この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都武蔵野市中町2丁目31-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,811 万円 43.7m²の部屋
〜7,728 万円 67.73m²の部屋
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,811万円43.7m²の部屋87万円 / m²
〜7,728万円67.73m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市中町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市中町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,398万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,332万円 | 98.1% |
築15年(8年後) | 3,221万円 | 94.8% |
築20年(13年後) | 3,110万円 | 91.5% |
築25年(18年後) | 2,999万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,811万円 | 100% |
3年後(築10年) | 3,737万円 | 98.1% |
8年後(築15年) | 3,613万円 | 94.8% |
13年後(築20年) | 3,489万円 | 91.5% |
18年後(築25年) | 3,365万円 | 88.3% |
このマンションと、武蔵野市中町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,811万円 (43.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 85万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,811万円 |
買取 | 2,287万円 〜 3,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.81万円43.7m²の部屋
〜23.63万円67.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LAPiS吉祥寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLAPiS吉祥寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
14.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
14.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月 |
14.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月 |
16.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
20万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
14.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
13.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
15.4万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
16.5万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
14.6万円 / 月 | 45.41m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
14万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
15.7万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13.7万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
14.4万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
15.7万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
15.1万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
16万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
15.1万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月 |
14.3万円 / 月 | 45.41m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LAPiS吉祥寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:5.23% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LAPiS吉祥寺 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市中町2丁目31-8 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】コープみらい ミニコープ武蔵野店 128m
【周辺】セブン-イレブン 武蔵野成蹊通り店 232m
【周辺】トモズ 三鷹北口店 827m
【周辺】中町内科医院 69m
【周辺】武蔵野赤十字保育園 439m
【周辺】武蔵野市立井之頭小学校 211m
【周辺】武蔵野市立第一中学校 898m
【周辺】成蹊大学 1175m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス吉祥寺 | 7,439万円 〜 1億 223万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-9 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
AdmiralMusashino | 4,504万円 〜 6,639万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目32-10 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
LAPiS武蔵野中町 | 2,030万円 〜 5,629万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目33-5 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
プルームヌーベル武蔵野 | 3,389万円 〜 5,602万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目24-2 |
2019年11月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コレクション武蔵野 | 2,635万円 〜 6,746万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目25-5 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全10戸 |
avenir吉祥寺 | 2,559万円 〜 3,362万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目11-21 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイツ扇山 | 3,426万円 〜 8,515万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-18 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全37戸 |
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 7,645万円 〜 1億 615万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-4 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
プレール・ドゥーク吉祥寺 | 2,454万円 〜 3,897万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目31-11 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルリアン吉祥寺 | 2,975万円 〜 4,382万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-6 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全39戸 |
ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ | 2,634万円 〜 4,723万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目2 |
2017年4月(築8年) 地上8階 / 全22戸 |
アクッシェ | 3,801万円 〜 5,172万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目2-6 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全6戸 |
ルジェンテ武蔵野 | 6,149万円 〜 8,209万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目3 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
リビオ三鷹ステーションレジデンス | 4,857万円 〜 6,258万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-29 |
2017年5月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス三鷹レジデンス | 5,333万円 〜 9,823万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目3-1 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全774戸 |
GRANZ | 3,506万円 〜 6,001万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目10 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全25戸 |
ベルジュール武蔵野4 | 5,814万円 〜 7,491万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目19-7 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全34戸 |
シティハウス吉祥寺北町 | 7,908万円 〜 1億 2,069万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全106戸 |
ウエリス井の頭公園 | 6,589万円 〜 8,489万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目31-8 |
2016年11月(築9年) 地上3階 / 全37戸 |
Cross吉祥寺 | 2,433万円 〜 6,121万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目2-1 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全34戸 |
プレミスト三鷹 | 2,834万円 〜 9,088万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目22-14 |
2019年8月(築6年) 地上11階 / 全55戸 |
ルーチェ吉祥寺 | 2,888万円 〜 7,215万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目20-9 |
2016年5月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LAPIS三鷹 | 3,341万円 〜 4,182万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目25 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
ザ・ロアハウス吉祥寺 | 6,525万円 〜 8,860万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-8 |
2019年2月(築6年) 地上3階 / 全18戸 |
三鷹の杜ザ・ハウス | 6,222万円 〜 8,380万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目17-5 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全102戸 |
H-スクエア吉祥寺南町 | 6,376万円 〜 1億 3,084万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目1-4 |
2019年8月(築6年) 地上6階 / 全39戸 |
コージーコート三鷹 | 4,827万円 〜 6,761万円 | 東京都三鷹市上連雀3丁目13-14 |
2018年7月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベル・ソプラトレ | 1,751万円 〜 4,039万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目32-28 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス | 5,028万円 〜 8,516万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-9 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全130戸 |
プラウドシティ吉祥寺 | 6,314万円 〜 1億 126万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目1-1 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全678戸 |
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