参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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8/8シーサイドシャトー須磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
シーサイドシャトー須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：-2.79%、 1年前→今年：5.46% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイドシャトー須磨が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 51.63m² | 1LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 980万円 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,390万円 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,180万円 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,449万円 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 1,490万円 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 1,680万円 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,480万円 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 1,580万円 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,880万円 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 800万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 600万円 | 53.46m² | 3DK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 880万円 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 980万円 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 780万円 | 51.84m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 1,780万円 | 66.62m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 980万円 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,143万円 |
| 買取 | 686万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.19万円 / 月 50.12m²の部屋
〜
8.89万円 / 月 61.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーサイドシャトー須磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイドシャトー須磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.12m² | 3DK / 4階 | 2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.63m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.63m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.63m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 51.63m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 61.96m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月 |
| 9万円 / 月 | 61.96m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.96m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.63m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.63m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.63m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 4階 | 2009年8月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スマパーク | 1,103万円 〜 1,309万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目2-4 |
1983年6月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ須磨 | 1,087万円 〜 1,674万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町6丁目1-5 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレドール須磨2 | 1,012万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目1-17 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレイスハイツ衣掛町 | 666万円 〜 1,249万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目2-22 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ須磨壱番館 | 688万円 〜 995万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目3-14 |
1982年6月（築44年） 地上6階 / 全26戸 |
| サルヴェ・ドマーニ須磨海浜公園 | 1,021万円 〜 2,583万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目2-10 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 磯馴ガーデンハイツ | 445万円 〜 751万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目2-15 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 華山マンション | 724万円 〜 1,917万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町2丁目1-18 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 月見山マンション | 770万円 〜 1,227万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-6 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションリバーサイド | 870万円 〜 1,067万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目3-3 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー・de須磨離宮 | 405万円 〜 1,427万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目2-19 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン須磨 | 1,428万円 〜 1,827万円 | 兵庫県神戸市須磨区行平町2丁目3-16 |
1982年11月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨離宮南館 | 677万円 〜 1,978万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目8-14 |
1983年10月（築43年） 地上3階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション須磨離宮北館 | 587万円 〜 2,148万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目8-14 |
1983年10月（築43年） 地上3階 / 全29戸 |
| パークサイドヴィラ | 732万円 〜 1,858万円 | 兵庫県神戸市須磨区中島町2丁目5-19 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレスハイツ須磨離宮B棟 | 968万円 〜 1,422万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目9-16 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| ワコーレ東須磨 | 925万円 〜 1,274万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-20 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全19戸 |
| 東須磨八木マンション | 455万円 〜 830万円 | 兵庫県神戸市須磨区堀池町2丁目1-7 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 須磨シーサイドハイツ | 728万円 〜 1,168万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目3-11 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全26戸 |
| イムラハイツ | 435万円 〜 518万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-3 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コースト須磨浦 | 582万円 〜 1,751万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目6-5 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ西神戸 | 1,107万円 〜 1,577万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町5丁目1-1 |
1983年12月（築43年） 地上6階 / 全29戸 |
| 吉田マンション | 782万円 〜 1,085万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全4戸 |
| セビーヌ鷹取 | 502万円 〜 1,207万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町2丁目8-1 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン須磨離宮 | 1,082万円 〜 1,819万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮西町2丁目5-16 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全39戸 |
| シャトー東須磨 | 1,396万円 〜 1,963万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町5丁目3-24 |
1982年3月（築45年） 地上6階 / 全13戸 |
| ラッフィナート海運町 | 897万円 〜 1,054万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町7丁目1-18 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナルタキハイツ | 905万円 〜 1,100万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-31 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル若松 | 852万円 〜 1,555万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町10丁目1-1 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| グレイスハイツ板宿 | 1,261万円 〜 1,679万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-25 |
1982年4月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーサイドシャトー須磨 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
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2/10
2LDK 3階
3/10
3LDK 3階
4/10
2LDK 3階
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1SLDK 4階
6/10
2LDK 4階
7/10
3DK 4階
8/10
1LDK 5階
9/10
2LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1983年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 関兼建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月16日]
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