この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区関町南4丁目24-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,212 万円 20m²の部屋
〜1,618 万円 20.81m²の部屋
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1985年創業の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,212万円 20m²の部屋 61万円 / m²
〜1,618万円 20.81m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区関町南)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区関町南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,332万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,323万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,273万円 | 95.6% |
築20年(11年後) | 1,224万円 | 91.9% |
築25年(16年後) | 1,175万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,212万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,203万円 | 99.3% |
6年後 (築15年) | 1,159万円 | 95.6% |
11年後 (築20年) | 1,114万円 | 91.9% |
16年後 (築25年) | 1,069万円 | 88.2% |
このマンションと、練馬区関町南の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,212万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 67万円 / m² |
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,212万円 |
買取 | 728万円 〜 970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.78万円 20m²の部屋
〜7.92万円 20.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CLOVER六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CLOVER六番館 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区関町南4丁目24-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン練馬関町北3丁目店まで413m」
【周辺】「まで0m」ドンキホーテ
【周辺】公園「武蔵関公園まで891m」
【周辺】図書館「武蔵野市立中央図書館まで1479m」
【周辺】ドラッグストア 「クリエイトエス・ディー練馬関町南まで625m」
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モデルノ関町 | 1,715万円 〜 2,429万円 | 東京都練馬区関町南4丁目24-11 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CLOVER伍番館 | 1,132万円 〜 2,595万円 | 東京都練馬区関町北3丁目3-31 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
ウエリス武蔵野関町 | 4,156万円 〜 6,209万円 | 東京都練馬区関町南4丁目16-20 |
2017年5月(築7年) 地上6階 / 全78戸 |
グランパレス | 1,390万円 〜 1,677万円 | 東京都練馬区関町北2丁目5-8 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
GLORIO武蔵関 | 5,135万円 〜 6,083万円 | 東京都練馬区関町北2丁目21-12 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全44戸 |
パティーナ武蔵関 | 1,934万円 〜 2,325万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-3 |
2016年8月(築8年) 地上10階 / 全57戸 |
トレフレッチェ | 2,451万円 〜 3,711万円 | 東京都練馬区関町南4丁目7-32 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズ関町北グランヒルズ | 4,679万円 〜 5,549万円 | 東京都練馬区関町北2丁目6 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全42戸 |
CLOVER11番館 | 1,398万円 〜 2,016万円 | 東京都練馬区関町北2丁目30-15 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COMFORTEMINENCE | 1,653万円 〜 2,004万円 | 東京都練馬区関町北2丁目1 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
メインステージ武蔵関駅前2 | 1,790万円 〜 2,220万円 | 東京都練馬区関町北2丁目29-13 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全64戸 |
MAKESDESIGN武蔵関west | 1,800万円 〜 2,340万円 | 東京都練馬区関町北2丁目16-4 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフ・コート武蔵関 | 1,320万円 〜 4,707万円 | 東京都練馬区関町北2丁目1-2 |
2015年5月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
ビショー武蔵関 | 1,454万円 〜 1,966万円 | 東京都練馬区関町北2丁目26-8 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全21戸 |
シティハウス練馬武蔵関 | 4,739万円 〜 5,625万円 | 東京都練馬区関町北4丁目16-27 |
2015年3月(築10年) 地上3階 / 全32戸 |
シティハウス吉祥寺北町 | 7,472万円 〜 1億 1,099万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全106戸 |
iON武蔵関 | 1,337万円 〜 1,795万円 | 東京都練馬区関町北1丁目5-16 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM東伏見 | 1,556万円 〜 2,085万円 | 東京都西東京市富士町4丁目1-7 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイガステージ西東京柳沢 | 3,243万円 〜 4,088万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目10-26 |
2014年6月(築10年) 地上6階 / 全21戸 |
MAKESDESIGN武蔵関EAST | 1,771万円 〜 2,505万円 | 東京都練馬区関町北1丁目14-3 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全26戸 |
ラフィスタ武蔵関 | 1,666万円 〜 2,012万円 | 東京都練馬区関町南3丁目15-28 |
2014年7月(築10年) 地上8階 / 全52戸 |
ブリーズヴェール武蔵関 | 1,557万円 〜 1,865万円 | 東京都練馬区関町北1丁目26-12 |
2015年6月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
スパシエグランス練馬武蔵関 | 2,180万円 〜 3,438万円 | 東京都練馬区関町北1丁目20-12 |
2014年8月(築10年) 地上8階 / 全33戸 |
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 5,600万円 〜 7,570万円 | 東京都練馬区関町南3丁目11-16 |
2018年1月(築7年) 地上3階 / 全269戸 |
SakuraCoCoRo | 1,601万円 〜 2,798万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-29 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NS7711 | 2,784万円 〜 3,298万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目7-11 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全3戸 |
モリスコート | 2,145万円 〜 3,687万円 | 東京都練馬区関町東1丁目26-7 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアスタ武蔵野マークテラス | 6,045万円 〜 7,580万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目6-7 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全26戸 |
ビバリーホームズ吉祥寺北 | 1,775万円 〜 2,191万円 | 東京都練馬区関町南3丁目6-22 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全56戸 |
avenir吉祥寺 | 2,591万円 〜 3,301万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目11-21 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全7戸 |
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