静岡県沼津市岡宮1000-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,455 万円 47.83m²の部屋
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1,455万円 （30万円 / m²） 47.83m²の部屋
〜2,065万円 （38万円 / m²） 53.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.83m²の部屋の場合 | 53.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,455万円 | 2,065万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万6,150円 | 74万7,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万6,150円 | 78万7,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,396万3,488円 | 1,985万3,927円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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TheGrande周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.12%、 2年前→1年前：-0.57%、 1年前→今年：1.64% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,455万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.28万円 / 月 47.83m²の部屋
〜
7.81万円 / 月 53.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TheGrandeの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTheGrandeが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 47.83m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グロワールM | 1,303万円 〜 2,227万円 | 静岡県沼津市岡宮164-1 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| エンブルリバーガーデン長泉 | 2,264万円 〜 3,220万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿330-1 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全50戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 2,136万円 〜 3,138万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2019年4月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステール | 1,276万円 〜 1,773万円 | 静岡県沼津市三枚橋385-1 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| vigorous下土狩 | 1,451万円 〜 2,682万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩465-6 |
2018年3月（築9年） 地上6階 / 全25戸 |
| カーサグリシナ | 1,372万円 〜 2,564万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩664-1 |
2016年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルダーデ | 1,408万円 〜 1,946万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩409-8 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| GoldPalace | 2,285万円 〜 2,944万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| セレノカーサ | 889万円 〜 1,411万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩705-1 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコートS | 1,394万円 〜 3,493万円 | 静岡県沼津市米山町10 |
2019年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス沼津本田町 | 2,165万円 〜 3,688万円 | 静岡県沼津市本田町10-15 |
2019年12月（築7年） 地上6階 / 全41戸 |
| Crownhillsshinjuku | 989万円 〜 1,745万円 | 静岡県沼津市新宿町6 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| コスモグランデ | 1,490万円 〜 2,631万円 | 静岡県沼津市大岡1240-10 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンブルネクスト沼津杉崎町 | 1,638万円 〜 3,273万円 | 静岡県沼津市杉崎町1 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴィヴレパラシオパセオ | 3,073万円 〜 3,769万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩260-1 |
2016年12月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジュネストラント | 1,025万円 〜 1,552万円 | 静岡県沼津市高島町29-2 |
2018年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサリリオ | 1,662万円 〜 2,743万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マストスクエア沼津 | 3,104万円 〜 4,965万円 | 静岡県沼津市高沢町13-37 |
2018年6月（築8年） 地上9階 / 全99戸 |
| ハイツシャローム | 1,617万円 〜 2,112万円 | 静岡県沼津市大岡1739-1 |
2016年3月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シェリーグランデ | 1,179万円 〜 1,709万円 | 静岡県駿東郡清水町八幡88-1 |
2017年1月（築10年） 地上8階 / 全40戸 |
| グリーンコート | 878万円 〜 1,890万円 | 静岡県沼津市高島町17 |
2018年4月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| シャンパーニュ | 1,330万円 〜 1,842万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目3-1 |
2018年4月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーフガーデン | 846万円 〜 1,770万円 | 静岡県沼津市高沢町1 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロンド・ボヌール | 1,273万円 〜 1,788万円 | 静岡県沼津市大岡1555-2 |
2017年11月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランシェーネ | 1,641万円 〜 2,058万円 | 静岡県三島市幸原町2丁目14-50 |
2016年1月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバーストーン添地 | 3,530万円 〜 4,416万円 | 静岡県沼津市添地町 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全3戸 |
| ヴァンクオーレ | 1,699万円 〜 2,335万円 | 静岡県三島市幸原町2丁目18 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| フェリスタ西条町 | 975万円 〜 1,725万円 | 静岡県沼津市西条町 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全37戸 |
| ラペンタ大宮町 | 1,232万円 〜 2,207万円 | 静岡県三島市大宮町1丁目5 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・フォンテ大宮 | 1,474万円 〜 1,810万円 | 静岡県三島市大宮町2丁目7-18 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | TheGrande |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県沼津市岡宮1000-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2018年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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