRIGHTABIKO. | 2,012万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目1-30 |
2014年12月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クローバー・メゾン我孫子 | 1,602万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-12 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランジュテ住吉 | 1,252万円 〜 2,718万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目3-3 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーリスウィステリア | 1,369万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目16-3 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミラージュパレスあびこプライズ | 3,157万円 〜 3,573万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-8 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
ふぁみーゆアビコ9 | 1,480万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7-3 |
2018年6月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファスタシオン | 1,989万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目2-4 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆアビコ6 | 1,269万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目18-26 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレイズ住吉山之内 | 3,137万円 〜 4,761万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目13-6 |
2017年8月(築7年) 地上15階 / 全59戸 |
ふぁみーゆアビコ8 | 1,477万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-5 |
2017年11月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シスイル我孫子 | 1,439万円 〜 1,873万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-24 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
ふぁみーゆアビコ7 | 1,216万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目9-12 |
2017年7月(築7年) 地上8階 / 全22戸 |
アドニス・アビコ | 1,441万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目6-2 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルクール公園南 | 1,979万円 〜 3,010万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目7-19 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
プラージュ堺 | 1,213万円 〜 3,220万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町7丁5-20 |
2015年8月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン・エル堺 | 2,802万円 〜 3,805万円 | 大阪府堺市北区南長尾町3丁4-1 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全135戸 |
アオイフラッツ | 1,394万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-21 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Loopgrand | 3,682万円 〜 4,594万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-5 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全9戸 |
プレイズ新金岡 | 3,491万円 〜 5,955万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3069-1 |
2017年11月(築7年) 地上15階 / 全133戸 |
BRANZ沢之町公園 | 3,043万円 〜 4,235万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目17-18 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全80戸 |
ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘 | 3,275万円 〜 4,643万円 | 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-1 |
2018年6月(築6年) 地上11階 / 全182戸 |
アルデール東山 | 2,624万円 〜 3,945万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目19-23 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シスイル長居 | 1,332万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-27 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ペリドット長居公園 | 1,512万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目4-15 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シスイル遠里小野 | 1,285万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-25 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
アバンサール清水丘 | 1,354万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-19 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Luxe我孫子 | 1,157万円 〜 1,551万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目4-11 |
2018年6月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA長居駅前 | 1,116万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目4-26 |
2015年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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