この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都昭島市朝日町3丁目7-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,101 万円 24.74m²の部屋
〜1,357 万円 26m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
花水木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
26m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,101万円24.74m²の部屋45万円 / m²
〜1,357万円26m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市朝日町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (昭島市朝日町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 861万円 | 100% |
築10年(4年後) | 822万円 | 95.5% |
築15年(9年後) | 774万円 | 89.9% |
築20年(14年後) | 725万円 | 84.2% |
築25年(19年後) | 677万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,101万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,052万円 | 95.5% |
9年後(築15年) | 990万円 | 89.9% |
14年後(築20年) | 928万円 | 84.2% |
19年後(築25年) | 866万円 | 78.6% |
このマンションと、昭島市朝日町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,101万円 (24.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,101万円 |
買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.52万円24.74m²の部屋
〜7.68万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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花水木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.55%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:-1.95% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 花水木 |
---|---|
所在地 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-15 |
交通 |
|
【外観】外観!
【外観】外観!
【周辺】いなげや昭島中神店 460m
【周辺】ファミリーマート中神駅前店 378m
【周辺】セブンイレブン昭島中神駅南口店 381m
【周辺】中神駅前郵便局 411m
【周辺】オリジン弁当 300m
【周辺】マクドナルド中神駅前店 417m
【周辺】ココス昭島店 647m
築年月(築年数) | 2018年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月7日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Mauloa | 1,219万円 〜 1,407万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目6-24 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全26戸 |
シャン・ピエール2 | 1,898万円 〜 3,306万円 | 東京都昭島市中神町 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全22戸 |
Arbre玉川町B棟 | 999万円 〜 1,232万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目13-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
Arbre玉川町A棟 | 997万円 〜 1,215万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目12-15 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
レジーナ上川原 | 992万円 〜 2,737万円 | 東京都昭島市上川原町3丁目7-9 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全21戸 |
Arbre昭和町 | 946万円 〜 1,125万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目12-15 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド西武立川 | 3,674万円 〜 4,255万円 | 東京都昭島市美堀町1丁目2-77 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全109戸 |
グランブルーハウス | 1,412万円 〜 1,731万円 | 東京都立川市富士見町1丁目33-8 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルベルデ・レジデンス | 2,219万円 〜 2,585万円 | 東京都立川市西砂町3丁目17-3 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジミハイアット | 2,003万円 〜 2,971万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-2 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
ボアソルテ | 2,279万円 〜 2,784万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-16 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全29戸 |
セシル立川 | 2,086万円 〜 4,090万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全48戸 |
キングストンパレス立川 | 3,217万円 〜 4,638万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-7 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イニシア日野 | 4,588万円 〜 5,497万円 | 東京都日野市新町1丁目20 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全62戸 |
ビイルーム立川 | 3,006万円 〜 4,624万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 |
2016年11月(築8年) 地上12階 / 全50戸 |
エンペラーズハウス | 1,142万円 〜 2,154万円 | 東京都八王子市宇津木町 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ZaMpata | 1,459万円 〜 2,690万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-1 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
グランドイースト高松町 | 2,839万円 〜 3,598万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-20 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
セントオハナ立川 | 2,006万円 〜 4,934万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-21 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
AZEST立川2 | 1,591万円 〜 2,270万円 | 東京都立川市高松町3丁目20-3 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
COMODOPALAZZOグランデタチカワ | 1,710万円 〜 2,291万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-6 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE立川3 | 1,574万円 〜 2,213万円 | 東京都立川市錦町2丁目7-15 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全56戸 |
MAINSTAGE立川2 | 1,738万円 〜 2,066万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-24 |
2020年4月(築5年) 地上8階 / 全52戸 |
ティモーネ立川 | 1,498万円 〜 1,941万円 | 東京都立川市高松町2丁目1-22 |
2018年5月(築7年) 地上12階 / 全32戸 |
chersamis3 | 1,741万円 〜 4,834万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-2 |
2017年7月(築8年) 地上9階 / 全25戸 |
グランド・ガーラ立川 | 1,975万円 〜 2,469万円 | 東京都立川市曙町2丁目23-4 |
2017年9月(築7年) 地上14階 / 全168戸 |
ハウスフロイデ2nd | 1,921万円 〜 2,342万円 | 東京都立川市曙町2丁目25-14 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全26戸 |
PREMIATALUCE | 1,927万円 〜 3,586万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-21 |
2018年10月(築6年) 地上8階 / 全24戸 |
グランフォーレ立川 | 2,312万円 〜 2,970万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-4 |
2019年8月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークホームズ立川 | 4,671万円 〜 8,063万円 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
2016年12月(築8年) 地上12階 / 全352戸 |
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