大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-19
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,376 万円 21.99m²の部屋
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1,376万円 (63万円 / m²) 21.99m²の部屋
〜1,966万円 (88万円 / m²) 22.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市浪速区塩草)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,357万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,320万円 | 97.3% |
築15年(8年後) | 1,257万円 | 92.6% |
築20年(13年後) | 1,195万円 | 88.0% |
築25年(18年後) | 1,132万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 1,376万円 |
3年後(築10年) | 97.3% | 1,338万円 |
8年後(築15年) | 92.6% | 1,275万円 |
13年後(築20年) | 88.0% | 1,211万円 |
18年後(築25年) | 83.4% | 1,148万円 |
このマンションと、大阪市浪速区塩草の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,376万円 (21.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 68万円 / m² |
クリスタルグランツ難波WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:4.54%、 1年前→今年:7.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリスタルグランツ難波WESTが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,400万円 | 21.99m² | 1K / 6階 | 2021年5月 |
1,500万円 | 21.99m² | 1K / 6階 | 2021年4月 |
1,610万円 | 21.99m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,376万円 |
買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.1万円 / 月 21.99m²の部屋
〜
6.92万円 / 月 22.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリスタルグランツ難波WESTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリスタルグランツ難波WESTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月〜2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
5.8万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 9階 | 2021年11月〜2022年2月 |
5.8万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 7階 | 2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 10階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.3万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.3万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.3万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.1万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 10階 | 2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.3万円 / 月 | 21.99m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トヨトミステイプレミアム難波桜川 | 1,418万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-23 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エグゼ難波西4 | 1,279万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-9 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全54戸 |
エグゼ難波西3 | 1,433万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-10 |
2019年1月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレシャス | 2,217万円 〜 4,031万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目14-7 |
2020年1月(築6年) 地上10階 / 全19戸 |
ドエルグランデュール | 2,463万円 〜 3,546万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目4-12 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
エステムコート難波4アトリ | 1,251万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市浪速区立葉1丁目4-12 |
2017年1月(築9年) 地上13階 / 全82戸 |
グランパシフィック芦原橋 | 1,338万円 〜 1,863万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目8-19 |
2020年10月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーラルポワント難波WEST | 1,083万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉1丁目1-12 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全83戸 |
ファステート難波WESTディオン | 1,518万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-6 |
2019年8月(築6年) 地上15階 / 全70戸 |
アイボリーポワント難波WEST | 1,258万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉1丁目1-10 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全67戸 |
レオンコンフォート難波ミラージュ | 1,517万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-5 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全72戸 |
ララプレイス難波メティス | 1,386万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目3-2 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全43戸 |
ParkLaneMinami | 1,604万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10-5 |
2019年7月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グーラテースU.H.Y | 2,582万円 〜 3,874万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1-18 |
2016年12月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムコート難波5ブロード | 1,423万円 〜 4,185万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目4-15 |
2018年9月(築7年) 地上15階 / 全214戸 |
プレサンス難波フィールド | 1,582万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目12-13 |
2020年2月(築6年) 地上15階 / 全70戸 |
ファステート浪速華月 | 1,525万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-12 |
2020年9月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セオリー難波WEST | 1,471万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目10-23 |
2017年10月(築8年) 地上8階 / 全37戸 |
リヴィアスナンバエアリー | 1,436万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目2-16 |
2017年12月(築8年) 地上8階 / 全46戸 |
ファステート難波WESTパーク | 1,447万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目14-3 |
2020年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
富士林プラザ15番館 | 2,559万円 〜 5,726万円 | 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目9-25 |
2018年11月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
FDSGLANZ | 1,731万円 〜 4,674万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目5-6 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全52戸 |
PRESSANCELOGER桜川 | 3,015万円 〜 4,565万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目14-21 |
2019年7月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
ラシュレEXEナンバニシ | 1,595万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-20 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
サンプラザ浪速 | 1,635万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目7-10 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全49戸 |
Luxe難波西2 | 1,494万円 〜 2,593万円 | 大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目8-32 |
2019年1月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エグゼ難波西2 | 1,433万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目2-9 |
2018年9月(築7年) 地上9階 / 全40戸 |
レオンコンフォート難波西3 | 1,348万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目9-2 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
GrandPacific塩草公園 | 1,370万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目1-13 |
2019年8月(築6年) 地上8階 / 全35戸 |
エスリード難波THEARK | 1,421万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目6-4 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全215戸 |
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
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24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クリスタルグランツ難波WEST |
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所在地 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-19 |
交通 |
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【外観】クリスタルグランツ難波WEST 外観
1/4【エントランス】クリスタルグランツ難波WEST エントランス
2/4【駐車場】
3/4【周辺】【スーパー】ライフ 塩草店まで263m
4/4築年月(築年数) | 2018年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください