参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
3,113 万円 76.78m²の部屋
〜4,982 万円 97.72m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】しずてつストア沼津駅前店 810m
6/6マストスクエア沼津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マストスクエア沼津の売却に役立つ情報をチェック！
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3,113万円 （41万円 / m²） 76.78m²の部屋
〜4,982万円 （51万円 / m²） 97.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(沼津市高沢町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,440万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,359万円 | 96.7％ |
| 築15年(7年後) | 2,150万円 | 88.1％ |
| 築20年(12年後) | 1,941万円 | 79.5％ |
| 築25年(17年後) | 1,732万円 | 71.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,113万円 |
| 2年後(築10年) | 96.7％ | 3,009万円 |
| 7年後(築15年) | 88.1％ | 2,742万円 |
| 12年後(築20年) | 79.5％ | 2,475万円 |
| 17年後(築25年) | 71.0％ | 2,209万円 |
このマンションと、沼津市高沢町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,113万円 (76.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 35万円 / m² |
マストスクエア沼津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56%、 2年前→1年前：-0.84%、 1年前→今年：3.01% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマストスクエア沼津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 76.78m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 3,350万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4,700万円 | 97.72m² | 4LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4,880万円 | 97.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 3,380万円 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 3,350万円 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,880万円 | 97.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4,980万円 | 97.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,113万円 |
| 買取 | 1,868万円 〜 2,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.74万円 / 月 76.78m²の部屋
〜
19.47万円 / 月 97.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マストスクエア沼津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマストスクエア沼津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 86.51m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 18万円 / 月 | 97.72m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 14.2万円 / 月 | 77.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 86.51m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルピス1 | 971万円 〜 1,264万円 | 静岡県沼津市高島町30 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全17戸 |
| ジュネストラント | 1,041万円 〜 1,578万円 | 静岡県沼津市高島町29-2 |
2018年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Crownhillsshinjuku | 1,004万円 〜 1,771万円 | 静岡県沼津市新宿町6 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンコート | 891万円 〜 1,918万円 | 静岡県沼津市高島町17 |
2018年4月（築8年） 地上8階 / 全32戸 |
| リーフガーデン | 861万円 〜 1,801万円 | 静岡県沼津市高沢町1 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全35戸 |
| リバーストーン添地 | 3,568万円 〜 4,467万円 | 静岡県沼津市添地町 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全3戸 |
| サーパス沼津本田町 | 2,183万円 〜 3,723万円 | 静岡県沼津市本田町10-15 |
2019年12月（築7年） 地上6階 / 全41戸 |
| フェリスタ西条町 | 989万円 〜 1,750万円 | 静岡県沼津市西条町 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全37戸 |
| グレイスコートS | 1,412万円 〜 3,527万円 | 静岡県沼津市米山町10 |
2019年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィスタ狩野川 | 911万円 〜 1,140万円 | 静岡県沼津市大手町4丁目2-6 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全7戸 |
| アステール | 1,297万円 〜 1,804万円 | 静岡県沼津市三枚橋385-1 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロンド・ボヌール | 1,290万円 〜 1,814万円 | 静岡県沼津市大岡1555-2 |
2017年11月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランアネシス沼津大岡 | 2,877万円 〜 4,333万円 | 静岡県沼津市大岡2277-17 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモグランデ | 1,500万円 〜 2,637万円 | 静岡県沼津市大岡1240-10 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TheGrande | 1,464万円 〜 2,067万円 | 静岡県沼津市岡宮1000-1 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンブルリバーガーデン長泉 | 2,266万円 〜 3,209万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿330-1 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全50戸 |
| グランツ | 1,808万円 〜 2,543万円 | 静岡県沼津市下香貫1651-1 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 2,150万円 〜 3,146万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2019年4月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GoldPalace | 2,303万円 〜 2,954万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| リベルダーデ | 1,416万円 〜 1,949万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩409-8 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| リーベンR | 1,448万円 〜 1,879万円 | 静岡県沼津市下香貫 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| vigorous下土狩 | 1,459万円 〜 2,690万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩465-6 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マストスクエア沼津 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県沼津市高沢町13-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
4LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2018年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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