大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,479 万円 35.46m²の部屋
〜6,102 万円 64.83m²の部屋
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ラシュレ天満橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラシュレ天満橋の売却に役立つ情報をチェック!
ラシュレ天満橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
![]() |
売出し中 価格 3,480万円 |
35.46m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
6階 |
![]() |
売出し中 価格 5,290万円 |
58.07m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,479万円 (70万円 / m²) 35.46m²の部屋
〜6,102万円 (94万円 / m²) 64.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市中央区内平野町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,447万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,421万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 2,285万円 | 93.4% |
築20年(11年後) | 2,150万円 | 87.8% |
築25年(16年後) | 2,015万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 2,479万円 |
1年後(築10年) | 98.9% | 2,453万円 |
6年後(築15年) | 93.4% | 2,315万円 |
11年後(築20年) | 87.8% | 2,178万円 |
16年後(築25年) | 82.3% | 2,041万円 |
このマンションと、大阪市中央区内平野町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,479万円 (35.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 61万円 / m² |
ラシュレ天満橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.91%、 2年前→1年前:5.20%、 1年前→今年:7.50% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラシュレ天満橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,290万円 | 58.07m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
4,080万円 | 58.07m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,479万円 |
買取 | 1,488万円 〜 1,984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.01万円 / 月 35.46m²の部屋
〜
21.95万円 / 月 64.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラシュレ天満橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラシュレ天満橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 35.46m² | 1LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年12月 |
10.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月 |
10.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
9.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年7月 |
11.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
11.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
14万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年8月〜2022年9月 |
10.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
10.2万円 / 月 | 35.46m² | 1LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年7月 |
15.8万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11.5万円 / 月 | 35.46m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
12.1万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
19万円 / 月 | 64.83m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
19万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.5万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 14階 | 2020年10月〜2020年11月 |
10.2万円 / 月 | 35.46m² | 1LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.9万円 / 月 | 35.46m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
15.8万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
9.9万円 / 月 | 35.46m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
11.5万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.5万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 14階 | 2018年10月〜2019年1月 |
15.5万円 / 月 | 64.83m² | 2LDK / 10階 | 2018年12月 |
16.5万円 / 月 | 64.83m² | 2LDK / 8階 | 2018年12月 |
9.2万円 / 月 | 35.46m² | 1LDK / 8階 | 2018年12月 |
16万円 / 月 | 64.83m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月 |
15万円 / 月 | 64.83m² | 2LDK / 10階 | 2018年10月 |
16.5万円 / 月 | 64.83m² | 2LDK / 9階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルボワ天満橋 | 2,612万円 〜 4,703万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4-7 |
2018年3月(築8年) 地上12階 / 全33戸 |
ファーストレジデンス天満橋 | 1,471万円 〜 2,071万円 | 大阪府大阪市中央区船越町2丁目3-13 |
2015年6月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
コージーコート釣鐘 | 2,083万円 〜 2,953万円 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目2-1 |
2018年4月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレサンス天満橋トラッド | 1,416万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目2-6 |
2019年2月(築7年) 地上14階 / 全78戸 |
シャトーデシリウス | 1,502万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目3-17 |
2018年3月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セスト北浜 | 1,491万円 〜 3,211万円 | 大阪府大阪市中央区島町2丁目3-19 |
2015年8月(築10年) 地上15階 / 全226戸 |
ララプレイス大手通LD | 1,437万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目1-8 |
2015年4月(築11年) 地上12階 / 全44戸 |
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス | 4,714万円 〜 9,377万円 | 大阪府大阪市中央区糸屋町2丁目4-2 |
2018年1月(築8年) 地上19階 / 全53戸 |
Y's大手通 | 2,580万円 〜 7,288万円 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目2-8 |
2017年5月(築8年) 地上11階 / 全29戸 |
SunnyHousetenmabashi | 2,891万円 〜 4,052万円 | 大阪府大阪市中央区船越町1丁目6-1 |
2016年4月(築10年) 地上11階 / 全21戸 |
Meridiana天満橋 | 2,858万円 〜 3,823万円 | 大阪府大阪市中央区船越町1丁目5-5 |
2019年3月(築7年) 地上7階 / 全13戸 |
サムティ本町橋2MEDIUS | 1,652万円 〜 2,171万円 | 大阪府大阪市中央区本町橋1-29 |
2016年5月(築9年) 地上11階 / 全150戸 |
ララプレイス大阪城ヴェステン | 1,670万円 〜 3,013万円 | 大阪府大阪市中央区糸屋町2丁目3-1 |
2016年7月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
ACTY-Kitahama | 1,948万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市中央区平野町1丁目4-7 |
2016年4月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
グランパシフィック北新町 | 1,709万円 〜 2,318万円 | 大阪府大阪市中央区北新町4-9 |
2018年9月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
G-style天満橋 | 2,453万円 〜 3,524万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町1丁目2-4 |
2018年3月(築8年) 地上15階 / 全27戸 |
天満橋D'sコート | 1,814万円 〜 7,144万円 | 大阪府大阪市中央区北浜東1-14 |
2015年6月(築10年) 地上11階 / 全29戸 |
C.COLOR南新町 | 2,514万円 〜 3,329万円 | 大阪府大阪市中央区南新町2丁目2-1 |
2018年6月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
アクアプレイス北浜 | 1,503万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市中央区瓦町1丁目2 |
2015年4月(築11年) 地上11階 / 全50戸 |
サンフォリア大手前 | 2,335万円 〜 3,297万円 | 大阪府大阪市中央区船越町1丁目2-7 |
2019年2月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ノーブルヒルズ天満橋 | 2,803万円 〜 4,272万円 | 大阪府大阪市中央区島町1丁目1-5 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全23戸 |
グランパシフィック天満橋 | 1,498万円 〜 2,276万円 | 大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目1-3 |
2018年1月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレサンス北浜レガーロ | 2,092万円 〜 3,646万円 | 大阪府大阪市中央区平野町1丁目5-16 |
2019年1月(築7年) 地上15階 / 全72戸 |
AMBITIOUS鎗屋町 | 2,461万円 〜 3,257万円 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目1-5 |
2019年1月(築7年) 地上11階 / 全19戸 |
サンクレイドル大手前 | 2,759万円 〜 6,701万円 | 大阪府大阪市中央区谷町2丁目2-13 |
2016年9月(築9年) 地上15階 / 全64戸 |
エスリード谷町4丁目 | 1,593万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目4-7 |
2016年10月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
レオンコンフォート本町東2 | 1,963万円 〜 2,790万円 | 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3-22 |
2017年1月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレサンス谷町キャトル | 1,774万円 〜 2,379万円 | 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3-10 |
2017年2月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ネットフローラ天満橋 | 2,519万円 〜 3,742万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目2-6 |
2018年12月(築7年) 地上11階 / 全45戸 |
レオンコンフォート本町東3 | 1,531万円 〜 2,739万円 | 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-11 |
2017年3月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
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■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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グループ97店舗
不動産の売却査定・相談、無料・秘密厳守で行ってます。仲介での販売価格と買取り価格の両方の査定が可能です。物件種別は問いません。売却に必要な手続き、諸費用の説明もさせていただきます。すぐ売却したい方、密かに売却したい方、まずいろいろ聞いてから考えようと思っている方、お気軽にご相談ください。
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不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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不動産高く売るなら【アームズ】です!
はじめまして
当社は販売力の強さで貢献し、
握手を生み出す会社【アームズ】と申します。
より高値で『理想の売却』を実現させる為、
当社専門スタッフがフルサポート致します。
どうぞご期待くださいませ!
まずはお客様のご希望価格をぶつけて下さい!
売却専門スタッフがご自宅までお伺い、お手伝い致します。
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強みから生まれる圧倒的買取価格を実現!
【自社買取で仲介手数料不要】×【職人在籍の当社では自社施工が実現。工務店への中間マージン不要】による他社では出来ないコストカットを実現。それに加えて【圧倒的付加価値をつけたリノベーション力】により相場より高い再販売ができ、圧倒的買取価格を実現。(売主・買主・仲介)全てを行う当社は様々な対応が可能です
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売る時 買う時 福屋 仕事が早い!
当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
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安心なお取引は不動産売却専門の岡本で
「株式会社岡本」は売主様ファーストをお約束します。「相場より300万円〜500万円で売れた」「販売活動開始1ケ月以内で売れた」など好事例多数。売主様一人ひとりに寄り添った売却プランをご提案差し上げます。『高く』『早く』そして安心・安全なお取引を実現します。先ずは訪問査定をご依頼くださいませ。
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
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40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラシュレ天満橋 |
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所在地 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4-8 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2017年4月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | スナダ建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月16日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください